انجمن املاک و مستغلات کانادا (Canadian Real Estate Association) از افزایش فروش مسکن طی ماه های جولای و آگوست در سراسر کانادا خبر داد.
به گزارش رسانه هدهد به نقل از سی تی وی، با اشاره به بازگشت رونق به بازار مسکن طی چهار ماه متوالی، از افزایش 9درصدی فروش مسکن در ماه آگوست خبر داد که تعداد خانه های فروخته شده از 39 هزار و 28 مورد به 39هزار و 366 مورد افزایش یافته و تقریبا بیشتر بازارها شاهد رونق بوده اند.
درعین حال در مقایسه با سال گذشته فروش مسکن در ماه آگوست حدود 3.8 کاهش را نیز تجربه کرد.
انجمن املاک و مستغلات کانادا (Canadian Real Estate Association) همچنین کاهش شدید فروش مسکن در بریتیش کلمبیا را در آغاز سال به دلیل تنظیم مقررات سخت گیرانه دانست.
گریگوری کلامپ(Gregory Klump) اقتصاددان ارشد انجمن املاک و مستغلات کانادا، گفت: افزایش ملی فروش مسکن طی ماه های اخیر بطور معناداری روی قیمت مسکن نیز تاثیرگذار بوده است. علاوه بر این افزایش فروش تاثیرات کاهش و رکود مسکن ماه های پیش را نیز تاحدی قابل توجهی کاهش داده است.
اسپانسر ویژه متن: امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن Century21 Immo Plus
اقتصاددانان معتقدند شرایط اقتصادی کشور در سال های اخیر روی بازار مسکن بی تاثیر نبوده چراکه اغلب شاهد افزایش تقاضای مسکن و در نتیجه افزایش قیمت آن بوده ایم.
در همین حال، داگلاس پورتر(Douglas Porter)، اقتصاددان ارشد BMO Capital Markets، در یادداشتی به سرمایه گذاران میگوید: بازار مسکن وضعیت خسته کنندگی پیدا کرده به این معنی که نه خیلی پر رونق و نه خیلی راکد است.
بنابر گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا (Canadian Real Estate Association) ، فروش مسکن در منطقه ونکوور (Greater Vancouver Area) در مقایسه با سال گذشته 36.7درصد کاهش داشته است درحالی که Fraser Valley 39.5درصد و ویکتوریا (Victoria) 17.6درصد کاهش داشته اند.
داگلاس پورتر (Douglas Porter) اقتصاددان ارشد BMO Capital Markets ، از این بابت معتقد است تورنتو در شرایط باثبات و بهتری قرار دارد. ماه آگوست فروش مسکن در مقایسه با سال گذشته 7.6 درصد رشد داشته و از 6 هزار و 357 معامله در سال قبل به 6 هزار و 839 معامله در سال 2018 رسیده است. همچنین در مقایسه ماهانه این منطقه در ماه آگوست شاهد رشد 2.2درصدی فروش خانه بوده است.
پورتر تصریح کرد: بر همین اساس تورنتو به نقطه تعادل بازار خیلی نزدیک شده است.
بر اساس این گزارش پیش بینی می شود در سال جاری در مجموع حدود 462.900 مسکن در کشور فروخته شد که درمقایسه با 513.280 مورد در سال گذشته 9.8درصد کاهش نشان می دهد. در عین حال انجمن املاک و مستغلات کانادا برای سال 2019 پیش بینی فروش حدود 472.700 خانه را داشته است.
در صفحه اخبار مسکن کانادا دیگر مطالب را مطالعه کنید.
