رانندگانی که در تورنتو از طریق مسیر کورکتاون به سمت پل‌های رو گذر ریچموند و آدلاید حرکت می‌کنند، دیگر با منظره‌ی همیشگیشان روبرو نخواهند شد.
احتمال دارد که با توجه به طرح جدیدِ توسعه و بازسازی که به تازگی مطرح شده، بنای آیکونیک و نمادین خانه مکعبی واقع در خیابان سماچ 1 از بین برود و خانه‌های مسکونی و مقرون به صرفه جای آن را بگیرند.
این بنای مکعبی شکل در سال 1996 ساخته شده است. یک قطعه زمین خاکی را به همراه علف‌ها و درختان اطرافش اشغال کرده و زیر سایه پل‌های روگذر مرتفع قرار گرفته است.
این خانه زاییده تخیلات معمارانش یعنی بن کوتنر و شریکش جف براون است، طراحی جالب و خیره کننده مکعبی شکل آن به گونه‌ای است که روی یک پایه قرار گرفته و منبع الهام آن خانه‌هایی هستند که چند دهه قبل به همان سبک در هلند ساخته شده‌اند.
در این سال‌ها شرایط خانه‌های مکعبی طراحی شده توسط معمار هلندی پیت بلوم در روتردام و هلموند، بسیار بهتر از همتایان خود در تورنتو بوده است.
قرار گرفتن این بنا در یک مکان کم رفت و آمد تورنتو و همچنین یک حوزه عمومی بی نظم، باعث شده است که در طول این سال‌ها این مکان به قلمروی خرابکاران تبدیل شود. گاهی اوقات نیز، بنا خود به خود دچار تخریب شده است و یا برای مثال در هر زمان مالکان فعلی آن از نمای ساختمان به عنوان فضای تبلیغاتی استفاده کرده‌اند.
برخلاف پسرعموهایش که در آن سوی اقیانوس اطلس جزو جاذبه‌های گردشگری محسوب می‌شوند، اطراف این خانه مکعبی تورنتو اغلب خلوت است و کم ترین توجه را از سمت گردشگران دریافت می‌کند.
اولین تهدید صورت گرفته علیه این بنا به سال 2016 برمی‌گردد، یعنی هنگامی که بازار املاک و مستغلات بسیار داغ بود و برای استفاده از مزیت بازار، زمین آن برای فروش گذاشته شد.
از همان ابتدا انتظار می‌رفت که فروش این ملک، در نهایت پایان عمر این بنای هندسی عجیب و دیدنی را رقم بزند و در حال حاضر با توجه به طرح توسعه جدیدی که برای این زمین پیشنهاد شده ، زمان نابودی آن فرا رسیده است.
طرح‌هایی که در مقاله‌‌ی الکس بوزیکوویچ منتقد معماری The Globe مشاهده شده است، نشان می‌دهد که ملک خانه مکعبی به عنوان محل احداث پروژه جدید شرکت Markee Developments در نظر گرفته شده است. از شرکای این شرکت املاک می‌توان به جنیفر کیسمت، برنامه ریز سابق تورنتو و نامزد انتخابات شهرداری اشاره کرد.
جنیفر کیسمت
و حالا پروژه‌ی Sumach Artsplace را به شما معرفی می‌کنم! ما آینده جدیدی را برای این گذرگاه کاربردی اما کم استفاده متصور شده ایم و می‌خواهیم یک استاندارد جدید را در خصوص نحوه احداث مسکن اجاره‌ای مقرون به صرفه در ملک خصوصی، پایه گذاری کنیم. هدف این طرح ساخت 443 خانه جدید است و به طور هدفمند 27% از آنها را واحدهایی تشکیل خواهند داد که هزینه اجاره آنها بسیار مقرون به صرفه خواهد بود.
نام این پروژه جدید Sumach Artsplace می‌باشد و به واسطه این طرح در این ملک قاچی شکل 324 کاندو(آپارتمان) احداث خواهد شد و با توجه به نرخ بازارِ فروش کاندوها (آپارتمان‌ها ) 119 مورد از واحدهای مسکونی آنها با کمک هزینه‌های دولتی و با قیمت‌های مقرون به صرفه به فروش خواهند رسید.
جنیفر کیسمت
موقعیت این اراضی بسیار چالش برانگیز است، یک شاهراه اصلی، یک رمپ بزرگراه و یک مسیر حق تقدم تراموای شهری از هر طرف آن را محدود کرده‌اند. سوال ما این بود که چگونه می‌توانیم این اراضی را با بافت محلی در آمیزیم و یک گذرگاه عابر پیاده مجزا ایجاد کنیم؟ ما در این طرح، خیابان قدیمی سماچ را به یک خیابان عمومی تبدیل کردیم و بدین طریق این خیابان به مکانی برای تجمع‌های محلی تبدیل شد.
بنای ساختمان مکعبی در ابتدا طوری طراحی شده بود که امکان جابه جایی آن را فراهم می‌ساخت، اما با توجه به این طرح بازسازی مجدد، احتمال نابودی خانه مکعبی بسیار زیاد است اما جابه جایی آن نیز یکی از گزینه‌هایی است که شرکت Markee قرار است در نظر داشته باشد.
توسعه دهندگان عزم خود را جزم کرده‌اند تا در ضلع غربی خانه مکعبی تعدادی خانه‌ی جدید بسازند و بنای مکعبی تا حدی نمای آنها را تخریب خواهد کرد.
جنیفر کیسمت
با مشارکت انجمن وقف عام برنامه ریزی‌هایی را انجام دادیم و خانه‌های نیمه مجزای ویکتوریایی را برای استفاده مجدد به عنوان فضای اجتماعات محلی با یکدیگر ادغام کردیم. این خانه‌ها درست در مقابل خیابان عمومی جدید واقع شده‌اند و به این صور،ت به امتداد پارک زیرگذر راه داشته و با یک مسیر جدید به پارک پرسی متصل شده‌اند.
شرکت Markee همچنین به دنبال این است که عبور و مرور از مسیر این زیرگذرهای پیچ در پیچ را نیز تسهیل کند. بوزیکوویچ گزارش می‌دهد که توسعه دهندگان شرکت مارکی در حال صحبت با رهبران سازمان The Bentway هستند و تلاششان در جهت این است که به مناطق زیر رمپ‌های بزرگراه جان دوباره ببخشد و جنبش و تکاپو را به این مناطق دعوت کند. شرکت The Bentway یک سازمان غیر انتفاعی است که فضای عمومی پر جنب و جوشِ زیر بزرگراهِ گاردینر را اداره می‌کند.
هنوز مشخص نیست که آیا خانه مکعبی به حیات خود ادامه می‌دهد یا خیر! اما نکته اینجاست که یکی از مولفه‌های کلیدی طرح‌های مربوط به بازسازی، تزریق مسکن ارزان قیمت به بازار است و همین مورد می‌تواند برای کسانی که نگران بحران مسکن در تورنتو هستند مایه‌ی دلگرمی و تسلی خاطر باشد.
بیش از نیمی از ساختمان سازان کانادایی شاهد افزایش حداقل ۳۰ هزار دلاری هزینه‌های الوار بوده‌اند
حباب مسکن در کانادا، پیش از ماه آتی، می‌تواند شروع به جلوگیری از تورم کند
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: بلاگ تورنتو
