در تاریخ 6 ژوئیه 2018، سازمان مشاورین املاک مونترال بزرگ، آمار مربوط به فروش املاک در کلان شهر مونترال را منتشر نمود. طبق این آمار تعداد 4081 ملک مسکونی در ماه ژوئن 2018 در کلان شهر مونترال توسط مشاورین این سازمان به فروش رسید که نمایانگر 1درصد افزایش نسبت به ماه ژوئن سال 2017 می باشد.
نکته قابل توجه دراین آمار و ارقام، افزایش متوالی تعداد معاملات املاک مسکونی در 40 ماه گذشته می باشد که این سطح از رونق خرید و فروش املاک در کلان شهر مونترال تا به حال به مشاهده نشده است.
از لحاظ جغرافیایی، پنج منطقه از شش منطقه کلان شهر مونترال، این افزایش در تعداد معاملات را مشاهده نمودند. مناطق لاوال و Vaudreuil-Soulange به ترتیب با 8 و6 درصد, بیشترین افزایش را از خود نشان دادند.مناطق Southshore و Northshore نیز هر کدام 4 درصد افزایش در تعداد خرید و فروش داشتند. این افزایش برای منطقه Saint-Jean sur Richelieu یک درصد گزارش شد. جزیره مونترال با 5 درصد کاهش تنها منطقه ای بود که در ماه ژوئن کاهش در تعداد معاملات را مشاهده نمود.
از لحاظ نوع ملک، کاندومینیوم ها بیشترین افزایش در تعداد معاملات در کلان شهر مونترال را به ثبت رساندند. در ماه ژوئن تعداد 1383 کاندومینیوم به فروش رسید که نمایانگر 7 درصد افزایش نسبت به ماه ژوئن سال گذشته می باشد. از طرف دیگر، تعداد فروش املاک مسکونی ویلایی Single family و املاک درآمد زا 5-2 واحدی plex به ترتیب 2 و 3 درصد کاهش نسبت به ژوئن سال گذشته داشت.
از لحاظ ارزش املاک، قیمت میانگین املاک مسکونی ویلایی single family در کلان شهر مونترال با یک درصد افزایش نسبت به ماه ژوئن سال گذشته به 325089 دلار رسید. این رقم، کمترین مقدار افزایش قیمت میانگین این نوع ملک در 20 ماه گذشته می باشد. این نوع قیمت برای کاندومینیوم 256000 بود که تغییر محسوسی نسبت به ماه ژوئن سال گذشته نداشت. با این وجود، املاک در آمدزا 5-2 واحدی plex با 7درصد افزایش به قیمت میانگین 507000 دلار به فروش رفتند.
در ماه ژوئن 2018، تعداد 22333 ملک مسکونی از طریق سیستم Centris مشاورین املاک مونترال بزرگ در معرض فروش قرار داشت که نسبت ماه ژوئن سال گذشته 17 درصد کاهش داشت.
برگفته از سایت مشاورین املا ک مونترال بزرگ
تهیه و تنظیم: امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن Century21 Immo Plus
