ونکوور: 23:20

مونترال: 02:20

تهران: 09:50

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

رسانه هد هد کانادا
  • آشیانه
  • اخبار
    • ویدیو خبر
    • گزارشگر
    • اخبار کانادا
    • مونترال
    • اخبار ایران
    • اخبار اقتصادی کانادا
    • اخبار مسکن کانادا
    • اخبار حوادث
    • اخبار مهاجرت
    • اخبار جهان
    • اخبار ورزشی
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار سلامت
    • اخبار سیاسی
    • سینما و تئاتر
    • اخبار صنعت خودرو
  • ویدیو خبر
  • پادکست
  • درباره کانادا
    • اشتغال
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • محیط زیست
    • رویدادها
    • نخست وزیر جاستین ترودو
    • استان کبک
    • استان انتاریو
    • استان آلبرتا
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
  • فرهنگ، هنر و ادبیات
    • پادکست
    • بی‌تعارف با شما
    • سینما و تئاتر
    • موسیقی
    • چهره ها
    • شعر و زبان فارسی
    • معرفی کتاب
  • خانواده و زندگی در کانادا
    • زندگی و کانادا
    • خانواده و خانه
    • سفر
    • تناسب اندام
    • حقوقدانان
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
منو
  • آشیانه
  • اخبار
    • ویدیو خبر
    • گزارشگر
    • اخبار کانادا
    • مونترال
    • اخبار ایران
    • اخبار اقتصادی کانادا
    • اخبار مسکن کانادا
    • اخبار حوادث
    • اخبار مهاجرت
    • اخبار جهان
    • اخبار ورزشی
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار سلامت
    • اخبار سیاسی
    • سینما و تئاتر
    • اخبار صنعت خودرو
  • ویدیو خبر
  • پادکست
  • درباره کانادا
    • اشتغال
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • محیط زیست
    • رویدادها
    • نخست وزیر جاستین ترودو
    • استان کبک
    • استان انتاریو
    • استان آلبرتا
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
  • فرهنگ، هنر و ادبیات
    • پادکست
    • بی‌تعارف با شما
    • سینما و تئاتر
    • موسیقی
    • چهره ها
    • شعر و زبان فارسی
    • معرفی کتاب
  • خانواده و زندگی در کانادا
    • زندگی و کانادا
    • خانواده و خانه
    • سفر
    • تناسب اندام
    • حقوقدانان
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
جستجو
بستن

EN    FR

جهان به روایت تصاویر: بهترین عکس‌های خبری بین‌المللی
مستاجران تورنتو در واکنش به افزایش نرخ اجاره‌بها دست به تظاهرات زدند
ما به غذا نیاز داریم نه به دخانیات
از واکسیناسیون رایگان آنفلولانزا در کبک تا سفر مشاور بایدن به عمان
دستگیری یک فعال حقوق بشر در چین تایید شد
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • آگوست 10, 2022
  • اخبار مسکن کانادا

اگر از نسل Z یا نسل هزاره هستید، چگونه وارد بازار مسکن شوید

برای نسل هزاره و نسل Z کانادایی، خانه‌دار شدن در بازار املاک و مستغلات فعلی ممکن است مانند یک رویا به نظر برسد اما با پی ریزی چند استراتژی آنچنان دست نیافتنی نیست.

لینک کوتاه :

اگر از نسل Z یا نسل هزاره هستید، چگونه وارد بازار مسکن شوید

اگر از نسل Z یا نسل هزاره هستید، چگونه وارد بازار مسکن شوید

برای نسل هزاره و نسل Z کانادایی، خانه‌دار شدن در بازار املاک و مستغلات فعلی ممکن است مانند یک رویا به نظر برسد.

بنابر اعلام انجمن املاک و مستغلات کانادا، متوسط هزینه یک خانه در کانادا تا ژوئن ۲۰۲۲، ۶۶۵ هزار و ۸۵۰ دلار بوده است و این رقم برای کسانی که به تازگی وارد بازار کار شده یا در حال ایجاد کسب و کار خود هستند، ممکن است دلهره آور به نظر برسد.

