در تاریخ ۶ آوریل ۲۰۱۸، سازمان مشاورین املاک مونترال بزرگ، آمار خرید و فروش املاک مسکونی کلان شهر مونترال در ماه مارس ۲۰۱۸ را منتشر نمود. در مجموع تعداد ۵۶۵۶ ملک مسکونی توسط مشاورین این سازمان در ماه مارس به فروش رسید که نمینگر ۶ درصد افزایش نسبت به ماه مارس ۲۰۱۷ می‌‌باشد. این رقم همچنین نماینگر سی و هفتمین ماه متوالی افزایش خرید و فروش و پر فروش‌ترین ماه مارس در ۸ سال اخیر می‌‌باشد.
از لحاظ مناطق مختلف کلان شهر مونترال، ۴ منطقه از ۶ منطقه اصلی شاهد افزایش در تعداد معاملات بودند. بیشترین افزایش را منطقه southshore با 10 درصد به ثبت رسانید. پس از آن مناطق لاوال 9 درصد, جزیره مونترال 7درصد و Norshshore 6 درصد افزایش را تجربه نمودند.از طرفی خرید و فروش در دو منطقه Vaudreuil-soulange و Saint-jean-sur-Richelieu به ترتیب 10 و 9 درصد نسبت به ماه مارس 2017 کاهش داشتند.
از لحاظ نوع ملک، در حالی که خرید و فروش املاک مسکونی ویلایی Single family در این ماه هیچ تغییری نسبت به ماه مارس سال گذشته نداشت، فروش املاک درامدزا 2-5 واحدی plex در این مدت 3درصد افزایش داشت. معاملات کاندومینیوم همان طور که در هفت ماه گذشته شاهد بوده ایم، حدود 19 درصد نسبت به ماه مارس 2017 افزایش نشان داشت. این افزایش در فروش کاندومینیوم در منطقه Southshore به 37درصد رسید.
نکته جالب توجه این است که نه تنها خرید و فروش کاندومینیوم در ماه مارس از افزایش خوبی برخوردار بود، بلکه در این ماه، برای یازدهمین ماه متوالی افزایش فروش بیش از 10درصد برای این نوع ملک به ثبت رسید.
از لحاظ ارزش ملک، قیمت میانگین املاک مسکونی ویلایی single family در کلان شهر مونترال به 314،900 دلار رسید که نمایانگر 5 درصد افزایش نسبت به ماه مارس 2017 می باشد. این نوع قیمت برای کاندومینیوم به 240،000 دلار رسید که تغییری نسبت به قیمت میانگین این نوع ملک در ماه مارس 2017 نداشت. بیشترین افزایش مربوط به املاک در آمدزا 5_2 واحدی plex بود به طوری که قیمت میانگین این نوع ملک با 9 درصد افزایش به 495،000 دلار رسید.
در ماه مارس تعداد 26،395 ملک مسکونی از طریق سیستم centris مشاورین املاک مونترال بزرگ در معرض فروش بود که 16 درصد نسبت به ماه مارس 2017 کاهش نشان داد.
برگفته از سایت مشاورین املاک مونترال بزرگ
تهیه و تنظیم: امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن Century21 Immo Plus
نگاهی به آمار خرید و فروش املاک مسکونی کلان شهر مونترال فوریه ۲۰۱۸
املاک مونترال – بخش مسکونی املاک مونترال
