اگر به دنبال خرید خانه در کانادا با قیمت مناسب و مقرون به صرفه بودهاید، شرایط فعلی بازار مسکن در شهرهای بزرگ این کشور به احتمال زیاد شما را به فکر مهاجرت به شهرهای کوچکتر دیگری انداخته است. خرید خانه در کانادا در برخی از مناطق این کشور دارای میانگین قیمت بسیار بالاتری بوده و این به معنای ارائه پیش پرداخت بیشتر نیز میباشد. اما در حال حاضر، راههای جدیدی برای ورود به بازار املاک و مستغلات کانادا و خرید خانه در کانادا برای خانه اولیها در نظر گرفته شده است.
هنگام خرید خانه در کانادا، اگر قیمت خرید ملک ٥٠٠ هزار دلار یا کمتر باشد، باید حداقل ٥ درصد از آن را به صورت پیش پرداخت بپردازید. برای خانههایی با قیمت بین ٥٠٠ هزار تا ٩٩٩ هزار و ٩٩٩دلار، خریداران خانه ملزم به پرداخت ٥ درصد پیش پرداخت در قیمت خرید خانه در کانادا و ١٠ درصد پیش پرداخت اضافی برای بخشی از هزنیه بالای ٥٠٠ هزار دلار هستند و برای هر خانهای با قیمت بیش از یک میلیون دلار، حداقل پیش پرداخت مورد نیاز ٢٠ درصد است.
بنابر افزایش قیمت خانه در کانادا، جای تعجب نیست که خرید خانه در کانادا تا حدی چالش برانگیز باشد، اما برنامههای متعددی برای کمک به خریداران خانه اولی ایجاد شده است. رسانه هدهد با در نظر گرفتن این موضوع، در این مقاله توضیح میدهد که در کدام نقاط کانادا میتوانید یک خانه مستقل با قیمت کمتر از ٥٠٠ هزار دلار و پیش پرداخت کمتر از ٣٠ هزار دلار پیدا کنید. این گزارش همچنین به چگونگی تغییر میانگین قیمت مسکن در هر یک از این شهرها در طی پنج سال گذشته پرداخته است.
- ارزانترین محلههای کانادا
-
ادمونتون
قیمت شاخص یک خانه مستقل: ٤٢٥.٢٠٠ دلار
حداقل پیش پرداخت: ٢١.٢٦٠دلار
در مقایسه با سال ٢٠١٨، قیمت معیار برای خرید خانه در کانادا در شهر ادمونتون ٢٨.١٠٠ دلار افزایش یافته است. این تغییرات، حداقل مبلغ پیش پرداخت را تنها ١٤٠٥ دلار افزایش داده است، که کمترین میزان افزایش قیمت خرید خانه در کانادا برای پیش پرداختها در این لیست طی پنج سال گذشته است.
برای مثال در ادمونتون، یک خانه چهار خوابه دارای چهار حمام و دستشوئی در حال حاضر به قیمت ٤١٠ هزار دلار به فروش میرسد. این خانه ١٥٨٢ فوت مربعی دارای یک طبقه اصلی، یک جزیره در آشپزخانه و همچنین یک زیرزمین تکمیل شده با یک آشپزخانه کوچک است. این خانه همچنین دارای یک حیاط خلوت با اندازه مناسب نیز میباشد.
-
رجینا
قیمت شاخص یک خانه مستقل: ٣٣٦.٩٠٠ دلار
حداقل پیش پرداخت: ١٦.٨٤٥ دلار
پنج سال پیش قیمت معیار برای خرید خانه در کانادا در شهر رجینا ٣٠٤.٤٠٠ دلار بوده است. از سال ٢٠١٨، حداقل پیش پرداخت در این منطقه حدود ١٦٢٥ دلار افزایش یافته است.
برای مثال یک خانه دو خوابه و دو حمامه برای فروش در رجینا با ١٠٢١ فوت مربع فضای نشیمن، زیرزمین ناتمام، یک حیاط خلوت بزرگ و یک فضای پاسیو نیمه سرپوشیده در حدود رقم شاخص به فروش میرسد.