در اینجا نگاهی می‌اندازیم به روند غیر عادی افزایش قیمت خانه در تورنتو:

میانگین قیمت خانه در تورنتو در سال ۲۰۰۰: ۲۴۳ هزار و ۲۵۵ دلار

میانگین قیمت خانه در تورنتو در سال ۲۰۱۰: ۴۳۱ هزار و ۲۶۲ دلار

میانگین قیمت خانه در تورنتو در سال ۲۰۲۱: یک میلیون و ۹۵ هزار و ۳۳۶ دلار

برای اینکه بفهمیم چگونه می‌توانید به هدف خانه‌دار شدن خود نزدیک شوید، ابتدا باید بدانیم که از کجا شروع کنیم. باید بسنجید که در حال حاضر تا چه حد می‌توانید از عهده وام مسکن برآیید. اگر این رقم با هدفگذاری شما به عنوان یک نسل هزاره ای برای بودجه لازم برای خرید ملک فاصله زیادی دارد و شما توانایی مالی پرداخت این عدد را ندارید، می‌توانید این چند استراتژی را در بازار مسکن امتحان کنید:

استراتژی شماره ۱: تا جایی که می‌توانید پس انداز کنید

صرفه جویی در خرج کردن پول، راحت‌ترین روش ممکن است و می‌توانید بلافاصله به سمت آن قدم بردارید. هزینه‌‌های خود را با دقت بودجه بندی کنید و بسنجید که در چه زمینه‌هایی می‌توانید بیشتر صرفه‌جویی کنید.

روی سه هزینه اساسی خانوارها یعنی مسکن، حمل و نقل و غذا تمرکز کنید تا ببینید در حال حاضر در کدام بخش بیش از حد هزینه می‌کنید.

شاید هم مجبور نباشید که هزینه‌ها را کاهش دهید، اما تنها لازم باشد که برای مدت زمان طولانی‌تری پس انداز کنید. اگر به هیچ عنوان شرایط پس انداز کردن را ندارید، بهتر است که یکی از استراتژی‌های دیگر را امتحان کنید.

استراتژی شماره ۲: درآمد بیشتری کسب کنید

این استراتژی کمی سخت‌تر خواهد بود، اما هدف خانه دار شدن می‌تواند به شما انگیزه دهد تا روی کسب درآمد بیشتر و پس‌انداز کردن بیشتر برای جمع آوری رقم پیش‌پرداخت تمرکز کنید. شاید لازم باشد که شرکتی که در آن مشغولید را تغییر دهید تا بتوانید حقوق بیشتری دریافت کنید، شاید هم تلاش برای رسیدن به یک ارتقای شغلی در موقعیت فعلی‌تان بتواند هدف شما محسوب شود.

ما در حال زندگی در یک بازار اقتصادی بازتر هستیم و این موضوع به شما کمک می‌کند تا علاوه بر حقوق فعلی خود، گزینه‌های بی شماری برای کسب درآمد در اختیار داشته باشید.

اگر از نسل Z یا نسل هزاره هستید، چگونه وارد بازار مسکن شوید

مهارت‌های فعلی خود را در نظر بگیرید و سعی کنید به صورت فریلنسری در آن زمینه‌ها به فعالیت بپردازید، وارد مشاغل کوتاه مدت یا قراردادهای موقت شوید، مهارت‌های جدید بیاموزید و از این طریق درآمد بیشتری کسب کنید. در حالت ایده آل، باید سعی کنید که به صورت ماهانه حداقل ۱۰۰۰ دلار بیشتر درآمد کسب کنید.

بهتر است که اهداف درآمدی خود را تا حد ممکن بالا تعیین کنید، زیرا حتی اگر در ماه فقط چند صد دلار بیشتر پول درآورید، باز هم این موضوع به شما کمک می‌کند که خیلی سریعتر به هدف خود برسید.

