بازار داغ مسکن مونترال به لیست نظارت بانک کانادا اضافه شد، اما دولت کبک نگران نیست، یا جداقل هنوز نگران نشده است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، اریک ژیرارد، وزیر دارایی، در مصاحبهای گفت: «نرخ بهره پایین و نیاز به فضای اضافی به دنبال همه گیری بیماری کرونا، قیمتهای املاک مسکونی را به طرز چشمگیری افزایش داده است و دولت کبک توجه زیادی به این موضوع میکند».
ژیرارد گفت، حتی با گران شدن مسکن در مونترال، اصول بازار واقعا قوی باقی میمانند، و خاطرنشان کرد که قیمتها هنوز بسیار ارزان تر از شهرهایی مانند تورنتو هستند، و به علاوه اقتصاد از وضعیت خوبی برخوردار است. وی گفت: «مونترال هنوز هم شهری مقرون به صرفه است».
طبق اعلام انجمن حرفه ای کارگزاران املاک و مستغلات، متوسط قیمت یک خانه مستقل سال گذشته ۱۸ درصد در کلان شهر مونترال افزایش یافت و در چهار ماه منتهی به آوریل ۳۱ درصد رشد داشت و به ۴۷۳۰۰۰ دلار (۳۹۱۰۰۰ دلار) رسید. افزایش قیمت کاندو خیلی عقب نمانده و ۲۳ درصد افزایش داشته است.
ژیرارد گفت که از اقدامات تنظیم کننده بانکی و تنظیم کننده مالی کبک برای تشدید قوانین صلاحیت وام استقبال میکند. وی گفت، این استان، دومین استان بزرگ کانادا، در حال بررسی اقدامات خود برای اطمینان از این است که شکارچیان خانه از بازرسی املاک برای برنده شدن در معاملات با سایر پیشنهاد دهندگان چشم پوشی نمیکنند.
ژیرارد گفت: «ما میخواهیم واقعاً مطمئن باشیم كه خریداران با احتیاط عمل میكنند».
مونترال یکی از سه بازار شهری کانادا بود که بانک مرکزی پرچم گذاری کرد و نشان داد شور و نشاط در بازار مسکن این شهر بیش از حد است، و این یعنی تمایز قابل توجه در کشوری که املاک و مستغلات تقریباً در همه جای آن اوج گرفته است.
قیمت معیار خانه در انجمن املاک و مستغلات کانادا در آوریل ۴۸۳۲۰۰ دلار بود، و این عدد در مقابل ۱ میلیون دلار در تورنتوی بزرگ و ۶۳۶۰۰۰ دلار در اوتاوا قرار میگیرد.
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: bnnbloomberg
