با باز شدن مرزها به ویژه به دلیل ورود دانشجویان خارجی و تازه واردان، تحلیلگران پیش بینی کردهاند که اجاره مسکن در ونکوور بزرگ به تدریج افزایش مییابد.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، پیتر داودی ۳۵ ساله و همسرش در ابتدای همه گیری، در حالی که خانهای برای خرید پیدا کردند به دنبال محل اقامت موقت بودند.
آنها در نهایت موفق شدند مسکنی را با قیمت ماهانه ۲،۷۵۰ دلار در ونکوور پیدا کنند که قبل از بحران سلامت و شیوع کووید۱۹ بالغ بر ۳۵۰۰ دلار ارزش داشت اما در پایان اجاره شش ماهه خود در ماه ژوئن، وقتی که این زن و شوهر میخواستند به خانه جدیدشان نقل مکان کنند متوجه شدند صاحبخانه قیمت اجاره را بدون بهبود شرایط به ۳۰۰۰ دلاتر افزایش داده است.
به گفته کارشناسان املاک و مستغلات تجربه پیتر داودی و همسرش نماینده روند فعلی وضعیت منطقه و کشور پس از باز شدن مرزها است.
قیمت متوسط مسکن در ونکوور هنوز کمتر از قبل از همه گیری است، اما این رقم با تائید شرکتهای مسکن مانند «Liv.rent» ،«PadMapper»و «Rentals.ca »رو به افزایش است.
به گفته اریک باند، تحلیلگر ارشد بازار در شرکت وام و مسکن کانادا «CMHC» تعداد خانههای خالی ونکوور به بالاترین رقم خود از دهه ۱۹۹۰ تاکنون رسیده است. شیوع کووید۱۹ و شرایط مرتبط با آن تقاضای مسکن را در بین گروههای اصلی مانند دانشجویان بین المللی و کارگران صنعت خدمات کاهش داده است.
اریک باند اظهار داشت: «از اکتبر گذشته، نرخ آپارتمانهای خالی در مترو ونکوور از ۱.۱ درصد به ۲.۶ درصد رسیده که بالاترین نرخ از سال ۱۹۹۹ تاکنون است».
ناتان لوستر، دانشیار جامعه شناسی از دانشگاه بریتیش کلمبیا، نیز در این رابطه گفت: «اگرچه اوضاع در ونکوور بزرگ متفاوت است اما افزایش اجاره بها در ونکوور عجیب نیست».
به گفته وی، علت این افزایش اجاره بها در ونکوور آغاز جذب دانشجویان در مراکز آموزشی متوسطه و مدارس زبان است.
اریک باند به نوبه خود فکر میکند که بازگشت به قیمت اجارههای قبلی به تدریج انجام میشود.
وی یادآور شد: «بسیاری از دانشجویان و مهاجران خارجی هنوز هم به دلیل شیوع بیماری همه گیر برای آمدن به کانادا با مانع روبرو هستند».
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: رادیو کانادا