استراتژی شماره ۳: گزینه‌های خود را گسترش دهید

شاید مجبور شوید که متراژ خانه‌ای که می‌خواهید بخرید یا مکان مورد نظرتان را از پیش تعیین کنید. شاید همواره رویای یک خانه سه خوابه واقع در نزدیکی مرکز شهر ونکوور را در سر داشته باشید، اما در نهایت مجبور شوید که به یک خانه شهری دو خوابه واقع در پورت مودی بسنده کنید.

  •  اگر صاحبخانه‌ام نرخ اجاره بها را افزایش داد، باید چه اقداماتی انجام دهم؟

حتی می‌توانید به طور کلی مهاجرت به شهر دیگری را نیز در نظر بگیرید. گزارش‌هایی وجود دارد که نشان می‌دهد افراد از مکان‌هایی مانند تورنتو به آلبرتا نقل مکان کرده‌ و توانسته‌اند در آنجا به راحتی خانه بخرند.

استراتژی شماره ۴: امید خود را از دست ندهید

بسیاری از جوانان کانادایی امید خود برای خرید ملک را از دست داده‌اند. من حرف‌های خوانندگانم را شنیده‌ام، مثلا می‌گویند که «چرا به خودمان زحمت پس انداز کردن بدهیم؟ به هر حال هرگز قادر به خرید خانه نخواهیم بود.»

شاید کسانی که به دنبال خرید ملک هستند کمی با آرامش خاطر مواجه شوند. چرا که نرخ فروش خانه و قیمت ملک‌ها در برخی بازارها شروع به کاهش کرده است.

به نظر می‌رسد که دولت با اتخاذ سیاست‌هایی مانند بریدن مالیات بر خانه‌های خالی و دریافت مالیات از خریداران خارجی در استان‌های خاص، موضع تهاجمی‌تری را در جهت مهار رشد قیمت‌ها اتخاذ کرده است.

  • برای رسیدن به سطح مقرون به صرفه در بازار مسکن، ساخت خانه‌ها باید دو برابر شود

احتمالاً مهم‌ترین عامل تاثیرگذار بر بازار مسکن افزایش نرخ بهره خواهد بود و پیش‌بینی می‌شود که در آینده نزدیک نیز با رقم‌های بالاتری مواجه باشیم. اگر قرار باشد که قیمت خانه کاهش یابد، این اتفاق خیلی سریع رخ خواهد داد. امید خود را از دست ندهید و همچنان سعی کنید که پس انداز خود را آماده کرده تا بتوانید از فرصت‌های موجود بهترین استفاده را بکنید.

اجاره کردن هم می‌تواند گزینه خوبی باشد

حتی اگر توانایی خرید خانه را ندارید، بدانید که اجاره کردن بدترین گزینه دنیا نیست. بسیاری از مردم فکر می‌کنند که همواره بهتر است به جای گزینه اجاره، به فکر خرید خانه باشند. اما اجاره ملک نیز چندین مزیت مختلف دارد. سعی کنید که تنها رقمی کمتر از ۳۰ درصد از درآمد ناخالص خود (قبل از کسر مالیات) را خرج اجاره کنید، زیرا در این صورت فرصت خوبی برای پس انداز در اختیار خواهید داشت.

  • تغییر قوانین و مقررات وام‌ های مسکن با هدف کاهش ریسک

اگر جزء جوانان کانادایی نسل Z یا نسل هزاره هستید و نمی‌توانید خانه بخرید، سعی کنید که با گزینه اجاره کنار بیایید. استراتژی‌های ذکر شده در این مقاله را امتحان کنید. امیدواریم که در آینده بتوانید هزینه‌های مربوط به خرید خانه‌ آرزوهایتان را تقبل کنید.

