با استقبال خریداران، قیمت مسکن در کانادا رو به افزایش است
قیمت خانه‌های جدید در کانادا در حال افزایش است زیرا خریداران همچنان به خرید املاک و مستغلات ادامه می‌دهند.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، به گفته مرکز آمار کانادا قیمت مسکن در ماه دسامبر نسبت به سال گذشته ۱۱.۶ درصد افزایش یافته است.
کیچنر–کمبریج–واترلو با ۳۰.۷ درصد جهش سالانه نسبت به سال گذشته از این لحاظ در رتبه نخست کشور قرار دارند که رکورد قبلی‌شان را که مربوط به اکتبر ۲۰۲۱ بود شکستند.
با این وجود وضعیت عرضه مسکن با تقاضا هم‌خوانی ندارد.
مری جانسون، نایب رئیس StreetCity Realty، در این رابطه گفت: در همیلتون و لندن (انتاریو) رشد سال به سال Tri-Cities نشانه روند صعودی تقاضا در بازارهای سراسر جنوب انتاریو است. اما از آنجایی که عرضه کم است، جستجو برای مسکن مقرون به صرفه خریداران خانه را وادار می‌کند تا فراتر از منطقه تورنتو بزرگ بیندیشند.
افزایش قیمت مسکن همچنین در ویندزور ۲۲.۶ درصد و وینیپگ ۲۲.۲ درصد بوده است.
بررسی‌های ماه به ماه قیمت مسکن نیز نشان می‌دهد که وینیپگ بیشترین رشد را داشت (۲.۸ درصد) زیرا عرضه ۱۶ درصد کاهش یافته است.
به گفته جانسون اگرچه عرضه در بیشتر مناطق جنوبی انتاریو محدود است، بازارهای کوچک‌تری مانند سارنیا و استراتفورد فرصت‌های جدیدی را به خریداران عرضه کرده‌اند.
وی تصریح کرد: این بازارهای کوچک بهترین گزینه‌ها برای خرید مسکن مقرون به صرفه برای خانه اولی‌ها که رویای خانه‌دار شدن دارند هستند.
چرا قیمت خانه‌های جدید در حال افزایش است
چند عامل وجود دارد که باعث افزایش قیمت می‌شود. از جمله ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی و چوب افزایش یافته است.
به گفته مرکز آمار کانادا هزینه ساخت یک خانه تک واحدی در سه ماهه دوم ۲۳.۹ درصد افزایش یافته است.
اختلال در زنجیره تامین و تهیه مسالح ساختمانی نیز از دیگر مشکلات سازندگان مسکن و عاملی مهم در افزایش هزینه‌ها بوده است.
البته پیش‌بینی می‌شود این وضعیت با افزایش قدرت خرید سازندگان و تامین مواد و مصالح ساختمانی تغییر کند.
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: یاهو
