ونکوور و تورنتو صدرنشینان اجاره بها در کانادا شدند

تورنتو پس از چند ماهه که از نظر اجاره‌بها در رتبه سوم کانادا قرار گرفت مجددا با گرانی اجاره مسکن در ونکوور، به عنوان دومین شهر گران‌قیمت برای اجاره‌نشینی در کانادا نامیده شد.

به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از بلاگتو، اگرچه طی ماه‌های فوریه و ژانویه میانگین قیمت آپارتمان‌های یک و دو خوابه در تورنتو نسبت به زمان مشابه در سال گذشته اندکی کاهش یافته، نگاهی به اجاره مسکن در سایر شهرهای کانادا نشان می‌دهد که اجاره مسکن در تورنتو حتی از برنابی، بریتیش کلمبیا نیز پیشی گرفته است.

جدیدترین گزارش Rentals. ca و Urbanation که این هفته بر اساس داده‌های ماه گذشته منتشر شده نشان می‌دهد قیمت یک آپارتمان معمولی در سراسر کانادا حدود دو هزار و ۱۹۳ دلار است که در مقایسه با فوریه ۱۰.۵ درصد افزایش داشته است. سریع‌ترین افزایش را در تورم سال به سال نشان می‌دهد.

اکنون اجاره مسکن در تورنتو برای یک واحد معمولی یک خوابه، بالغ بر دو هزار و ۴۹۵ دلار و دو خوابه استاندارد سه هزار و ۲۸۷ دلار است.

اگرچه این ارقام به طور جزئی کمتر از میانگین اجاره مسکن در تورنتو در ماه‌های ژانویه ۲۰۲۴ و فوریه ۲۰۲۳ هستند (با کاهش بین ۰.۲ تا ۱.۳ درصد)، قیمت‌ها به اندازه‌ای کاهش نیافته‌اند که موجب کاهش اجاره مسکن در تورنتو شود.

• بحران مسکن کانادا، محور نشست کابینه لیبرال در شارلوت تاون

هزینه‌های اجاره مسکن در ونکوور 

هزینه‌های اجاره مسکن در ونکوور نیز اکنون با یک آپارتمان یک خوابه دو هزار و ۴۵۶ دلار و برای یک واحد آپارتمانی دو خواه سه هزار و ۷۸ دلار است.

این درحالی است که علیرغم کاهش اندک اجاره‌بها در گران‌ترین بازارهای کانادا، اینفوگرافی‌ها نشان می‌دهد که حفظ سقف بالای سر کانادایی‌ها به دلیل افزایش نرخ‌های بهره و شوک حاصل از رشد سریع و غیرقابل تحمل جمعیت، چقدر دشوارتر شده است.

یکی دیگر از شاخص‌های غیرقابل‌قبول بازارهای سراسر کشور، تعداد آگهی‌های آپارتمان‌های مشترک است. این آگهی‌ها از فوریه ۲۰۲۳ تا فوریه ۲۰۲۴ به میزان خیره کننده ۷۲ درصد افزایش یافته است. به این دلیل که مردم به دنبال تقسیم هزینه‌ها با هم اتاقی‌ها هستند.

قیمت اجاره مسکن در ونکوور برای این نوع واحدهای آپارتمانی ۱۲ درصد در سطح ملی و در انتاریو نه درصد افزایش یافته است.

آیا شرایط فعلی بازار مسکن برای خرید آپارتمان در تورنتو مناسب است؟

• عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
• اخبار روز کانادا  و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
• هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: بلاگتو