سازمان مشاورین املاک مونترال بزرگ، آمار خرید و فروش املاک مسکونی در کلان شهر مونترال (ملک مسکونی در مونترال) را منتشر نمود.
طبق این آمار، تعداد ۲۸۲۵ ملک مسکونی در مونترال توسط مشاورین این سازمان به فروش رسید که نمایانگر 3 درصد افزایش نسبت به دسامبر 2017 وهم چنین پرفروش ترین ماه دسامبر تا به حال می باشد.هم‌چنین این رقم ۴۶ امین ماه متوالی افزایش خرید و فروش در کلان شهر مونترال می باشد.
از لحاظ جغرافیایی، ۵ منطقه از ۶ منطقه کلان شهر مونترال افزایش در تعداد خرید و فروش را به ثبت رساندند که بیشترین این افزایش در مناطقVaudreuil-Soulanges و Saint Jean Sur Richelieu به ترتیب با ۱۳ و ۸ درصد بیشترین افزایش تعداد خرید و فروش را به ثبت رساندند.
این افزایش برای منطقه Northshore شش درصد، لاوال (۵ درصد) و منطقه Southshore سه درصد گزارش شد.
جزیره مونترال تنها منطقه ای بود که خرید و فروش در آن نسبت به ماه دسامبر سال گذشته کاهش داشت (۱ درصد).
از لحاظ نوع املاک، در کلان شهر مونترال، تعداد ۱۴۹ ملک مسکونی ویلایی، Single family در ماه دسامبر 2018 به فروش رفت که نمایانگر ۳ درصد افزایش نسبت به ماه دسامبر سال ۲۰۱۷می باشد.
تعدادمعاملات کاندومینیوم ها نیز با ۲ درصد افزایش به ۹۹۳عدد رسید. اما در همین مدت، تعداد معاملات املاک در آمدزا ۲ تا ۵ واحدی با ۱ درصد کاهش نسبت ماه دسامبر سال ۲۰۱۷ به ۳۳۶ رسید.
از لحاظ ارزش املاک، هر سه نوع ملک افزایش قابل توجهی در قیمت میانگین را به ثبت رساندند.
بیشترین افزایش مربوط به املاک مسکونی ویلایی Single family و املاک درامدزا ۵-۲ واحدی بود به طوری که قیمت میانگین این دو نوع ملک به ترتیب با ۷ و۸ درصد افزایش نسبت به ماه دسامبر سال گذشته به ترتیب به3۲۷۴۵0دلار و ۵۲۵۰۰ دلار رسید.
قیمت میانگین کاندومینیوم ها در ماه دسامبر ۲۰۱۸ به ۲۷۲۸۶۳ دلار رسید که نمایانگر ۳ درصد افزایش نسبت به دسامبر ۲۰۱۷ می باشد.
در ماه دسامبر۲۰۱۸، بطور متوسط، تعداد ۱۸۹۷۰ ملک مسکونی در مونترال از طریق سیستم Centris مشاورین املاک مونترال بزرگ در معرض فروش قرار داشت که نمایانگر 18 درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۱۷ می باشد.
بر گرفته از سایت مشاورین املاک مونترال بزرگ
امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن century21 Immo plus
