ونکوور: 13:50

مونترال: 16:50

تهران: 00:20

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
پنج کالای گران‌تر شده در کانادا به دلیل تعرفه‌های ترامپ
پمبرتون؛ زیباترین نقطه کانادا در دل طبیعت بکر بریتیش کلمبیا
قمار جسورانه کانادا و خطر فروپاشی توافق تجاری با آمریکا
دود آتش‌سوزی‌های کانادا نفس شیکاگو و مینیاپولیس را برید
ترامپ تعرفه کانادا را از ۲۵ درصد به ۳۵ درصد افزایش داد
زیباترین مسیر قطار آمریکا و کانادا؛ تجربه‌ای آرام با خدمات لوکس
۱۲ کشور ارزان برای بازنشستگی؛ مقاصدی که کمتر کسی درباره‌شان می‌داند
اقلام ممنوع سفر به اروپا برای آمریکایی‌ها و کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵
دولت کانادا: قیمت بنزین از فردا افزایش می‌یابد
ترامپ و کانادا در آستانه جنگ تجاری بر سر فلسطین؟
سونامی جهانی: هشدار کانادا به مسافران در ۳۸ کشور!
همنشینی جاستین ترودو و کیتی پری در رستوران شیک مونترال
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: نوامبر 25, 2023
  • دسته بندی: اخبار مسکن کانادا

تنها یک ماه تا ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا باقی مانده است

پیش‌‌بینی بانک TD کانادا مبنی بر این است که تا یک ماه آینده، قیمت املاک در بازار مسکن کانادا با کاهش خواهد بود.

1/5 - (1 امتیاز)

لینک کوتاه :

تنها یک ماه تا ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا باقی مانده است

بانک TD کانادا، دومین بانک بزرگ این کشور معتقد است که به لطف افزایش عرضه مسکن در دو استان کانادا، متوسط قیمت در بازار مسکن تا اوایل سال ٢٠٢٤ می‌تواند تا  ١٠ درصد کاهش یابد.

پیش‌بینی قبلی بانک TD کانادا، از کاهش میانگین قیمت بازار مسکن کانادا در حدود پنج درصد از سطح سه ماهه سوم تا اوایل سال آینده خبر داده بود. با این حال، این بانک پیش‌بینی خود را در این هفته به روز کرد تا با استناد به پیش‌بینی ارتقای بازده اوراق قرضه و کاهش بیشتر قیمت‌ها در بریتیش کلمبیا و بازارهای املاک و مستغلات انتاریو نسبت به آنچه قبلاً پیش‌بینی کرده بود، افت بسیار شدیدتر قیمت‌ها را اعلام کند.

اقتصاددانان بانک TD کانادا در آخرین پیش‌بینی خود نوشتند: «نسبت فروش به فهرست‌های جدید» در انتاریو از  ٦٣ درصد در ماه می به ٣٩ درصد در ماه اکتبر کاهش یافته است. افزایش ناگهانی عرضه تا حد زیادی عامل بدتر شدن این نسبت است که با کاهش طولانی‌تر نرخ فروش همراه شده است.

با توجه به گزارش سازمان وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC)، نسبت فروش به فهرست‌های جدید (SNLR) برابر است با تعداد فروش خانه‌های موجود در یک بازار معین، تقسیم بر تعداد فهرست‌های جدید وارد شده به بازار مسکن کانادا. به طور کلی، نسبت فروش به فهرست‌های جدید برای ارزیابی داغی یا رکود احتمالی در بازار مسکن کانادا استفاده می‌شود. نسبت پایین‌تر به بازار خریداران اشاره دارد، در حالی که نسبت بالاتر نشان می‌دهد که فروشندگان در شرایط بهتری هستند.

هفته گذشته، انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) گزارش داد که SNLR ملی در اکتبر به رقم  ٤٩.٥ درصد کاهش یافته است و این رقم پایین‌ترین سطح در ١٠ سال گذشته است. میانگین بلندمدت معیار ملیِ نسبت فروش به فهرست‌های جدید حدود ۵۵.۱ درصد است.

تنها یک ماه تا ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا باقی مانده است

«لری سرکوا»، رئیس CREA در یک بیانیه رسانه‌ای گفت: «ما در ماه نوامبر هستیم، اما به نظر می‌رسد که بسیاری از خریداران بالقوه خانه، قبلاً به خواب زمستانی رفته‌اند و قیمت بازار مسکن کانادا به شدت رو به کاهش می‌باشد. اعداد ماه اکتبر همچنین نشان داد که برخی از فروشندگان ممکن است برنامه فروش خود را تا بهار آینده متوقف کنند.»

