به دنبال مهاجرت مردم به حاشیه شهر، تعداد خانه های خالی در تورنتو به بیشترین سطح در ۵۰ سال اخیر رسید.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، شیوع کووید۱۹ در تورنتو موجب شده که بسیاری از افراد که شغلشان را از دست دادهاند و یا مجبورند در خانه کار کنند از هسته مرکزی شهر بیرون بروند.
به گفته «Urbanation»، پژوهشگر مسکن در تورنتو و حومه « GTA»، تعداد آپارتمان های اجاره ای در تورنتو در سه ماهانه چهارم سال ۲۰۲۰ با افزایش ۵.۷ درصدی از سال ۲۰۰۵ تا آن زمان به بالاترین میزان رسید و امسال نیز با افزایش ۱.۱درصدی این رقم به بالاترین سطح آن طی ۵۰ سال گذشته رسیده است.
متوسط اجاره بهای آپارتمان نیز در این شهر با کاهش ۱۰ درصدی نسبت سال گذشته به حدود ۲۳۳۳۷ دلار رسیده است.
اما بیشترین کاهش قیمت با ۴۶ درصد افت در بازار کاندو و در دان تاوون تورنتو بوده است. بنابر مطالعه موسسه «Padmapper»، که طیف وسیعی از املاک اجارهای را پوشش میدهد، قیمت اجاره بهای یک آپارتمان یک خوابه در تورنتو در ماه دسامبر ۲۰ درصد کاهش یافته بود که در مقیاس سالانه (مدت زمان مشابه با سال گذشته) بیشترین میزان افت را در کانادا نشان میدهد.
خدمت رایگان موجران برای جذب مستاجران
با توجه به کاهش تعداد مستاجران برخی از موجرها (صاحبخانهها) برای جلب توجه مستاجران حتی تا دو ماه اجاره رایگان آپارتمانشان را پیشنهاد میکنند.
بر همین اساس حومه «GTA»، در شرایط بهتری قرار دارد چرا که بیشتر ساکنان شهرهای بزرگ به حومه و مناطق حاشیهای رفتهاند، به طوری که نرخ خانه های خالی در تورنتو در این مناطق کاهش پیدا کرده است.
افزایش ساخت و ساز
در همین حال یافتههای موسسات مسکن نشان میدهد که ساخت و ساز در تورنتو افزایش یافته، به طوری که قرار است در سال ۲۰۲۱، ۱۸ پروژه آپارتمانی با ۴۹۷۷ واحد مسکونی بنا شود که از ۱۹۹۳ تاکنون بیشترین تعداد است.
- وقایع مهم کانادا را در رسانه هدهد کانادا دنبال کنید
منبع: فایننشال پست
