ونکوور: 03:22

مونترال: 06:22

تهران: 13:52

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
ايلان ماسک دولت ترامپ را ترک كرد
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا
فرصت‌های شغلی پردرآمد در بریتیش کلمبیا تا سال ۲۰۳۴
پیشنهاد ترامپ به کانادا؛ گنبد طلایی رایگان یا ۶۱ میلیارد دلار؟
مونترال، خيابانی برای عاشقان غذاهای ژاپنی
جشنواره موسیقی رایگان تورنتو ماه آینده برگزار می‌شود
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
جشنواره جت شخصی و ماشين‌های لوكس در سرتاسر انتاريو
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: ژوئن 29, 2021
  • دسته بندی: اخبار مسکن کانادا

قیمت خانه های کانادایی وقتی از مرکز شهر دورتر شوند سریعتر رشد می‌کند

افزایش قیمت خانه های کانادایی در حومه شهرها بیشتر به دلیل کار از خانه بوده است. این روند در اتاوا از همه بیشتر و در ونکوور از همه کمتر بوده

لینک کوتاه :

قیمت خانه های کانادایی در اطراف شهرهای بزرگ

بازارهای املاک و مستغلات کانادا هزینه‌های زیادی را برای زندگی دورتر ازمناطق شهری ایجاد می‌کنند. بانک کانادا «BoC» دریافت که مراکز شهرها کمترین رشد سالانه قیمت را در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۰ نشان می‌دهند. قیمت خانه های کانادایی به طور کلی رشد بیشتری را در فاصله بیشتری از شهر مشاهده می کنند، زیرا مردم به دلیل نیاز به فضای بیشتر از مراکز شهری فرار می‌کنند.

  • ونکوور، تورنتو و همیلتون، گرانترین منازل مسکونی آمریکای شمالی را دارند

قیمت املاک و مستغلات تورنتو در خارج از شهر بسیار سریعتر صعود کردند

قیمت املاک و مستغلات در خارج از شهر تورنتو بسیار بیشتر شد. در کمتر از یک کیلومتری مرکز شهر، قیمت مسکن در مقایسه با سال قبل ۱.۸۶ درصد کاهش داشت. اگر ۳۰ کیلومتر از مرکز خارج شوید، رشد دو رقمی به یک امر عادی تبدیل می‌شود. در فاصله بیش از ۶۴ کیلومتر دورتر، فیمت املاک بیش از ۱۹ درصد افزایش داشت. با نگاهی به خط روند، این مسیر کاملاً واضح تر است.

قیمت املاک و مستغلات در خارج از ونکوور خیلی سریعتر رشد کرده است، و این فقط برای فاصله‌های خیلی دور نیست

ونکوور نیز روند مشابهی را تجربه کرد، و حتی در مرکز شهر رشد منفی نشان داد. در کمتر از یک کیلومتری مرکز شهر، قیمت مسکن نسبت به سال قبل ۱.۲۶ کاهش یافته است. هنگامی که از مرکز شهر بین ۴۰ تا ۶۰ کیلومتر فاصله داشته باشید، رشد به طور مداوم بیشتر است. به نظر می‌رسد که این نقطه مطلوب باشد زیرا با رفتن فراتر از آن فاصله، قیمت ها سقوط می‌کند. اما روند هنوز هم دست نخورده است.

  • قیمت املاک و مستغلات تورنتو حتی اگر فروش بسیار سریعتر از موجودی باشد، جهش می کند

قیمت املاک و مستغلات مونترال در همه جا رشد چشمگیری داشته است، اما در حاشیه شهر این رشد ۲ برابر بوده است

املاک و مستغلات مونترال در همه جا رشد چشمگیری داشتند، اما در خارج از شهر این مقدار ۲ برابر بود. در فاصله دو کیلومتری مرکز شهر، قیمت مسکن بین ۸ تا ۹ درصد افزایش یافته است. وقتی ۶ کیلومتر از شهر دورتر شوید، رشد دو رقمی به یک الگوی ثابت تبدیل می‌شود. هرچه بیشتر، روند به طور کلی بالاتر می‌رود.

