آیا ممنوعیت خرید خانه برای خارجیها، تفاوتی در وضعیت کاناداییها ایجاد میکند
در حالی که کانادا از ممنوعیت خرید خانه برای خارجیها خبر داده، کارشناسان املاک و مستغلات واکنشهای متفاوتی را هنگام بحث در مورد تأثیرات آن بر بازار ارائه کردند.
به گزارش رسانه هدهد کانادا:
بودجه فدرال کانادا شامل اقدامات متعددی با هدف کنترل کردن بازار مسکن کانادا از جمله ۴ میلیارد دلار برای کمک به شهرداریها در برنامهریزی و تحویل پروژههای مسکن و تعهد ۱.۵ میلیارد دلاری طی دو سال برای ۶ هزار واحد مسکونی جدید ارزان قیمت بوده است.
علاوه بر این، اگرچه چندین استثنا وجود دارد ولی ممنوعیت دو ساله خرید برای خانه خارجیها از جمله دانشجویان و پناهندگان مطرح است.
نیکولا سنت جان،از مشاورین املاک بوسلی – انتاریو در این رابطه گفت:
من فکر میکنم ما قبلاً در سال ۲۰۱۷ وضعیت مشابهی را تجربه کردهایم. و در آن زمان موثر واقع شد و اکنون نیز فکر میکنم احتمالاً تأثیر خواهد داشت.
الن واینتراب، یکی از بنیانگذاران Mortgage Outlet، با بیان اینکه در حال حاضر خانوادههای طبقه متوسط شانسی برای ورود به بازار مسکن ندارند گفت:
من فکر نمیکنم که این کار بر روی خانهدار شدن خانه اولیها تاثیری بگذارد.
وی افزود:
بسیاری از اقدامات و برنامهها واقعا فایده ندارند و من فکر میکنم دولت باید در مورد اهداف خود در زمینه مسکن بسیار شفافتر باشد.
سنت جان نیز معتقد است: خرید خانه خارجیها در کانادا موضوع مهمی نیست، اما میتواند خرید خانه را برای کاناداییها سخت کند، زیرا خریداران خارجی گاهی اوقات امکان خرید بسیار بالایی را در مقایسه با کاناداییها دارند.
او تصریح کرد:
در بسیاری از اوقات خارجیها بالاترین قیمت پیشنهادی را برای خرید یک خانه میدهند بنابراین فکر میکنم اگر از دور خرید خانه خارج شوند روی قیمتها تاثیر بگذارد.
سنت جان و واینتراب هر دو بر این باورند که موضوع اصلی در بازار مسکن کانادا عرضه و وعدههایی که دولت برای ساخت پروژههای مسکن داده است، به سرد شدن تنور داغ بازار کمک میکند، مشروط بر اینکه واقعی باشد.
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سیتیوی
