سازمان مشاورین املاک مونترال بزرگ، آمار خرید و فروش املاک مسکونی در کلان شهر مونترال را منتشر نمود.
طبق این آمار، تعداد ۳۶۳۰ ملک مسکونی توسط مشاورین این سازمان به فروش رسید که نمایانگر ۶درصد افزایش نسبت به نوامبر2017 وهمچنین پرفروشترین ماه نوامبر تا به حال می باشد.
همچنین براساس این رقم چهل و پنجمین ماه متوالی افزایش خرید و فروش املاک مونترال در این کلان شهر میباشد.
از لحاظ جغرافیایی، مناطق Saint Jean Sur Richelieu و Northshore به ترتیب با 23 و14 درصد بیشترین افزایش تعداد خرید و فروش را به ثبت رساندند.
این افزایش برای منطقه South shore هشت درصد، جزیره مونترال ۳ درصد و لاوال ۱ درصد گزارش شد.
فقط منطقه Vaudreuil-Soulange بود که در ماه نوامبر ۲۰۱۸ ، ۸ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته، کاهش در تعداد معاملات را تجربه نمود.
از لحاظ نوع املاک، در کلان شهر مونترال، تعداد ۱۲۵۶ کاندومینیوم در ماه نوامبر به فروش رسید که بیانگر ۱۰ درصد افزایش نسبت به نوامبر سال گذشته می باشد.
در همین مدت، تعداد معاملات املاک مونترال (درآمدزا) ۲ تا ۵ واحدی با ۶ درصد افزایش به ۴۳۶ رسید.
این در حالیست که تعداد خرید و فروش املاک مونترال مسکونی ویلایی Single Family به ۱۹۳۰عدد رسید که ۳ درصد نسبت به نوامبرسال گذشته افزایش نشان میدهد.
از لحاظ ارزش املاک، هر سه نوع ملک افزایش قابل توجهی در قیمت میانگین را به ثبت رساندند.
بیشترین افزایش مربوط به املاک مسکونی ویلایی Single family و کاندومینیوم بود به طوری که قیمت میانگین این دو نوع ملک با ۵ درصد افزایش نسبت به ماه نوامبر سال گذشته به ترتیب به334000 دلار و 264900 دلار رسید.
قیمت میانگین املاک مونترال (درآمدزا) 5-2 واحدی plex در ماه نوامبر ۲۰۱۸ به ۵۲۰۰۰۰ دلار رسید که نمایانگر ۲ درصد افزایش نسبت به نوامبر سال گذشته میباشد.
با این آمار و ارقام میتوان نتیجه گرفت که املاک مسکونی در کلان شهر مونترال نسبت به گذشته سریعتر به فروش میرسند به طوری که مدت زمان متوسط برای فروش ملک به ۸۰ روز رسید که ۷ روز نسبت به ماه نوامبر سال گذشته کمتر می باشد.
در ماه نوامبر امسال، بطور متوسط، تعداد ۲۱۰۸۹ ملک مسکونی از طریق سیستم Centris مشاورین املاک مونترال بزرگ در معرض فروش قرار داشت که نمایانگر 18 درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال گذشته میباشد.
بر گرفته از سایت مشاورین املاک مونتریال بزرگ
امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن century21 Immo plus