قیمت املاک و مستغلات اتاوا در حومه شهر ۲ برابر سریعتر رشد کرد

مشخص نیست که چرا این روند در اوتاوا با مناطق دیگر در تضاد است. با این حال، این داده‌ها نشان می‌دهد که روند مشابهی را تجربه کرده است. قیمت مسکن در کمتر از ۳ کیلومتر فاصله با مرکز شهر قیمت حدود ۱۰ درصد بالاتر از سال گذشته را تجربه کرده است. پس از آن، قیمت مسکن به طور کلی در محدوده ۲۰ درصد افزایش یافت. قیمت‌ها عموماً از شهر بالاتر می‌روند.

  • بازارهای املاک و مستغلات کانادا سرد می‌شوند

چند عامل باعث افزایش قیمت خانه های کانادایی با این روندها می‌شود

فضا، قیمت مناسب و کار از خانه. همانطور که افراد بیشتری وقت خود را در خانه می‌گذرانند و به دفاتر کار در خانه نیاز دارند، مردم املاک بزرگتری را مورد هدف قرار می‌دهند. از آنجا که این خانه‌های بزرگ در شهر واقعا گران است، افراد بیشتری برای یافتن خانه‌های مستقل به حومه شهر فرار کردند.

هیچ یک از اینها بدون کار در خانه امکان پذیر نبود. با این حال، حومه شهرها گران ترند، و این در شرایطی است که احتمال دارد کار از خانه یک تغییر دائمی باشد. البته زندگی در شهر هنوز هم گران است، زیرا مردم فکر می‌کنند کار از خانه موقتی است. هرچند ممکن است این یک استدلال اشتباه باشد، اما تا زمانی که اقتصاد به شرایط عادی بازگردد، ما نمی‌فهمیم کدام یک از این استدلال‌ها صحیح است.

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار مهم کانادا  را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: betterdwelling

  • برچسب ها: مسکن

نویسنده

تصویر شیوا محمدی
شیوا محمدی
علاقمند و فعال در حوزه دیجیتال مارکتینگ و سئو مدیر سایت و تولید محتوای اسبق رسانه هدهد

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
ايلان ماسک دولت ترامپ را ترک كرد
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا
فرصت‌های شغلی پردرآمد در بریتیش کلمبیا تا سال ۲۰۳۴
پیشنهاد ترامپ به کانادا؛ گنبد طلایی رایگان یا ۶۱ میلیارد دلار؟
مونترال، خيابانی برای عاشقان غذاهای ژاپنی
جشنواره موسیقی رایگان تورنتو ماه آینده برگزار می‌شود
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
جشنواره جت شخصی و ماشين‌های لوكس در سرتاسر انتاريو
۸ خیابان مونترال تابستان امسال پیاده رو می‌شوند
استخدام در سازمان اطلاعات و امنيت كانادا به شرط تسلط بر چند زبان خارجی
موقع خواب چسب به دهان بزنيم يا نه؟
جوانان اروپایی گوشی‌های هوشمند را کنار می‌گذارند
رد پای نشستن طولانی در بروز آلزايمر
احیای سلطنت در کانادا؛ بازگشت حمایت عمومی از پادشاهی
چگونه مطمئن شویم درخواست مهاجرتی ما توسط اداره مهاجرت کانادا دریافت شده است؟
تماشای زيردريايی غول‌آسا در دل ساحل بكر انتاريو
كاهش ۴۰ درصدی سفر كانادايی‌ها به آمريكا،‌ آغاز جنبش تحريم
مردی از ترس آتش به كمک ملحفه خودش را به پايين پرت كرد
کنار گذاشتن مارک کارنی؛ برنامه جدید لیبرال‌ها برای انتخابات آینده کانادا

مطالب دیگر

کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
28 می , 2025
در بحبوحه بحران مسکن، بیش از ۲۰۰۰ آپارتمان در مترو ونکوور خالی است
اخبار مسکن کانادا
در بحبوحه بحران مسکن، بیش از ۲۰۰۰ آپارتمان در مترو ونکوور خالی است
21 می , 2025
5
اخبار مسکن کانادا
فرصتی طلایی در بازار مسکن تورنتو؛ کاهش قیمت‌ها و تخفیف‌های بزرگ
17 می , 2025
افزایش وام‌های مشکل‌دار در کانادا به بالاترین سطح پس از دوران کرونا رسید
اخبار اقتصادی کانادا, اخبار مسکن کانادا
افزایش وام‌های مشکل‌دار در کانادا به بالاترین سطح پس از دوران کرونا رسید
13 می , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز