خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا

وضعیت وام مسکن برای دوران بازنشستگی در کانادا

این گزارش نشان می‌دهد که فقط ۴۵ درصد از کسانی که به زودی بازنشسته می‌شوند، موفق به تسویه وام مسکن خود شده‌اند. همچنین تنها شش درصد از این افراد پیش‌بینی می‌کنند که بتوانند قبل از بازنشستگی، وام مسکن خود را پرداخت کنند. با این حال، ۱۸ درصد از افراد پاسخ‌دهنده اعلام کرده‌اند که صاحب خانه اصلی خود نیستند. همچنین باقی افراد هنوز نمی‌دانند که آیا موفق به تسویه وام مسکن خود قبل از بازنشستگی خواهند شد یا خیر.

مدیرعامل شرکت رویال لوپاژ، «فیل سوپر»، اشاره کرد که این نسل به احتمال زیاد وام مسکنی را حمل کرده که برای نسل‌های قبلی غیرقابل تصور بوده است. او افزود که با وجود کمک‌های بانک پدر و مادر به نسل جوان‌تر، برای بسیاری از افراد نزدیک به بازنشستگی در کانادا این وضعیت به یک چالش بزرگ تبدیل شده است. او همچنین اشاره کرد که تحقیقات نشان می‌دهند بسیاری از افراد در این سن به فرزندان خود کمک کرده‌اند تا به رویای مالکیت خانه برسند.

جستجوی خانه در بحبوحه عدم قطعیت اقتصادی

در حالی که بسیاری از نسل‌های قبلی تنها گزینه قابل تصور برای بازنشستگی را تسویه وام مسکن می‌دانستند، بازنشستگان در کانادا امروز به رویکردی متفاوت نگاه می‌کنند. اگرچه درآمدهای سنتی از طریق اشتغال ممکن است برای بسیاری از آن‌ها کاهش یافته باشد، اما هنوز هم بسیاری از آن‌ها با استفاده از درآمد حاصل از سرمایه‌گذاری‌ها، کار پاره‌وقت یا حمایت همسر، قادر به مدیریت هزینه‌ها و پرداخت اقساط وام مسکن خود هستند.

تغییرات در انتخاب مسکن پس از بازنشستگی

یکی دیگر از مشکلات بازنشستگان در کانادا تصمیم‌گیری در مورد محل زندگی است. طبق گزارش، ۴۷ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که قصد ندارند پس از بازنشستگی به خانه‌ای کوچکتر نقل مکان کنند. در حالی که ۴۴ درصد نیز این تصمیم را دارند. بسیاری از افراد برای کاهش هزینه‌های خود ممکن است تصمیم به نقل مکان به یک مجتمع مسکونی بگیرند. در واقع، ۴۳ درصد از افراد پاسخ‌دهنده ترجیح می‌دهند که خانه کوچکتر خود را به یک مجتمع مسکونی تبدیل کنند.

در حالی که بازنشستگان در کانادا به فکر تغییرات در سبک زندگی خود هستند، باید به کاهش قیمت آپارتمان در برخی از داغ‌ترین بازارهای مسکن کانادا نیز اشاره کرد. به گزارش‌ها، قیمت آپارتمان‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ احتمالاً تا پایان سال ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت، در حالی که این قیمت‌ها در سال ۲۰۲۳ به اوج خود رسیده بود.

نتیجه‌گیری

مشکلات بازنشستگان در کانادا و فشارهای مالی ناشی از وام مسکن همچنان یکی از دغدغه‌های اصلی این کشور است. با توجه به تغییرات اقتصادی و نیاز به مدیریت مالی به شیوه‌ای هوشمندانه، بازنشستگی در کانادا نیازمند برنامه‌ریزی دقیق‌تر و به روزتر است.