در تاریخ ۶ مارس ۲۰۱۸، سازمان مشاورین املاک مونترال بزرگ، طبق روال هر ماه خود، تازهترین آمار مربوط به خرید و فروش املاک مسکونی در کلان شهر مونترال را منتشر نمود. طبق این آمار، تعداد ۴۰۸۱ ملک مسکونی توسط مشاورین این سازمان در ماه فوریه به فروش رسید که نمایانگر ۵ درصد افزایش نسبت به فوریه سال ۲۰۱۷ و ۳۶امین ماه متوالی افزایش در تعداد معاملات املاک مسکونی و پر فروشترین ماه فوریه از سال ۲۰۱۲ میباشد.
از لحاظ جغرافیایی، ۵ منطقه از ۶ منطقه کلان شهر مونترال افزایش در تعداد معاملات را تجربه نمودند. فقط منطقه لاوال در این مدت شاهد ۳ درصد کاهش در تعداد خرید و فروش بود. Vaudreuil-Soulange با ۲۱ درصد بیشترین افزایش در تعداد معاملات را نسبت به فوریه ۲۰۱۷ از خود نشان داد. منطقه Southshore نیز در ماه فوریه امسال۱۰ درصد افزایش را مشاهده نمود.saint-jean-sur-ricehlieu و جزیره مونترال به ترتیب ۷ و ۵ درصد افزایش از خود بر جای گذاشتند، این در حالیست که تعداد معاملات در منطقه Northshoreاز افزایش نسبی ۲ درصد برخوردار بود.
از لحاظ نوع ملک، همانگونه که از ۲۱ ماه در ۲ سال گذشته شاهد بودیم کاندومینیومها شاهد بیشترین افزایش در تعداد خرید و فروش بودند به طوری که در فوریه امسال شاهد ۱۴ درصد افزایش در تعداد خرید و فروش این نوع ملک نسبت به فوریه سال گذشته بودیم، این در حالیست که املاک ویلایی (single Family) و املاک در آمدزا ۲ تا ۵ واحدی (plex)، در این مدت به ترتیب شاهد ۱ و ۳ درصد افزایش بودند.
از نظر ارزش املاک، قیمت میانگین املاک مسکونی ویلایی (single family) در کلان شهر مونترال با ۶ درصد افزایش نسبت به فوریه ۲۰۱۷ به ۳۱۰،۰۰۰ دلار رسید. این نوع قیمت برای کاندومینیومها به ۲۵۰،۰۰۰ دلار رسید که نمایانگر ۵ درصد افزایش نسبت به فوریه سال گذشته میباشد. هم چنین املاک در آمدزا نیز با ۱ درصد افزایش به قیمت میانگین ۴۸۱،۵۰۰ دلار به فروش رفتند.
در ماه فوریه امسال، تعداد املاک عرضه شده برای فروش توسط سیستم centris مشاورین املاک مونترال به ۲۶۵۲۵ رسید که نمایانگر ۱۷ درصد کاهش نسبت به فوریه سال گذشته میباشد.
برگفته از سایت مشاورین املاک مونترال بزرگ
تهیه و تنظیم: امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن Century21 Immo Plus
با ۱۳ درصد افزایش خرید و فروش در ژانویه ۲۰۱۸ ، رکورد ۸ سال اخیر بازار مسکن مونترال شکسته شد! املاک مونترال
