در سال ۲۰۲۲، قیمت خانههای کانادا به شدت افزایش مییابد. و خانههای ویلایی ممکن است به بالای ۹۰۰ هزار دلار برسد.
مقصر این افزایش قیمت، تقاضای سرکوب شده از سال ۲۰۲۱ میباشد!
پیشبینی میشود که در سال ۲۰۲۲ قیمت خانههای کانادا به دلیل کاهش تقاضا تا حدودی افزایش یابد. و میانگین هزینه یک خانه ویلایی به بیش از ۹۰۰ هزار دلار برسد.
بر اساس گزارش جدید Royal LePage Market Survey Forecast که در ۱۵ دسامبر منتشر شد. انتظار میرود که در سال ۲۰۲۲ ارزش خانهها در کانادا «به شدت افزایش یابد» اما سرعت روند افزایشی آن نسبت به سال ۲۰۲۱ کمتر خواهد بود.
قیمت کل یک خانه در کانادا با ۱۰.۵ درصد افزایش سالانه، در سال آینده به ۸۵۹ هزار و ۷۰۰ دلار خواهد رسید.
افزایش قیمت خانههای کانادا در سال ۲۰۲۲
همچنین، پیشبینی میشود که میانگین قیمت یک خانه ویلایی با افزایش ۱۱ درصدی به ۹۱۸ هزار دلار برسد. این در حالی است که هزینه کاندوها با افزایش ۸ درصدی به ۵۹۴ هزار دلار خواهد رسید.
گزارش Royal LePage، تقاضای سرکوب شده افرادی را که در سال ۲۰۲۱ قادر به خرید خانه نبودند. و علاوه بر آن «نیاز فزاینده» به خرید املاک و مستغلات بیشتر را به عنوان دلایل این افزایش ذکر کرده است.
در حال حاضر بازار املاک با کمبود عرضه مواجه است و گفته میشود که این عوامل میتواند فشار قیمتی صعودی را بر این بازار وارد کند.
انتظار میرود که در سطح منطقه، مناطق بزرگتری همچون تورنتو و ونکوور به ترتیب با ۱۱٪ و ۱۰.۵٪ بیشترین افزایش قیمت را تجربه کنند.
در سرتاسر کانادا، کلان شهر تورنتو تنها منطقهای است که در آن افزایش قیمت کاندوها میتواند بر هزینههای فزاینده خانههای ویلایی غلبه کند. زیرا پیشبینی میشود که این رقم در سال ۲۰۲۲ سالانه ۱۲٪ افزایش یابد.
گزارشی از سوی بانک ملی کانادا نشان میدهد که برای تهیه خانه در هر یک از شهرهای سراسر کشور به چه درآمدی نیاز دارید و مطابق آن ساکنان شهرهای تورنتو و ونکوور باید سالانه بیش از ۲۰۰ هزار دلار درآمد داشته باشند و برای چندین دهه پولهای خود را پسانداز کرده باشند تا بتوانند خانه بخرند.
شاید در ظاهر اینطور به نظر نرسد، اما یکی از رتبه بندیهای اخیر نشان داده است که کانادا یکی از مقرون به صرفهترین مکانها در جهان برای خرید خانه است!
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: نارسیتی
