بازار مسکن کانادا در ماه اکتبر برای دومین ماه متوالی شاهد رکود در تمام بخشها از قیمت گرفته تا خانههای آماده واگذاری بود.
به گزارش رسانه هدهد به نقل از سی تی وی، بنا بر شاخص بازار املاک و مستغلات ملی، بازار مسکن کانادا در ماه اکتبر به لحاظ قیمت و تعداد لیست خانههای فروشی افت داشته است.
انجمن املاک و مستغلات کانادا (The Canadian Real Estate Association)در این رابطه گفت: تعداد خانههای فروشی در سراسر کانادا که از طریق لیست چندگانه انجام میشود ماه گذشته 1.6 درصد در مقایسه با ماه قبل از آن کاهش داشته است.
بیشتر این خانهها در مونترال، ادمنتون و همیلتون هستند.
بنابر گزارش بازار مسکن کانادا در ماه اکتبر امسال وضعیت فروش مسکن در مقایسه با مدت زمان مشابه آن در سال 2017 نیز بیانگر 3.7 کاهش فروش بخصوص در ونکوور و بریتیش کلمبیا است اما منطقه «فریزر ولی» (Fraser Valley) در استان بریتیش کلمبیا در مقایسه با تورنتو و مونترال شرایط بهتری داشته است.
قیمت خانههای فروخته شده در ماه اکتبر نیز در مقایسه با مدت زمان مشابه در سال گذشته با 1.5 درصد کاهش به حدود 496.800 دلار رسیده است.
به غیر از Greater Toronto Area و Greater Vancouver area که دو منطقه همواره گران و فعال کانادا هستند، متوسط فروش خانه در ماه اکتبر زیر 383.000 دلار بوده است.
هیات مدیره انجمن املاک و مستغلات کانادا نیز در این رابطه میگوید: تعداد خانههای فروشی جدید در مناطق Greater Toronto Area، کلگری و ویکتوریا در ماه اکتبر 1.1 درصد افت داشته است.
«گرگوری کلوپ»( Gregory Klump)، اقتصاددان ارشد CREA درباره بازار مسکن کانادا میافزاید: سیگنالهای “کاهش بازار مسکن”، به ویژه در Greater Golden Horseshoe – انتاریو وجود دارد و شامل شهرهای برلی(Barrie)، همیلتون(Hamilton)، واترلو (Waterloo)و پیتربورو(Peterborough) است.
او در بیانیهای آورده است: در مجموع فروش ملی در ماه اکتبر کاهش یافته است.
«بارب سوکائو»( Barb Sukkau)،رئیس هیات مدیره انجمن املاک و مستغلات کانادا، نیز گفت: تست استرس وام مسکن امسال در کاهش رونق بازار مسکن کانادا بیتاثیر نبوده است.
میزان درآمد لازم جهت اخذ وام مسکن در شهرهای مختلف کانادا
امکان افزایش 10 هزار دلاری قیمت کاندو به دلیل افزایش تعرفههای فولاد