به گفته CREA، در پایان اکتبر املاک کافی در بازار وجود داشت و پیش بینی موجود می‌گفت که حدودا ٤.١ ماه طول می‌کشد تا همه آنها با سرعت فعلی به فروش بروند. این زمان از پایین‌ترین میزان ، حدود ٣.١ ماه، در ماه مه بیشتر است، اما همچنان پایین‌تر از میانگین بلندمدت برای کانادا که زمان آن نزدیک به پنج ماه است می‌باشد.

  • کانادا پس از چهار سال شاهد بهبود بازار مسکن خواهد بود

بالاتر از سطوح قبل از همه گیری

با این وجود، اقتصاددانان بانک TD کانادا می‌گویند که نرخ‌های بازار مسکن کانادا حتی با کاهش١٠ درصدی قیمت مسکن همچنان بسیار بالاتر از سطح قبل از همه گیری خواهد بود.

آخرین پیش‌بینی‌ها اعلام می‌کند: «داشتن برخی دیدگاه‌ها ضروری است. کاهش ١٠ درصدی متوسط قیمت مسکن همچنان نرخ موجود را به  ١٥ درصد بالاتر از سطح قبل از همه گیری می‌رساند.»

بانک TD کانادا پیش‌بینی می‌کند که بانک کانادا نرخ‌های بهره را در سه ماهه دوم سال آینده کاهش می‌دهد و با جلوگیری از  کاهش بیشتر قیمت مسکن، رشد جمعیت متقاضی را حفظ می‌کند. در آخرین پیش‌بینی بانک TD کانادا آمده است: «پتانسیل رشد ضعیف‌تر یا نرخ‌‌های بهره بالاتر از حد انتظار، ریسک‌های نزولی مهمی برای چشم‌انداز هستند».

فهرست‌های جدید کاهش اندکی را در نیمه اول سال آینده نشان می‌دهند، در مقایسه با افزایش اندکی که انتظار داریم، میانگین قیمت بازار مسکن در کانادا همچنان کاهش می‌یابد اما این کاهش حدود یک درصد کمتر از عدد مورد نظر است.

کاهش ١.٩ درصدی نرخ بازفروش املاک در بازار مسکن کانادا

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار روز کانادا  و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: سی‌تی‌وی

  • برچسب ها: اخبار کانادا, بانک‌های کانادا, دولت کانادا, مسکن

نویسنده

تصویر غزل برازنده
غزل برازنده
مترجم زبان فرانسه و انگلیسی و متخصص تولید محتوا

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
پنج کالای گران‌تر شده در کانادا به دلیل تعرفه‌های ترامپ
پمبرتون؛ زیباترین نقطه کانادا در دل طبیعت بکر بریتیش کلمبیا
قمار جسورانه کانادا و خطر فروپاشی توافق تجاری با آمریکا
دود آتش‌سوزی‌های کانادا نفس شیکاگو و مینیاپولیس را برید
ترامپ تعرفه کانادا را از ۲۵ درصد به ۳۵ درصد افزایش داد
زیباترین مسیر قطار آمریکا و کانادا؛ تجربه‌ای آرام با خدمات لوکس
۱۲ کشور ارزان برای بازنشستگی؛ مقاصدی که کمتر کسی درباره‌شان می‌داند
اقلام ممنوع سفر به اروپا برای آمریکایی‌ها و کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵
دولت کانادا: قیمت بنزین از فردا افزایش می‌یابد
ترامپ و کانادا در آستانه جنگ تجاری بر سر فلسطین؟
سونامی جهانی: هشدار کانادا به مسافران در ۳۸ کشور!
همنشینی جاستین ترودو و کیتی پری در رستوران شیک مونترال
تحرک، کلید طول عمر در هر سنی!
نخست وزیر کانادا از به رسمیت شناختن کشور فلسطین خبر داد
ابراز نگرانی بهداشت عمومی مونترال از مشاهده موارد جدید آبله میمون
مناطق مورد علاقه سارقان خودرو در اتاوا معرفی شدند
۷ مزایای دولتی که می‌توانید در اوت ۲۰۲۵ دریافت کنید
مزرعه گل آفتابگردان؛ اینستاگرامی‌ترین لوکیشن مونترال
سفر به مکزیک با کمتر از هزینه شام! پروازهای ارزان فليرايرلاين از کانادا
تاثیر زلزله روسیه بر سواحل کانادا؛ هشدار سونامی صادر شد
سرقت کمک‌هزینه تحصیلی با هوش مصنوعی؛ دولت آمریکا به دنبال راه‌حل
کارناوال کارائیب تورنتو ۲۰۲۵: رژه‌ای که نباید از دست داد
گروهی در میسیساگا شیر خشک نوزادان را برای مبادله با مواد مخدر می‌دزدیدند

مطالب دیگر

تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
اخبار اقتصادی کانادا, اخبار مسکن کانادا
تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
28 جولای , 2025
پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا
25 جولای , 2025
کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا
اخبار مسکن کانادا
کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا
20 جولای , 2025
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
28 می , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز