سازمان مشاورین املاک مونترال بزرگ، آمار خرید و فروش املاک مسکونی در کلان شهر مونترال را منتشر نمود.
طبق این آمار، تعداد 3220ملک مسکونی توسط مشاورین این سازمان به فروش رسید که نمایانگر 8درصد افزایش نسبت به سپتامبر 2017 و پرفروش ترین ماه سپتامبر در 9 سال گذشته بوده است.
از لحاظ جغرافیایی املاک مونترال ، چهار محله از شش منطقه کلان شهر مونترال، افزایش فروش در ماه سپتامبر را تجربه نمودند.
منطقه Southshore با 20 درصد، بیشترین افزایش را به ثبت رسانید.
بعد از آن لاوال، با 12 درصد ، جزیره مونترال با 8 درصد و منطقه Vaudreuil-Soulange با 5درصد افزایش، در رتبه های بعدی قرار گرفتند.
خرید و فروش در منطقه Northshore نسبت به سپتامبر سال گذشته تغییری نداشت.
در منطقه Saint Jean Sur Richelieu نیز شاهد 14 درصد کاهش در تعداد معاملات نسبت به ماه سپتامبر سال گذشته بودیم.
از لحاظ نوع املاک مونترال، در کلان شهر مونترال، همانطور که در چند ماه گذشته شاهد بوده ایم، کاندومینیوم ها با تعداد فروش 1206 عدد، بیشترین افزایش خرید و فروش را به ثبت رساندند.
این رقم از معاملات املاک مونترال نمایانگر 23 درصد افزایش نسبت به ماه سپتامبر سال 2017 می باشد.
در همین مدت، تعداد معاملات املاک در آمدزا 5-2 واحدی Plex به یک درصد افزایش (349 مورد) رسید.
این در حالیست که تعداد خرید و فروش املاک و مسکونی ویلایی Single Family با 1660عدد، نسبت به سپتامبر سال گذشته تغییرمحسوسی نداشت.
از لحاظ ارزش املاک مونترال، هر سه نوع ملک افزایش قابل توجهی در قیمت میانگین را به ثبت رساندند.
بیشترین افزایش املاک مونترال مربوط به بخش مسکونی ویلایی Single family بود به طوری که قیمت میانگین این نوع ملک با 7 درصد افزایش نسبت به ماه سپتامبر سال گذشته به 336000دلار رسید.
قیمت میانگین املاک مونترال درامدزا 5-2 واحدی plex با 6 درصد افزایش به 504400 دلار رسید.
این افزایش در مورد کاندومینیوم ها 4 درصد گزارش شد و قیمت میانگین این نوع ملک در ماه سپتامبر 2018 به 263000 دلار رسید.
در ماه سپتامبر بطور متوسط، تعداد 21227 ملک مسکونی از طریق سیستم Centris مشاورین املاک مونترال بزرگ در معرض فروش قرار داشت که 17 نمایانگر درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال گذشته میباشد.
بر گرفته از سایت مشاورین املاک مونتریال بزرگ
امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن century21 Immo plus
