افزایش قیمت خانه‌های کانادایی به افزایش نرخ تورم در سال‌های اخیر دامن زده است
نرخ تورم کانادا در ماه گذشته به طرز غیر منتظره‌ای افزایش یافته است. داده‌های سازمان آمار کانادا (Stat Can) نشان می‌دهد که در ماه جولای، شاخص قیمت مصرف‌کننده کانادا (CPI) دچار جهش شده است. در ماه قبل معیارهای نرخ تورم پس از وقفه‌ای کوتاه با شتاب‌دهی همراه بوده است. بار دیگر نیز حوزه مسکن در افزایش قیمت اجاره به افزایش نرخ هزینه‌های زندگی نقش مهمی را ایفا کرده است.
از سال 2003 تاکنون، نرخ هزینه‌های زندگی کانادایی‌ها بیشترین افزایش ممکن را تجربه کرده است
در دو دهه اخیر، کانادا بالاترین نرخ تورم را تجربه کرده است. در ماه ژوئیه، رشد سالانه قیمت مصرف‌کننده کانادا (CPI) به رقم 3.7% رسید و این در حالی است که در ماه ژوئن نرخ آن 3.1% بوده است. این آژانس می‌گوید اگر هزینه‌های مربوط به بنزین از این شاخص حذف شود، نرخ آن به 2.8% کاهش خواهد یافت. بدیهی است که یک سوم هزینه‌های زندگی شما صرف بنزین می‌شود و در حال حاضر بازار آن حسابی پر رونق است. به هر حال از سال 2003، این بالاترین نرخ رشد سالانه بوده است.
شاخص قیمت مصرف کننده کانادا (CPI)
نرخ سالانه رشد شاخص قیمت مصرف‌کننده کانادا (CPI).
هزینه‌های مربوط به تامین سرپناه افزایش یافته است و این باعث افزایش نرخ تورم می‌شود
افزایش هزینه‌های مربوط به تامین سرپناه باعث شده است که شاخص قیمت مصرف‌کننده کانادا (CPI) با افزایش قابل توجهی همراه شده باشد. در ماه جولای، نرخ مولفه‌های مربوط به تامین هزینه سرپناه، افزایش سالیانه 4.4 درصدی را نشان داده است، و این در حالی است که نرخ آن در ماه قبل 4.4% بوده است. مطمئناً در این حوزه با شتاب یافتن وضعیت قیمت‌های بازار مواجه خواهیم شد. به نظر می‌رسد که شش مورد از مولفه‌های اصلیِ این حوزه افزایش یافته است. تامین سرپناه یکی از مواردی است که بیشترین تأثیر را بر روی شاخص خواهد داشت.
هزینه‌های مربوط به تغییر یافتن صاحب خانه‌های کانادایی
نرخ رشد سالانه هزینه‌های مربوط به جایگزینی یک صاحب خانه، متناسب با شاخص گزارش شده قیمت مصرف کننده کانادا (CPI).
از دهه 80 تاکنون، یکی از مولفه‌های مربوط به تامین سرپناه که بر نرخ تورم بسیار تاثیر گذار است، روز به روز افزایش یافته و در حال حاضر در بالاترین سطح خود قرار گرفته است.
لازم است که به هزینه‌های مربوط به جایگزینی یک صاحب خانه، توجه ویژه‌ای شود. آمار موجود رشد سالانه 13.8 درصدی را در ماه ژوئیه نشان داده‌اند و این رقم در مقایسه با ماه قبل %12.9 افزایش یافته است. از سال 1987 تاکنون، این بالاترین نرخ رشد بوده است! این حوزه، بخش گسترده‌ای از شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) را تشکیل می‌دهد، بنابراین آگاهی از نحوه تاثیر گذاری آن بر پیش‌روی این روند، کار سختی نخواهد بود.
افزایش نرخ تورم کانادا به طور منظم، حاکی از آن است که این تورم، موقتی و گذرا نخواهد بود. تغییری که از ماه گذشته در شیوه روش شناسی ایجاد شده است، اقتصاددانان را نگران می‌کند چرا که ممکن است باعث شود که نرخ تورم کمتر از میزان موجود گزارش شود. استدلال‌های اساسی و اصلی هنوز هم پابرجاست، اما تورم نیز همچنان در حال افزایش است. اگر در گزارش‌ها اشکالات و خطاهایی وجود داشته باشد، باید توجه داشت که این افزایش چشمگیر به تازگی رخ داده است. جای تعجب نیست که در حال حاضر و در انتخابات جاری، برنامههای مربوط به هزینه‌های زندگی برای خانوارها از اولویت بالایی برخوردار است.
انجمن ساخت و ساز کبک: 40 تا 60 هزار واحد مسکونی جدید فوری نیاز است!
چرا باید خانه خود را در پاییز به فروش برسانید!
7 وضعیتی که بازار مسکن بریتیش کلمبیا برای خریداران منطقه در پاییز فراهم خواهد ساخت!
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- مهم ترین اخبار کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
نکات مطرح شده در این مقاله، نظرات و دیدگاه های شخصی نویسنده در مطلب اصلی بوده که به زبان فارسی برگردانده شده و الزاماً عقاید هیئت تحریریه رسانه هدهد کانادا را بازتاب نمی دهد.
منبع: betterdwelling
