ونکوور: 01:57

مونترال: 04:57

تهران: 12:27

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
ايلان ماسک دولت ترامپ را ترک كرد
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا
فرصت‌های شغلی پردرآمد در بریتیش کلمبیا تا سال ۲۰۳۴
پیشنهاد ترامپ به کانادا؛ گنبد طلایی رایگان یا ۶۱ میلیارد دلار؟
مونترال، خيابانی برای عاشقان غذاهای ژاپنی
جشنواره موسیقی رایگان تورنتو ماه آینده برگزار می‌شود
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
جشنواره جت شخصی و ماشين‌های لوكس در سرتاسر انتاريو
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: می 11, 2023
  • دسته بندی: اخبار مسکن کانادا

قانون جدید اجاره‌های کوتاه مدت کبک و بررسی تاثیر این طرح بر بحران مسکن کشور

اجاره‌های کوتاه مدت یکی از عوامل گرانی مسکن از نظر خانه‌های تحت سکونت و اجاره بها است و علت آن تبدیل هزاران خانه به اقامتگاه‌ و هتل می‌باشد.

5/5 - (1 امتیاز)

لینک کوتاه :

قانون جدید اجاره‌های کوتاه مدت کبک و بررسی تاثیر این طرح بر بحران مسکن کشور

کبک به وعده خود مبنی بر حل مشکل اجاره‌های کوتاه مدت اقامتگاه‌ها عمل کرده و لایحه‌ای را در مجمع ملی ارائه داده است که قوانین مربوط به پلتفرم‌هایی مانند Airbnb را تشدید می‌کند.

«کارولین پرولکس»، وزیر گردشگری، روز سه‌شنبه لایحه  ٢٥ را ارائه کرد که به استناد آن مقررات بیشتری هم برای پلتفرم‌های اجاره و هم برای صاحبخانه‌ها وضع شده و جریمه‌های سنگینی برای عدم رعایت این مقررات نیز تعیین می‌شود.

این لایحه واحدهای اجاره‌ای کوتاه‌مدت را ملزم به داشتن گواهی از استان می‌کند و انتشار فهرستی از خانه‌ها که گواهی یا تاریخ انقضا ندارد را غیرقانونی می‌کند.

میزبانان باید برای هر فهرست یک گواهی داشته باشند و پس از دریافت مجوز از کاندوی مورد نظر یا مالک ساختمان، آنها را در ورودی اصلی خانه‌های چند واحدی قرار دهند. همه ملک‌هایی که برای اجاره‌ فهرست شده‌اند نیز همچون قانون قبلی، به مجوز کتبی از شهر یا محله نیاز دارند.

این لایحه همچنین عقد قرارداد برای اجاره کوتاه مدت آنلاین اقامتگاه‌های بدون گواهی را نیز غیرقانونی می‌کند. در این لایحه منظور از اجاره کوتاه مدت، زمانی کمتر از ٣٢ روز تعریف شده است.

در صورت تصویب لایحه  ٢٥، مقررات جدید پلتفرم‌های دیجیتالی را ملزم می‌کند تا گواهی اقامتگاه‌های توریستی را دریافت کرده، تائیدیه این گواهی را اخذ کنند و فردی را که در کبک مستقر است به عنوان نماینده تعیین کنند.

پلتفرم Airbnbs و نمایندگی‌های Revenue Quebec نیز مسئول حصول اطمینان از مطابقت فهرست‌ها با قانون هستند.

لایحه جدید همچنین ایجاد یک فهرست ثبت عمومی از موسسات اقامتی توریستی که توسط دفتر او یا نهاد دیگری که توسط وزیر گردشگری به رسمیت شناخته شده است را پیشنهاد می‌کند.

عدم تطابق با قانون جدید تا ٥٠  هزار دلار برای افراد و تا ١٠٠ هزار دلار برای «همه موارد دیگر» جریمه در پی خواهد داشت.

پرولکس به رسانه‌ها گفته است که جریمه‌ها برای هر یک تخلف به صورت مجزا در نظر گرفته خواهد شد.  او پس از ارائه طرح پیشنهادی خود گفت: « اگر پلتفرم Airbnb   برای مثال ١٠  لیست غیر منطبق را منتشر کند، ١٠ بار جریمه خواهد شد. اگر آنها ١٥ لیست را منتشر کنند که با قانون مطابقت نداشت هباشد، مشمول ١٥ جریمه می‌شوند.»

  • نظرسنجی شرکت Airbnb مبنی بر میزان رضایت مردم از خدمات اشتراک گذاری منازل

الزام ایجاد قانون جدید

به گفته وزارت گردشگری، تنها ٣٠ درصد از آگهی‌های اجاره در کبک با قانون فعلی مطابقت دارد.

قوانین اجاره کوتاه مدت در این استان ماه گذشته، پس از مرگ هفت نفر، از جمله شش نفر که Airbnbs غیرقانونی اجاره کرده و در اثر آتش سوزی یک ساختمان قدیمی در مونترال جان خود را از دست دادند، مورد توجه قرار گرفت. علت و شرایط آتش سوزی همچنان در دست بررسی است.

