بانک مرکزی کانادا: افزایش شانس اصلاح بازار مسکن با هجوم سرمایهگذاران به بازار مسکن
معاون رئیس بانک مرکزی کانادا روز سهشنبه گفت: هجوم سرمایهگذاران به بازار مسکن کانادا احتمالاً به این باور کمک کرده است که قیمتها همچنان در حال افزایش هستند. و این می تواند شانس اصلاح بازار را افزایش دهد.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، پل بیدری، که در یک سخنرانی مجازی سخن میگفت افزود: آسیب دیدگیهای سیستم مالی کانادا در اثر شیوع شدید بیماری کرونا موجب عدم تعادل در بازار مسکن و سطوح بالای بدهی خانوارها تشدید شده است.
وی با بیان اینکه هجوم ناگهانی سرمایهگذاران در بازار مسکن احتمالاً موجب افزایش سریع قیمتها که در اوایل امسال شاهد بودیم، میشود بیان کرد: در چنین شرایطی، انتظارات از افزایش قیمتها در آینده میتواند حداقل برای مدتی تحقق یابد. و این می تواند بازار را در معرض شانس بیشتری برای اصلاح قرار دهد.
بیدری یادآور شد: این نوع اصلاح بازار مسکن ناسالم است و میتواند بازار را از اصول بنیادین و سازنده اصلاح دور کند.
او با اشاره به رشد “تا حدودی کندتر” قیمت مسکن در تابستان امسال اظهار داشت: باید احتمال گرانی نامطلوب قیمتها را کاهش داد.
این مقام مسئول بانکی در پاسخ به اینکه آیا سرمایهگذاران خارجی به این رونق دامن میزنند، گفت: دادههای بانکی نشان میدهد این فشار از سوی سرمایهگذاران داخلی و از سوی کاناداییهایی بوده که با خرید املاک سرمایه گذاری کرده و بطور بالقوه آنها را در بازار برای اجاره قرار دادند.
وی یادآور شد: سیستم مالی کانادا سالم است، اما کاهش قیمت مسکن میتواند بر هزینههای خانوار تأثیر بگذارد. و این میتواند بر اشتغال مردم نیز تأثیرگذار باشد.
قیمت مسکن تا اوایل سال 2021 افزایش یافت و در ماه مارس به اوج خود رسید و در طول ماه های تابستان کاهش یافت. بر اساس دادههای مشاور املاک، آنها دوباره به این رکورد رسیدهاند.
سیاست جدید برای معرفی مسکن ارزانتر در تورنتو با واکنشهای متفاوتی روبرو شد
قیمت ملک در کانادا در ماه اکتبر 18.2 درصد افزایش یافت
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سیتیوی نیوز
