فروش مسکن در مونترال ۴۰ درصد کاهش یافت
میزان فروش مسکن در مونترال به دلیل افزایش نرخ بهره نسبت به سال گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش یافت بااینوجود قیمت مسکن همچنان رو به افزایش است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، استفانی لاپییر، اقتصاددان انجمن کارگزاران املاک کبک (APCIQ) با بیان اینکه افزایش نرخ بهره خریداران و فروشندگان را دچار سردرگمی کرده است گفت:
مردم در این شرایط سعی میکنند بهترین تصمیم را بگیرند. و با خودشان فکر میکنند که آیا در این شرایط فروش خانه کار درستی است یا خیر؟ و همین تردیدها بازار مسکن را دچار افت کرده است. بر همین اساس اکنون درحالیکه میزان فروش مسکن در مونترال کاهش یافته به نظر نمیرسد قیمتها نیز کاهش داشته باشند.
تری کیلاکوس، مالک آژانس املاک و وام مسکن شمال شرق نیز دراینرابطه گفت:
مردم روی قیمتهایشان پافشاری دارند و باتوجهبه بالابودن قیمت، فروش مسکن پایین آمده است بااینوجود فروشندگان صبور سرانجام در این بازار نیز خریدار مورد نظرشان را پیدا میکنند.
لاپییر نیز با تأیید سخنان کیلاکوس، اظهار داشت: املاک خوب و باکیفیت هنوز هم مشتری خودشان را دارند به همین دلیل قیمت این املاک هنوز ثابت است.
او که پیشبینی میکند روند فعلی ادامه داشته باشد افزود: اگرچه نرخ بهره احتمالاً به اوج خود نزدیک شدهاند؛ ولی قیمت مسکن در مونترال هنوز در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ کانادا زیاد افزایش نداشته است.
- بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را به ۴.۲۵ درصد افزایش داد
- شهرداری مونترال میخواهد ساخت خانههای مقرون به صرفه را تسریع کند
- در بحبوحه بحران مسکن، ساکنان مونترال روز اسباب کشی چالش برانگیزی را تجربه کرد
توصیهای به خریداران مسکن
لاپییر در ادامه در توصیه به خریداران مسکن گفت: اگر میخواهید وارد بازار ملک شوید برآورد منطقی از شرایط مالی خودتان داشته باشید و خانهای پیدا کنید که متناسب با بودجه شما باشد.
در همین حال، کیلاکوس نیز پیشبینی کرد سال ۲۰۲۳ در مقایسه با سالهای دوران همهگیری سال بهتری برای خریداران مسکن باشد.
وی افزود: ما احتمالاً در محلههای خاص کبک بیشتر به دنبال یک بازار متعادل هستیم و در نهایت شاهد بازار خوبی برای خریداران مسکن خواهیم بود.
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سیتیوی