انجمن نمایندگی هتل‌های منطقه مونترال از قانون پیشنهادی استقبال کرده و در خبری در روز سه‌شنبه گفت که به دولت هشدار داده است که برخی از میزبان‌های اقامتگا‌ه‌های اجاره‌ای کوتاه‌مدت آشکارا قوانین فعلی را زیر پا می‌گذارند و باید اقداماتی در خصوص آنها انجام شود. انجمن هتل‌های مونترال بزرگ گفت که برخی از میزبانان به طور غیرقانونی از شماره‌های ثبت شرکت صنعت توریستی کبک (CITQ) که برای برخی از اعضای آن صادر شده است استفاده می‌کردند.

  • افزایش بی‌سابقه ۱۰.۸ درصدی میانگین اجاره بها در کانادا

الگویی برای سایر استان‌ها

پروفسور دیوید واکسموت، رئیس پژوهشی کانادا در حوزه مدیریت شهری، گفت: «این قانون جدید یک گام بسیار مهم رو به جلو است، زیرا محدودیت‌ها را تشدید می‌کند. این طرح الگوی واقعاً خوبی است که به نظر من استان‌های دیگر و مطمئناً انتاریو و بریتیش کلمبیا، سایر استان‌های بزرگ، باید به دنبال تقلید از آن باشند.»

به عنوان مثال، ونکوور و تورنتو در حال حاضر قوانینی در این زمینه‌ها دارند، در حالی که هالیفاکس در حال اجرای تغییرات از ١ سپتامبر است. سایر شهرداری‌های کوچکتر نیز اخیراً اجاره‌های کوتاه مدت را ممنوع کرده‌اند.

بریتیش کلمبیا نیز در حال توسعه سیاست‌های استانی خود در مورد اجاره‌های کوتاه مدت است.

  • محلات ارزان نشین تورنتو معرفی شدند

تاثیر این طرح بر بحران مسکن

تاثیر این طرح بر بحران مسکن

واکسموت گفت که چنین سیستمی به شهردار‌ی‌‌ها این امکان را می‌دهد که قوانین خود را تنظیم کنند و از پایگاه داده استانی برای اطمینان از اجرای آن قوانین استفاده کنند.

واکسموت، که تأثیر Airbnb را بر بازار مسکن مطالعه کرده است، می‌گوید که تنظیم موثر اجاره‌های کوتاه مدت می‌تواند به کاهش بحران بازار مسکن در بسیاری از مناطق کانادا کمک کند. تحقیقات او در سال ٢٠١٩ نشان داد که این شرکت باعث حذف ٣١ هزار واحد از بازار اجاره بلندمدت کانادا شده است.

وی می‌گوید: «اجاره‌های کوتاه مدت یکی از عوامل گرانی مسکن در حال حاضر هم از نظر خانه‌های تحت سکونت و هم از نظر اجاره بها است. علت آن نیز این است که آنها مسئول تبدیل هزاران خانه به هتل‌ها و اقامتگاه‌ها هستند.»

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار روز کانادا  و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: سی‌بی‌سی، سی‌تی‌وی

  • برچسب ها: گردشگری, مسکن, مسکن تورنتو, مسکن مونترال, مسکن ونکوور

نویسنده

تصویر غزل برازنده
غزل برازنده
مترجم زبان فرانسه و انگلیسی و متخصص تولید محتوا

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
ايلان ماسک دولت ترامپ را ترک كرد
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا
فرصت‌های شغلی پردرآمد در بریتیش کلمبیا تا سال ۲۰۳۴
پیشنهاد ترامپ به کانادا؛ گنبد طلایی رایگان یا ۶۱ میلیارد دلار؟
مونترال، خيابانی برای عاشقان غذاهای ژاپنی
جشنواره موسیقی رایگان تورنتو ماه آینده برگزار می‌شود
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
جشنواره جت شخصی و ماشين‌های لوكس در سرتاسر انتاريو
۸ خیابان مونترال تابستان امسال پیاده رو می‌شوند
استخدام در سازمان اطلاعات و امنيت كانادا به شرط تسلط بر چند زبان خارجی
موقع خواب چسب به دهان بزنيم يا نه؟
جوانان اروپایی گوشی‌های هوشمند را کنار می‌گذارند
رد پای نشستن طولانی در بروز آلزايمر
احیای سلطنت در کانادا؛ بازگشت حمایت عمومی از پادشاهی
چگونه مطمئن شویم درخواست مهاجرتی ما توسط اداره مهاجرت کانادا دریافت شده است؟
تماشای زيردريايی غول‌آسا در دل ساحل بكر انتاريو
كاهش ۴۰ درصدی سفر كانادايی‌ها به آمريكا،‌ آغاز جنبش تحريم
مردی از ترس آتش به كمک ملحفه خودش را به پايين پرت كرد
کنار گذاشتن مارک کارنی؛ برنامه جدید لیبرال‌ها برای انتخابات آینده کانادا

مطالب دیگر

کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
28 می , 2025
در بحبوحه بحران مسکن، بیش از ۲۰۰۰ آپارتمان در مترو ونکوور خالی است
اخبار مسکن کانادا
در بحبوحه بحران مسکن، بیش از ۲۰۰۰ آپارتمان در مترو ونکوور خالی است
21 می , 2025
5
اخبار مسکن کانادا
فرصتی طلایی در بازار مسکن تورنتو؛ کاهش قیمت‌ها و تخفیف‌های بزرگ
17 می , 2025
افزایش وام‌های مشکل‌دار در کانادا به بالاترین سطح پس از دوران کرونا رسید
اخبار اقتصادی کانادا, اخبار مسکن کانادا
افزایش وام‌های مشکل‌دار در کانادا به بالاترین سطح پس از دوران کرونا رسید
13 می , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز