قیمت خانه در تورنتوی بزرگ بیش از درآمد سالانه ساکنان افزایش یافته است
گزارش اخیر املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ GTA (تورنتو و حومه) نشان میدهد افزایش قیمت مسکن در اکثر بخشهای آن در سال ۲۰۲۲ بیش از افزایش درآمد مردم بوده است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از سی تی وی نیوز، Zoocasa، وب سایت املاک و مستغلات کانادایی، ۳۰ بازار املاک و مستغلات را در سال ۲۰۲۲ مورد ارزیابی قرار داده تا ببیند آیا قیمت خانه در تورنتوی بزرگ در مقایسه با میزان درآمد ساکنان آن پس از کسر مالیات تناسب دارد یا نه؟
این گزارش قیمت مسکن را بر اساس اعلام هیئت منطقهای املاک و مستغلات تورنتو و درآمد مردم را نیز بر اساس دادههای مرکز آمار کانادا بررسی کرده است.
این گزارش همچنین خاطرنشان میکند که تغییر قیمت مسکن بر اساس قیمتهای سال ۲۰۲۱ با ۲۰۲۲ محاسبه شده و نشان میدهد ۲۰ بازار از ۳۰ بازار املاک و مستغلات در GTA شاهد افزایش قیمت مسکن بیش از نیمی – بین ۵۰ تا ۷۵ درصد – از درآمد قشر متوسط جامعه بالاتر بوده است.
قیمت خانه در تورنتوی بزرگ نزدیک به ۹۰ درصد بیش از درآمد متوسط ساکنان، که ۷۴ هزار دلار پس از کسر مالیات است، افزایش یافته است.
افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در ریچموندهیل و اسکوگوگ
این گزارش خاطرنشان میکند که در سال ۲۰۲۲ قیمت مسکن در ریچموند هیل و اسکوگوگ شاهد افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی و تورنتو مرکزی شاهد افزایش حدود ۷۱ درصدی بوده که در مقایسه با سایر مناطق GTA بالاترین نرخ محسوب میشود.
متوسط درآمد ساکنان ریچموند هیل ۸۹۰۰۰ دلار و قیمت خانه در این منطقه حدود 91 هزار و 706 دلار در سال ۲۰۲۲ افزایش یافت که حدود ۱۰۳ درصد از درآمد ساکنان آن بالاتر است.
در همین حال، سال گذشته قیمت مسکن در اسکوگوگ ۱۳۳ هزار دلار افزایش یافته که تقریباً ۱۴۵ درصد از متوسط درآمد ساکنان این شهر که ۹۲ هزار دلار است بالاتر است.
بر اساس این گزارش، سال گذشته تنها سه منطقه کالدون، کینگ و اوکسبریچ در GTA شاهد کاهش قیمت مسکن نسبت به سال ۲۰۲۱ بودند .
بر همین اساس این گزارش نشان میدهد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ در این مناطق حدوداً به 63 هزار و 115 دلار یا معادل ۶۴ درصد درآمد متوسط ساکنان آنها رسیده است.
با استقبال خریداران، قیمت مسکن در کانادا رو به افزایش است
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سیتیوی