-
سنت جان
قیمت شاخص یک خانه مستقل: ٣٤٥.٧٠٠ دلار
حداقل پیش پرداخت: ١٧.٢٨٥ دلار
سنت جان یکی از بیشترین افزایش نرخ خرید خانه در کانادا را در قیمتهای معیار خود برای خانههای مستقل و حداقل پیشپرداختها را در پنج سال گذشته و از سال ٢٠١٨، شاهد بوده است. قیمت معیار خانه ٥١.٤٠٠ دلار و پیشپرداخت حدود ٢٥٧٠ دلار افزایش یافته است.
برای مثال در بازار خانه در سنت جان، یک خانه سه خوابه بازسازی شده، با نمای بیرونی زیبا و آشپزخانه جذاب و حمامهای کاملا بازسازی شده، با قیمت ٢٧٥ هزار دلار به فروش میرسد.
-
وینیپگ
قیمت شاخص یک خانه مستقل: ٣٦٥,٤٠٠دلار
حداقل پیش پرداخت: ١٨.٢٧٠دلار
بازار املاک و مستغلات وینیپگ طی پنج سال گذشته بسیار گرانتر شده است. از سال ٢٠١٨، قیمت معیار برای یک خانه مستقل ٨٠.٣٠٠ دلار افزایش یافته است که باعث شده حداقل پیش پرداخت مورد نیاز ٤٠١٥ دلار افزایش یابد.
در حال حاضر با ٢٦٠ هزار دلار در وینیپگ، یک خانه ییلاقی سه خوابه ٨٣٨ فوت مربعی که به تازگی بازسازی شده است را در اختیار شما قرار میدهد. این خانه دارای کفپوش چوبی جدید و یک حیاط خلوت کاملاً حصارکشی شده است.
-
ساسکاتون
قیمت شاخص یک خانه مستقل: ٤٣٥.٢٠٠ دلار
حداقل پیش پرداخت: ٢١.٧٦٠ دلار
حداقل پیش پرداخت در ساسکاتون ٤٢٧٥ دلار بیشتر از پنج سال پیش است. از سال ٢٠١٨، قیمت معیار برای خرید خانه در کانادا در این شهر ٨٥.٥٠٠ دلار افزایش یافته است.
با قیمت ٤٣٤.٩٠٠ دلار، یک خانه بزرگ سه خوابه سه حمامه در ساسکاتون، با ترکیبی از کابینتهای خاکستری و سفید، میزهای کوارتز و حتی یک دیوار سنگی در اتاق نشیمن، فضایی مدرن را به شما ارائه میدهد.
-
کبک سیتی
قیمت شاخص یک خانه مستقل: ٣٨٦.٢٠٠ دلار
حداقل پیش پرداخت: ١٩.٣١٠دلار
کبک سیتی دومین افزایش نرخ خرید خانه در کانادا و حداقل پیش پرداخت مورد نیاز برای یک خانه را از سال ٢٠١٨، در بین شهرهای این لیست تجربه کرده است. قیمت معیار برای یک خانه مستقل در سال ٢٠١٨، حدود ٢٦١,٧٠٠ دلار بوده است و پیش پرداخت مورد نیاز از آن زمان ٦٢٢٥ دلار افزایش یافته است.
این خانه در کانادا، مکانی مدرن به قیمت ٣٦٩ هزار دلار است. برای مثال یک خانه ییلاقی سه خوابه با مساحت هزار فوت مربع دارای دیوارهای چوبی و یک شومینه در اتاق نشیمن و بازسازی در سراسر آن با قیمت معقولی به فروش میرسد.
برای ورود به لینک کارگزاری املاک ارائه دهنده پیشنهادات فوق اینجا را کلیک کنید
مقایسه قیمت خانه و آپارتمان در کلانشهرهای کانادا
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: نارسیتی
