ونکوور: 02:55

مونترال: 05:55

تهران: 13:25

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
بریتنی اسپیرز و کوین فدرلاین: روایت‌های متضاد از یک زندگی پرآشوب
سیاست جدید مهاجرتی کانادا؛ کاهش تدریجی پذیرش مهاجران
فریاد شادی در تورنتو! بزرگترین مهمانی هالووین کانادا؛ ۳۱ اکتبر و اول نوامبر
قاتل خاموش در فضای چت! یک میلیون نفر در هفته به‌دنبال مرگ با چت جی‌پی‌تی
اسناد فاش شده: بازپرداخت اشتباه میلیون‌ها دلار توسط اداره مالیات کانادا
استخدام بزرگ اداره آمار کانادا برای سرشماری ۲۰۲۶ با حقوق تا ۱۳۱هزار دلار… مهلت ثبت‌نام محدود!
تیم کوک، مورخ ارشد موزه جنگ کانادا درگذشت
کارنی در اجلاس آسه‌آن: احترام کانادا به قوانین تجاری در بحبوحه تهدیدات ترامپ
نگرانی‌های جدید کووید-۱۹: «نیمبوس» و «استراتوس» از راه رسیدند!
دستگیری مظنونان به سرقت جواهرات سلطنتی از موزه لوور پاریس
ترامپ با خشم و تعرفه‌های جدید به سمت کانادا تاخت
آینده تحصیل در کانادا؛ آیا رویای تحصیل در کانادا تمام شد؟
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: جولای 25, 2025
  • دسته بندی: اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا

آیا قیمت خانه‌های کانادایی کاهش پیدا خواهد کرد؟

پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا

آیا کاهش قیمت مسکن در کانادا امکان پذیر است؟ کارشناسان درحال پیش‌بینی ارزش ملک در کانادا هستند با این حال آینده بازار همچنان مبهم است.

لینک کوتاه :

پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا

در حالی که بسیاری از شهروندان کانادایی با دقت روند قیمت املاک را زیر نظر دارند، یک سؤال کلیدی ذهن خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود مشغول کرده است: آیا کاهش قیمت مسکن در کانادا نزدیک است؟

با توجه به مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی و اجتماعی، چشم‌انداز آینده بازار همچنان مبهم است. در این گزارش، به بررسی دقیق تغییرات اخیر ارزش ملک در کانادا، تحلیل دیدگاه کارشناسان و تصمیم‌گیری منطقی در این شرایط پرداخته‌ایم.

  • کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا

ثبات قیمت‌های مسکن در کانادا

در سال‌های گذشته، برخلاف انتظارات، قیمت خانه‌های کانادایی عمدتاً ثابت باقی ماند. اما اکنون عواملی مانند:

  • افزایش تعرفه‌ها و مالیات‌ها
  • رشد نرخ وام‌های مسکن
  • کاهش جمعیت مهاجر
  • افت بازار آپارتمان در شهرهایی چون تورنتو
  • و افزایش بیکاری

باعث شده تا موضوع کاهش قیمت مسکن در کانادا بار دیگر در صدر تحلیل‌ها قرار گیرد. این شرایط برای بسیاری از خانوارها، به‌ویژه دارندگان وام مسکن، یک نگرانی جدی ایجاد کرده است.

پیش‌بینی آینده ارزش ملک در کانادا

پیش‌بینی آینده ارزش ملک در کانادا

تحلیل‌گران بازار مسکن، از جمله «رابرت مک‌لیستر»، معتقدند که حتی کارشناسان باتجربه نیز در پیش‌بینی دقیق آینده ارزش ملک در کانادا با دشواری‌های بزرگ روبه‌رو هستند. مدل‌های پیش‌بینی معمولاً بر پایه نرخ بهره، اشتغال، سیاست‌های دولتی و روندهای مهاجرتی تهیه می‌شوند. اما رویدادهای غیرمنتظره مانند بحران‌های اقتصادی یا تحولات جهانی می‌توانند تمام محاسبات را به هم بزنند. به‌عنوان نمونه:

  • طبق گزارش شرکت وام و مسکن کانادا، خطای پیش‌بینی این سازمان در ۵ سال گذشته حدود ۷ درصد بوده است.
  • همچنین آمار «رویال لوپاژ» نیز خطای میانگین حدود ۷.۸ درصد در پیش‌بینی‌های ارزش ملک در کانادا را نشان می‌دهد.

نتیجه واضح است، نمی‌توان تنها بر پیش‌بینی‌ها تکیه کرد. به‌خصوص وقتی صحبت از سرمایه‌گذاری بزرگ در حوزه املاک در کانادا باشد.

آیا سرمایه‌داران کانادایی باید زودتر برای خرید ملک اقدام کنند؟

در چنین فضای پرابهامی، خریداران با دو راهی بزرگی مواجه‌اند: خرید مسکن در کانادا الان مناسب است یا خیر؟

از یک سو، اگر کاهش قیمت مسکن در کانادا ادامه پیدا کند، احتمالاً ارزش ملک‌شان کاهش می‌یابد و قدرت وام‌گیری هم محدودتر می‌شود. از سوی دیگر، اگر بیش از حد منتظر بمانند، ممکن است با افزایش نرخ وام یا رقابت شدیدتر مواجه شوند و فرصت مناسب را از دست بدهند.

