بنابر اعلام انجمن مشاوران مسکن کبک professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) فروش مسکن در مونترال در ماه آگوست نسبت به ماه مشابه در سال گذشته ۹.۳ درصد افزایش یافته است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از سیتیوی نیوز، بررسیها نشان میدهد این رقم در مقایسه با مدت زمان مشابه در سالهای قبل نیز تاحدی افزایش داشته است. این رقم در نوع خودش بیسابقه بوده است.
در ماه اوت چه تعداد خانه در مونترال فروش رفته است؟
بنابر گزارش انجمن مشاوران مسکن کبک در ماه اوت دو هزار و ۹۹۱ باب مسکن در مونترال معامله (خرید و فروش) شده است. این درحالی است که در ماه اوت سال گذشته بالغ بر دو هزار و ۷۳۷ باب مسکن در مونترال خرید و فروش شده بوده است.
افزایش میانگین قیمت
نگاهی به قیمت مسکن در کانادا و در مونترال نیز نشان میدهد میانگین قیمت انواع مسکن در ماه اوت امسال نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته افزایش یافته است.
در حال حاضر میانگین قیمت آپارتمانهای یک واحدی در مونترال با ۵.۲ درصد افزایش به ۵۹۰ هزار دلار است. همچنین میانگین قیمت کاندومینیوم با ۴.۴ درصد افزایش به ۴۰۷ هزار و ۱۰۰ دلار رسیده است.
به گفته «چارلز برانت»، مدیر تحلیل بازار انجمن مشاوران مسکن کبک، افزایش قیمت مسکن در کانادا با کاهش قدرت خرید مردم در بسیاری از شهرهای کانادا که با مشکلاتی مانند بدهی خانوارها، کاهش پسانداز و قدرت خرید دست و پنجه نرم میکنند، در تضاد است.
فهرست خانههای فروشی مونترال نیز در ماه اوت امسال با ۱۸ درصد افزایش نسبت به سال گذشته به ۱۷ هزار و ۲۰۰ واحد رسید.
آیا مهاجران عامل افزایش قیمت مسکن در کانادا هستند؟
یکی از موضوعاتی که همواره مخالفین افزایش مهاجران در کانادا مطرح میکنند تاثیر مهاجران بر افزایش قیمتها بخصوص افزایش قیمت مسکن در کانادا است. این درحالی است که بررسیها نشان میدهد قیمت مسکن حتی با کاهش مهاجران بخصوص دانشجویان بین المللی نیز کاهش نداشته است.
از هر چهار کانادایی، سه نفر معتقدند مهاجرت، بحران مسکن کانادا را تشدید میکند
منبع: سیتیوی