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار روز کانادا  و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: سی‌تی‌وی 

  • برچسب ها: مسکن, مسکن تورنتو, مسکن ونکوور

نویسنده

غزل برازنده
غزل برازنده
مترجم زبان انگلیسی و فرانسه علاقمند به حوزه فشن، هنر و کار با کودکان

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا
تبلیغ گروه متخصصین rsm

آخرین مطالب

Loading...
جهان به روایت تصاویر: بهترین عکس‌های خبری بین‌المللی
مستاجران تورنتو در واکنش به افزایش نرخ اجاره‌بها دست به تظاهرات زدند
ما به غذا نیاز داریم نه به دخانیات
از واکسیناسیون رایگان آنفلولانزا در کبک تا سفر مشاور بایدن به عمان
دستگیری یک فعال حقوق بشر در چین تایید شد
جوامع بومی در پی آتش‌سوزی‌های خانمان‌سوز اخیر کانادا، به دنبال بهبود شرایط هستند
آسیب به ٢٠٠ خانه در آتش‌سوزی منطقه هالیفاکس
بیماری «ام اس» آنقدرها هم ترسناک نیست
هوش مصنوعی می‌تواند از تمام مردم دنیا یک برنامه‌نویس بسازد
از درگذشت «میشل کوت» هنرپیشه کبکی تا راه‌یابی سه نویسنده کانادایی به فینال جایزه آیزنر
انجمن‌های پزشکی کانادا خواستار کاهش مصرف دخانیات شدند
شمال بریتیش کلمبیا، انتاریو و آلبرتا همچنان در معرض خطر آتش‌سوزی‌
راهنمای بهترین زمان خرید خودرو
آتش سوزی در نوا اسکوشیا از کنترل خارج شده است
نگاهی به زوایای آشکار و پنهان سفر سلطان عمان به ایران
کشاورزان آتلانتیک کانادا از بروز احتمالی خشکسالی می‌گویند
از هشدار آتش‌سوزی در کبک تا تحریم ایران توسط اکراین
ورزش در میانسالی توانایی مغزی را افزایش می‌دهد
از کمپوست کردن و مزایای آن چه می‌دانید؟
بحران مسکن در مترو ونکوور و اجاره‌های نجومی
آیا قوانین رقابتی کانادا منسوخ شده و قدیمی است؟
برگر، همچنان محبوب‌ترین غذای جهان است
از درگیری مرزی طالبان با مرزبانان ایران تا ثبت رکورد گینس دونده ۹۶ ساله اتاوایی

مطالب دیگر

به دلیل تحریم‌های روسیه، «خسارات جانبی در کانادا» وجود خواهد داشت
اخبار کانادا
به دلیل تحریم‌های روسیه، «خسارات جانبی در کانادا» وجود خواهد داشت
3 مارس , 2022
با معرفی کتابی درباره تبعیض نژادی؛ برنده جایزه گیلر کانادا معرفی شد
معرفی کتاب
با معرفی کتابی درباره تبعیض نژادی؛ برنده جایزه گیلر کانادا معرفی شد
12 نوامبر , 2022
فیلم کمدی مارموز به کارگردانی کمال تبریزی با حضور حامد بهداد در شهر مونترال کانادا اکران
سینما و تئاتر
فیلم کمدی مارموز به کارگردانی کمال تبریزی با حضور حامد بهداد در شهر مونترال کانادا اکران می‌شود
15 ژانویه , 2019
هشدار آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا درباره دو محصول توزیع شده در استانهای کبک و برتیش کلمبیا
اخبار سلامت, اخبار کانادا
هشدار آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا درباره دو محصول توزیع شده در استان های کبک و بریتیش کلمبیا
13 ژوئن , 2017

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

4388 St Denis, Suite 200 #100, Montreal, QC H2J 2L1, Canada

Email :
chairman@hodhod.ca

©2023 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد

 Design by webkhas.com

نرخ ارز