برخی شاخص‌ها مانند نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید که توسط «BMO Economics» منتشر شده، نشان می‌دهد که روند نزولی قیمت‌ها ممکن است ادامه داشته باشد. اما جهش‌های احتمالی و بازگشت سریع نیز نباید نادیده گرفته شود.

در بازار پرنوسان امروز، تصمیم‌گیری صرفاً بر اساس پیش‌بینی‌ها می‌تواند پرریسک باشد. بهترین توصیه کارشناسان به خریداران این است که:

  • شرایط مالی شخصی خود را در اولویت قرار دهند.
  • نرخ‌های وام و هزینه‌های جانبی را واقع‌گرایانه بررسی کنند.
  • و انتخاب‌های خود را بر اساس «وضعیت فعلی» نه آینده‌ای نامعلوم، تنظیم نمایند.

سخن پایانی

بازار مسکن کانادا ساختاری پیچیده و پویایی دارد. گزارش‌ها نشان می‌دهد که حتی معتبرترین مدل‌های تحلیلی نیز نمی‌توانند تصویر دقیقی از آینده ارائه دهند. اگر به فکر سرمایه‌گذاری در بازار املاک هستید، به جای تکیه بر حدس و گمان درباره ارزش ملک در کانادا یا امید به کاهش قیمت مسکن، باید با دیدی واقع‌بینانه، بر پایه اطلاعات به‌روز و نیازهای واقعی‌تان تصمیم بگیرید.

منبع: financialpost

  • برچسب ها: ویژه

نویسنده

تصویر محمدرضا کریمی
محمدرضا کریمی
محمدرضا هستم، مترجم و نویسنده هدهد کانادا؛ هدفم ارائه بهترین خبرها به شماست.

تبلیغات

آخرین مطالب

Loading...
بریتنی اسپیرز و کوین فدرلاین: روایت‌های متضاد از یک زندگی پرآشوب
سیاست جدید مهاجرتی کانادا؛ کاهش تدریجی پذیرش مهاجران
فریاد شادی در تورنتو! بزرگترین مهمانی هالووین کانادا؛ ۳۱ اکتبر و اول نوامبر
قاتل خاموش در فضای چت! یک میلیون نفر در هفته به‌دنبال مرگ با چت جی‌پی‌تی
اسناد فاش شده: بازپرداخت اشتباه میلیون‌ها دلار توسط اداره مالیات کانادا
استخدام بزرگ اداره آمار کانادا برای سرشماری ۲۰۲۶ با حقوق تا ۱۳۱هزار دلار… مهلت ثبت‌نام محدود!
تیم کوک، مورخ ارشد موزه جنگ کانادا درگذشت
کارنی در اجلاس آسه‌آن: احترام کانادا به قوانین تجاری در بحبوحه تهدیدات ترامپ
نگرانی‌های جدید کووید-۱۹: «نیمبوس» و «استراتوس» از راه رسیدند!
دستگیری مظنونان به سرقت جواهرات سلطنتی از موزه لوور پاریس
ترامپ با خشم و تعرفه‌های جدید به سمت کانادا تاخت
آینده تحصیل در کانادا؛ آیا رویای تحصیل در کانادا تمام شد؟
زمان تغییر ساعت تقریبا فرا رسیده است، اما منتقدان این کار هشدار می‌دهند
جدیدترین رتبه‌بندی ۲۰۲۶؛ بهترین دانشگاه‌های کانادا معرفی شدند
تأیید رسمی عشق در پاریس؛ کتی پری و جاستین ترودو دست در دست در انظار عمومی ظاهر شدند
نجات معجزه‌آسا از دل رانش زمین در جزیره ونکوور
برخلاف شایعات، مدرکی در مورد ممنوعیت گوشت خوک در ناهار مدارس کانادا وجود ندارد
نقش خیریه‌های کانادا در تأمین مالی جنبش شهرک‌سازی اسرائیل در کرانه باختری
پشت سر کانادا؛ هند هم سفر به آمریکا را تحریم کرد
بهترین کارفرمایان کانادایی برای کارمندان بالای ۴۰ سال در سال ۲۰۲۵
لایحه‌ی C-12؛ نگرانی وکلا از اختیارات گسترده‌ی دولت علیه مهاجران و پناهجویان
دولت آلبرتا با قانون بازگشت به کار به دنبال پایان اعتصاب معلمان و بازگشایی مدارس است
ترامپ مذاکرات تجاری با کانادا را به دلیل تبلیغ جعلی با حضور ریگان لغو کرد

مطالب دیگر

وزیر مسکن کانادا: میانگین قیمت خانه باید کاهش یابد تا توان خرید بازگردد
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
وزیر مسکن کانادا: میانگین قیمت خانه باید کاهش یابد تا توان خرید بازگردد
24 اکتبر , 2025
افزایش چشمگیر قیمت مسکن در گران‌ترین شهرهای کانادا
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
افزایش چشمگیر قیمت مسکن در گران‌ترین شهرهای کانادا
6 اکتبر , 2025
با رکود ونکوور، ویکتوریا محبوب‌ترین منطقه اجاره‌ای کانادا
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
با رکود ونکوور، ویکتوریا محبوب‌ترین منطقه اجاره‌ای کانادا
28 سپتامبر , 2025
چرا در برخی شهرهای کانادا اجاره خانه ممکن است بهتر از خرید آن باشد؟
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
چرا در برخی شهرهای کانادا اجاره خانه ممکن است بهتر از خرید آن باشد؟
26 سپتامبر , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز