ترفندهایی ساده برای کمک به پرداخت اقساط وام مسکن، بدون کاهش سایر هزینه‌های ضروری زندگی
بنابر اعلام تعاونی وام مسکن و املاک کانادا، میانگین مبلغ وام مسکن کانادا از ۳۵۱ هزار و ۸۶۲ دلار (در سه ماهه دوم ۲۰۲۱) به ۳۷۴ هزار و ۶۳۵ دلار (در سه ماهه دوم، ۲۰۲۲) افزایش یافته است.
تلاش برای پرداخت اقساط وام مسکن سال به سال سخت‌تر می‌شود. هنگامی که شرایط پرداخت اقساط وام مسکن با افزایش نرخ تورم ترکیب شود، برخی از کانادایی‌هایی که به واسطه دریافت این وام‌ها صاحبخانه شده‌اند در روند بازپرداخت‌های خود دچار مشکل می‌شوند. در این مقاله سعی داریم که چند نکته کاربردی و ساده که به شما کمک می‌کند با سهولت بیشتری وام مسکن خود را بپردازید را مطرح کنیم تا زمان بازپرداخت شما به تعویق نیافتد.
بودجه بندی دقیق
قبل از آنکه هر یک از ترفندهای ذکر شده در ادامه مطلب را امتحان کنید، توصیه می‌کنم که یک بودجه بندی دقیق برای خود ایجاد کنید. صورت حساب‌های بانکی و هزینه‌های کارت اعتباری چند ماه گذشته خود را مرور کرده و شروع به دسته بندی و جمع زدن هزینه‌های خود کنید. برخی از دسته بندی‌های اصلی که باید به صورت دقیق هزینه‌های مربوط به آن‌ها را بررسی کنید، عبارتند از:
- اقساط وام مسکن
- هزینه آب و برق و قبوض خانه
- پرداخت اقساط وام مسکن و بدهی (وام شخصی، وام خودرو، کارت اعتباری و غیره)
- اقساط بیمه (بیمه خودرو، بیمه خانه و …)
- هزینه سوخت و حمل و نقل
- هزینه‌های مواد غذایی
- هزینه تفریحات
- اشتراک‌ها ( پخش شبکه‌های تلویزیون، موسیقی، مجلات و غیره)
بسته به موقعیت شخصی زندگی خود، شاید لازم باشد که دسته بندی‌های دیگری را نیز به این لیست اضافه کنید.
تمام تلاش خود را بکنید تا هر دلار خرج شده را حساب کنید. این کار به شما این امکان را می‌دهد تا بسنجید که دقیقاً چه مقدار پول نقد دارید و این پول صرف چه چیزهایی می‌شود. سپس، میتوانید از این داده‌ها برای کاهش هزینه‌های بخش‌های خاصی مانند اشتراک‌های بیش از حد استریم یا هزینه تفریحات بیرون منزل استفاده کنید. این کار به شما این امکان را می‌دهد تا این مبالغ اضافی را پس انداز کنید.
به کمک این ماشین حساب بودجه آنلاینِ رایگان (که استفاده از آن بسیار راحت است) میتوانید بودجه بندی ماهانه خود را انجام دهید.
نکاتی ساده برای کمک به پرداخت اقساط وام مسکن
پس از تجزیه و تحلیل بودجه‌ی خود و فهمیدن اینکه در چه بخش‌هایی میتوانید پس انداز کنید، یک یا چند مورد از ترفندهای زیر را برای کمک به ذخیره پول بیشتر امتحان کنید.
۱. برای خلاص شدن از شر وسایل غیر ضروری، آن‌ها را در حیاط یا گاراژ خود به حراج بگذارید
اکثر مردم وسایل غیر ضروری و بی‌استفاده‌ای را در خانه خود نگه می‌دارند و این درحالی است که می‌توانند آن‌ها را به پول نقد تبدیل کنند. شاید برایتان جالب باشد که ببینید تعداد زیادی از چیزهایی که در طول سال‌ها جمع‌آوری کرده‌اید، می‌تواند با قیمت مناسبی به فروش رود. به عنوان مثال، یکی از دوستان من اخیراً یک سطل قدیمیِ پر از کارت‌های هاکی را به بیش از ۳ هزار دلار تبدیل کرده است.
اگر نمی‌خواهید که در حیاط خود آن‌ها را به حراج بگذارید، از پلتفرم‌های آنلاین مانند Facebook Marketplace، Craigslist یا Kijiji استفاده کنید. شما میتوانید خانه خود را مرتب و پاکسازی کنید و در عین حال مقداری پول نقد نیز به دست آورید.
۲. اتاق خواب اضافی خود را به پول نقد تبدیل کنید
یکی از ساده‌ترین راه‌های ممکن برای کسب درآمد اضافی این است که از خانه خود پول درآورید. اگر یک اتاق خواب اضافی در خانه خود دارید، میتوانید آن را در لیست اتاق‌های اجاره کوتاه مدت درج کنید و به مهمانان اجازه دهید تا یک شب در خانه شما بمانند.
تنها لازم است که به آن‌ها یک اتاق تمیز ارائه داده و امکان دسترسی به دوش، حمام تمیز و چند مورد ضروری دیگر را نیز فراهم کنید. اگر نگران موضوع امنیت و ایمنی خود هستید، پلتفرم Airbnb به شما این امکان را می‌دهد تا مهمان‌ها را غربال کرده و نظرات میزبان‌های دیگر را نیز درباره آن‌ها بخوانید.
۳. بخشی از فضای حیاط خود را برای پارک کردن ون یا انبار کردن قایق اجاره دهید
اگر ملک بزرگی با فضای مناسب برای قرار دادن قایق یا RV دارید، میتوانید این فضا را به صاحبان قایق‌ها یا ون‌های تفریحی که به مکانی برای نگهداری وسایل نقلیه خود در فصول غیر قابل استفاده نیاز دارند، اجاره دهید. داشتن یک حیاط خلوت امن و حصارکشی شده بسیار کاربردی خواهد بود.
اغلب اوقات برای اینکه به کسی اجازه دهید از فضای باز خانه شما برای نگهداری و انبار کردن وسایل خود استفاده کند، میتوانید به صورت ماهیانه تا ۱۰۰ دلار یا بیشتر از آن‌ها دریافت کنید. در این شرایط دیگر بابت میزبانی از افرادی که به واسطه Airbnb وارد خانه شما می‌شوند، نگرانی نخواهید داشت.
۴. در یک شغل جانبیِ انعطاف پذیر شروع به کار کنید
طبق آمار سازمان کانادا، طرح اقتصاد گیگ (بازار کار همراه با قراردادهای کوتاه مدت یا کار آزاد در مقایسه با مشاغل دائمی) در کانادا به سرعت در حال رشد بوده است و حدود ۱.۷ میلیون کانادایی به این شکل مشغول اشتغال هستند. در مقایسه با گذشته، راه‌های بیشتری وجود دارد که بتوانید یک شغل جانبی انعطاف‌پذیر را انتخاب کرده و شروع به پس انداز پول کنید. برخی از بهترین فرصت‌های ممکن عبارتند از:
- رانندگی برای شرکت‌های ارائه دهنده همسفر اشتراکی
- تحویل بسته‌های شرکت‌های فعال در حوزه تجارت الکترونیک
- تحویل غذای سفارش داده شده به واسطه اپلیکیشن‌های ارائه دهنده خدمات تحویل تلفنی
- کار کردن آنلاین به عنوان یک فریلنسر در حوزه‌هایی مانند نویسندگی، ادیت ویدیو یا طراحی گرافیک
تمام این شغل‌های جانبی این امکان را به شما می‌دهند تا ساعت کاریتان را خودتان انتخاب کنید و این به آن معناست که میتوانید به راحتی آن‌ها را در برنامه کاری فعلی و خانوادگی خود جا دهید. این مشاغل اکثراً به صورت هفتگی حقوق شما را پرداخت می‌کنند و از شما نمی‌خواهند که حداقل ساعتی کاری را رعایت کنید، بنابراین نکته مهم این است که هیچ تعهدی در قبال این کارها نخواهید داشت.
۵. در خانه خود از سگ‌ها مراقبت کنید
اگر از وقت گذراندن با سگ‌ها لذت می‌برید، میتوانید در طول یک شب در خانه خود از سگ‌ها میزبانی و مراقبت کنید و به واسطه آن پول در بیاورید. برخی از پلتفرم‌های آنلاین وجود دارند که میتوانید به عنوان میزبان، مربی یا حتی سگ‌گردان در آن ثبت‌نام کنید. به طور متوسط، شما میتوانید برای مراقبت از سگ‌های افرادی که در خارج از شهر هستند، بین ۴۰ تا ۶۰ دلار به ازای هر شب درآمد کسب کنید.
- یک چهارم کانادایی نسل هزاره امیدی به صاحب خانه شدن ندارند
- اگر از نسل Z یا نسل هزاره هستید، چگونه وارد بازار مسکن شوید
- برای خریدن خانه در تورنتو و ونکوور چقدر باید درآمد داشته باشید؟
نتیجه‌گیری
با افزایش تورم، پرداخت اقساط وام مسکن و تمام قبوش به موقع می‌تواند کمی چالش برانگیز باشد. خوشبختانه، فرصت‌های زیادی برای کمک به صاحبخانه‌ها برای کسب درآمد اضافی و کاهش استرس‌های ناشی از پرداخت‌های بالقوه خود وجود دارد.
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سی‌تی‌وی
