ونکوور: 14:32

مونترال: 17:32

تهران: 01:02

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
پیرترین نوزاد جهان؛ شگفتی پزشکی در تولد از جنین منجمد ۳۰ ساله
خفگی کانادا در دود آتش: هشدارهای بی‌سابقه کیفیت هوا در سراسر کشور
تاييد اولين مورد ابتلا به ويروس نيل غربی در تورنتو
مارک کارنی در واکنش به تعرفه‌های ترامپ: نیازی به بازار آمریکا نداریم
شکاف بین فقیر و غنی در کانادا به سطحی بی‌سابقه رسید
نابرابری سطح زندگی در کانادا از انتاریو تا نوناووت
پنج کالای گران‌تر شده در کانادا به دلیل تعرفه‌های ترامپ
پمبرتون؛ زیباترین نقطه کانادا در دل طبیعت بکر بریتیش کلمبیا
قمار جسورانه کانادا و خطر فروپاشی توافق تجاری با آمریکا
دود آتش‌سوزی‌های کانادا نفس شیکاگو و مینیاپولیس را برید
ترامپ تعرفه کانادا را از ۲۵ درصد به ۳۵ درصد افزایش داد
زیباترین مسیر قطار آمریکا و کانادا؛ تجربه‌ای آرام با خدمات لوکس
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: اکتبر 8, 2021
  • دسته بندی: اخبار مسکن کانادا

بانک ملی کانادا: افت میزان فروشِ خانه‌های کانادایی می‌تواند منجر به کند شدن رشد قیمت‌ها شود

به گزارش (TNHPI) و بانک ملی کانادا، در ماه جولای شاخص قیمت مسکن رکورد جدیدی را ثبت کرده و برخی نشانه‌ها رکود را پیش‌بینی کرده است

لینک کوتاه :

بانک ملی کانادا: افت میزان فروشِ خانه‌های کانادایی می‌تواند منجر به کند شدن رشد قیمت‌ها شود

بانک ملی کانادا: افت میزان فروشِ خانه‌های کانادایی می‌تواند منجر به کند شدن رشد قیمت‌ها شود

قیمت املاک و مستغلات کانادا هنوز هم به سرعت در حال رشد می‌باشد، اما شواهد موجود از رکود بازار خبر می‌دهد. بنا به گزارش مشترک شرکت (TNHPI) و بانک ملی کانادا، در ماه جولای شاخص قیمت مسکن رکورد جدیدی را ثبت کرده است. رشد سالانه این شاخص نشان می‌دهد که در همه‌ی ماه‌های یک سال آتی، شتاب موجود در بازار ادامه خواهد داشت. اما برخی نشانه‌ها رکود را پیش‌بینی کرده و از سرد شدن بازار مسکن خبر می‌دهند؛ برای مثال نرخ فروش خانه کاهش یافته و بیش از نیمی از شهرهای شاخص، عملکرد ضعیفی داشته‌اند.

رشد قیمت خانه‌های کانادایی با افزایش 18 درصدی همراه بوده است

C11، که شاخص مربوط به بزرگترین بازارهای املاک کشور می‌باشد، نشان‌دهنده سود قابل توجه موجود در بازار فعلی مسکن است. در ماه جولای قیمت‌ها 2.0% افزایش یافته و رقم آن نسبت به ماه مشابه سال گذشته 17.9 درصد افزایش یافته است. این دوازدهمین شتاب متوالی تاثیرگذار بر این شاخص می‌باشد و بزرگترین افزایش ثبت شده نیز به حساب می‌آید. این شتاب فزاینده می‌تواند در کوتاه مدت شاخص موجود را تغییر دهد، اما بانک ملی کانادا (NBC) رکود بازار را پیش‌بینی کرده است.

شاخص مشترک قیمت مسکن بانک ملی کانادا و شرکت

تغییرات 12 ماهه رخ داده در شاخص ارزش گذاری قیمت مسکن در بازار بزرگ املاک کااندا.

قیمت خانه‌های کانادایی افت کرده و نرخ فروش در حال کاهش است

این شاخص نشان می‌دهد که تسریع رشد قیمت‌ها و نرخ فروش مسکن، افت خواهد کرد. آنها خاطرنشان می‌کنند که اگرچه سود موجود هنوز هم بسیار قابل توجه است، اما این دومین ماهی است که با کاهش سود ماهانه مواجه شده‌ایم. این شاخص در خصوص نرخ فروش خانه، وضعیتی مشابه با پیش‌بینی انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) را گزارش کرده است. هر دو آن‌ها از کاهش نرخ فروش خبر می‌دهند. طی چند ماه گذشته، میزان فروش به طور مداوم کاهش یافته و فشار موجود در بازار را کاهش داده است. اقتصاددان شبکه NBC، داریل کینگ می‌گوید: “این وضعیت می‌تواند به معنی کند شدن سرعت افزایش قیمت‌ها در ماه‌های آتی باشد.”

عملکرد بهتر کمتر از نیمی از شهرهای شاخص منجر به رشد شده است

یکی از نکات قابل توجه در اینجا این است که در تعیین شاخص C11، کمتر از نیمی از بازار مسکن دخیل بوده‌اند. شهرهایی که از نظر شاخص ملی بهتر عمل کرده‌اند، عبارتند از: هالیفاکس (33.4 %)، همیلتون (30.1 %)، اتاوا گاتینو (28.9 %)، مونترال (21.4 %) و ویکتوریا (21.1 %). همه این شهرها دارای بازارهایی نسبتاً کوچک بوده اما نرخ رشد آن‌ها بالا می‌باشد. شهر مونترال از این قاعده مستثنی است.

شش بازار مسکن دیگر که از نظر شاخص ملی ضعیف عمل کرده‌ و نرخ آن را کاهش داده‌اند، عبارتند از: تورنتو (17.4%)، ونکوور (17.1%)، وینیپگ (10.5٪)، کبک (10.3%)، کلگری (7.5%) و ادمونتون (6.5%). نرخ این شهرها پایین تر از شاخص ملی بوده است. با این حال نرخ تورنتو و ونکوور تنها اندکی پایین‌تر از معیار بوده است.

شاخصِ مشترک قیمت مسکن بانک ملی کانادا و شرکت Teranet (TNHPI) از داده‌های ثبت استفاده میکند و دقیق‌ترین معیارهای رشد را ارائه می‌دهد. این موضوع تنها اشکال این شاخص است و انتشار آن در مقایسه با شاخص انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) می‌تواند با تاخیر همراه باشد. موضوع دوم این است که آنها از داده‌های بازار استفاده می‌کنند و این داده‌‌ها پس از گذشت چندماه به تایید می‌رسند. از آنجا که داده‌های انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) حاکی از کاهش رشد قیمت‌‌ها می‌باشد، پیش‌بینی شبکه NBC در خصوص رشد کندتر قیمت‌ها، آن‌چنان هم بیراه نخواهد بود. در واقع، ممکن است که این وضعیت از قبل شروع شده باشد.

پتی لاوت رید: آیا ما در آستانه یک نقطه عطف مالی هستیم؟

چگونه منع خریداران خارجی از خرید خانه در کانادا، می‌تواند نتیجه معکوس داشته باشد

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • مهم ترین اخبار کانادا  را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: betterdwelling

  • برچسب ها: بانک‌های کانادا, مسکن

نویسنده

تصویر فاطمه رحیم‌زاده
فاطمه رحیم‌زاده
مترجم، ویراستار و مدرس زبان فرانسه و انگلیسی هستم و علاقمند به مسائل هنر و ادبیات

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
پیرترین نوزاد جهان؛ شگفتی پزشکی در تولد از جنین منجمد ۳۰ ساله
خفگی کانادا در دود آتش: هشدارهای بی‌سابقه کیفیت هوا در سراسر کشور
تاييد اولين مورد ابتلا به ويروس نيل غربی در تورنتو
مارک کارنی در واکنش به تعرفه‌های ترامپ: نیازی به بازار آمریکا نداریم
شکاف بین فقیر و غنی در کانادا به سطحی بی‌سابقه رسید
نابرابری سطح زندگی در کانادا از انتاریو تا نوناووت
پنج کالای گران‌تر شده در کانادا به دلیل تعرفه‌های ترامپ
پمبرتون؛ زیباترین نقطه کانادا در دل طبیعت بکر بریتیش کلمبیا
قمار جسورانه کانادا و خطر فروپاشی توافق تجاری با آمریکا
دود آتش‌سوزی‌های کانادا نفس شیکاگو و مینیاپولیس را برید
ترامپ تعرفه کانادا را از ۲۵ درصد به ۳۵ درصد افزایش داد
زیباترین مسیر قطار آمریکا و کانادا؛ تجربه‌ای آرام با خدمات لوکس
۱۲ کشور ارزان برای بازنشستگی؛ مقاصدی که کمتر کسی درباره‌شان می‌داند
اقلام ممنوع سفر به اروپا برای آمریکایی‌ها و کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵
دولت کانادا: قیمت بنزین از فردا افزایش می‌یابد
ترامپ و کانادا در آستانه جنگ تجاری بر سر فلسطین؟
سونامی جهانی: هشدار کانادا به مسافران در ۳۸ کشور!
همنشینی جاستین ترودو و کیتی پری در رستوران شیک مونترال
تحرک، کلید طول عمر در هر سنی!
نخست وزیر کانادا از به رسمیت شناختن کشور فلسطین خبر داد
ابراز نگرانی بهداشت عمومی مونترال از مشاهده موارد جدید آبله میمون
مناطق مورد علاقه سارقان خودرو در اتاوا معرفی شدند
۷ مزایای دولتی که می‌توانید در اوت ۲۰۲۵ دریافت کنید

مطالب دیگر

تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
اخبار اقتصادی کانادا, اخبار مسکن کانادا
تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
28 جولای , 2025
پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا
25 جولای , 2025
کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا
اخبار مسکن کانادا
کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا
20 جولای , 2025
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
28 می , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز