سام مزراحی، سازنده املاک و مستغلات ایرانی-کانادایی، در حال فتح کردن قله‌های جدیدی است
با سام مزراحی – مغز متفکر پشت پرده پروژه «The One»، اولین آسمان خراش کانادا (سازه‌ای مسکونی که ارتفاع آن به بیش از ۳۰۰ متر می‌رسد) آشنا شوید. این ساختمان که در تقاطع پر اهمیت تورنتو، یعنی بین خیابا‌های یانگ و بلور واقع شده است، پس از تکمیل شدن به بلندترین ساختمانِ کانادا تبدیل خواهد شد (در حال حاضر برج CN بلندترین سازه کانادا می‌باشد).
آشنایی مزراحی به کانادا از زمانی آغاز شد که خانواده‌اش برای اولین بار در سال ۱۹۷۶ برای دیدن بازی‌های المپیک مونترال از پایتخت ایران یعنی شهر تهران، به این کشور سفر کرده و عاشق آن شدند. زمانی که او پسر جوانی بود، آن‌ها تصمیم به مهاجرت گرفتند.
مزراحی می‌گوید:
در آن زمان پدر و مادرم در ایران، جریان‌هایی که زمینه‌ساز تغییرات اساسی می‌شد را احساس می‌کردند. و احتمالاتی که آن‌ها در سال ۱۹۷۷ به آن فکر می‌کردند، در سال ۱۹۷۹ به واقعیت پیوست و انقلاب اسلامی ایران اتفاق افتاد. به همین علت بود که آن‌ها احساس کردند که ما به عنوان یک خانواده جوان یهودی، در کانادا زندگی بهتری خواهیم داشت.
آن‌ها نیز همچون هر خانواده مهاجر دیگری، باید سعی می‌کردند تا خود را با محیط جدید وقف دهند. او می‌گوید:
«سال‌های اولیه برای من و والدینم بسیار چالش‌برانگیز بود، زیرا زبان انگلیسی را به خوبی بلد نبودیم. اما به سرعت به آن مسلط شدیم.»
مزراحی در ۱۶ سالگی وارد مسیر کارآفرینی شد. او توضیح می‌دهد:
«زمانی که هنوز در دبیرستان مشغول تحصیل بودم، شروع به خرید و فروش باتری و کاست‌های ویدئویی صوتی خام کردم. از این طریق می‌توانستم پول بیشتری به دست بیاورم.»
به موازات کسب و کار الکترونیکی خود، او وارد حوزه توسعه و بازسازی املاک شد. اما در سال‌های ۱۹۹۲-۱۹۹۰ تحت تاثیر بحران و رکود بازار املاک و مستغلات قرار گرفت.
سپس مزراحی به لس آنجلس نقل مکان کرد.
به دنبال راه‌اندازی یک کسب‌وکار در حوزه‌ای بود که به واسطه آن بتواند مشابه کاری که در حوزه تجارت الکترونیک انجام داده، از تکنولوژی برای ایجاد سیستم‌های زیست محیطی بهتر استفاده کند. او برند Dove Cleaners، یک شرکت موفق در حوزه ارائه خدمات خشک شویی، را راه‌اندازی کرد. سپس شرکت خود را به تورنتو منتقل داده و سهام آن را وارد بازار عمومی اوراق بهادار TSXVکرد.
در نهایت، مزراحی علاقه خود به فعالیت در شرکت Dove Cleaners را از دست داد. و در سال ۲۰۰۷ تصمیم گرفت که تمرکز خود را کاملاً معطوف بر حوزه توسعه املاک و مستغلات کند.
او می‌گوید:
«من می‌خواستم که تکنولوژی‌هایی مانند ISO 9001 یا فرآیندهایی که در کسب‌وکارهای قبلی‌ام آموخته بودم را در حوزه ساخت و ساز و توسعه به کار بگیرم. موارد اساسی شامل مراقبت از مشتریان، دستیابی به بهترین‌ها و داشتن عملکرد فراتر از انتظار در زمینه ارائه محصولات و ایجاد تجربه خوب برای مشتری می‌شود.»
بدین ترتیب مزراحی ماجراجویی خود را با شرکت ساخت و ساز مزراحی (Mizrahi Developments)، که امروزه نامی شناخته شده در بازار بناهای ساختمانی لوکس کانادا است، آغاز کرد.
در سال ۲۰۱۴، مزراحی قطعه واقع در ضلع جنوب غربی تقاطع خیابان‌های یانگ و بلور را به قیمت ۳۰۰ میلیون دلار خریداری کرد. و پس از گذراندن یک پروسه سه ساله جهت اخذ مجوزهای ساختمانی لازم، ساخت و ساز را در سال ۲۰۱۷ آغاز کرد. این ساختمان ۸۵ طبقه‌ی واقع در خیابان اول بلور غربی، پس از تکمیل شدن به بلندترین برج مسکونی و خرده فروشی کانادا تبدیل خواهد شد.
مزراحی می‌گوید که تمام شرکت‌های او یک وجه اشتراک داشته‌اند. «نکته‌ی منحصربه‌فرد در خصوص تمامی کسب و کارهای من این بوده است که من همواره در حال ارائه خدمات بوده‌ام و شرکت‌هایی را راه‌اندازی کرده‌ام که به یک بازار خاص خدمات ارائه می‌داده است. من در بخش‌هایی از بازارهای گوناگون که در آن هیچ کس در حال رقابت برای ارائه محصولات یا خدمات مشابه نبود، به فعالیت می‌پرداختم.»
او توضیح می‌دهد:
«در شرکت Dove Cleaners، ما سیستم‌های تمیزکننده سازگار با محیط‌زیستِ بسیار پیشرفته و با جزئیات منحصر به فردی که در نوع خود برای اولین بار ایجاد شده و در رده بهترین‌ها در کانادا بود را ارائه می‌کردیم. در این صنعت هیچ‌کس دیگری به اندازه ما تا این اندازه به جزئیات اهمیت نمی‌داد. آن زمان هیچ کس دیگری این خدمات را به بازار ارائه نداده بود و آن‌ها شامل خدمات صورت گرفته توسط پیشخدمتان و دریافت اولین سفارشات اینترنتی و پیگیری آن‌ها از همین طریق می‌شد. قدمت این خدمات منحصر به فرد ما به اواخر دهه ۹۰ و اوایل دهه ۲۰۰۰ بر می‌گردد.
مزراحی با اشاره به خلاء‌های موجود در سال ۲۰۱۰ می‌گوید:
«زمانی که شرکت ساخت و ساز مزراحی را راه اندازی کردم، ساختمان‌های لوکس و نیمه بلندی را می‌ساختم که از نظر سازندگان و توسعه‌دهندگان کوچک بسیار بزرگ و در نگاه سازندگان و توسعه دهندگان قدیمی و سابقه‌دار بسیار کوچک بود.»
او می‌گوید:
«پس از آن، پروژه ساخت و ساز The One شروع شد. و گامی نو در بخش بازار املاک و مستغلات به حساب می‌آمد و مجددا در یک بازار انحصاری و بی‌رقیب مشغول به کار شدم. این پروژه اولین آسمان خراش کانادا محسوب می‌شد و هنوز هیچ‌کس در کشور مشغول به توسعه یا ساخت همچین بنایی نشده و حتی تصور ساخت آن را نیز در سر نپرورانده بود.»
با نزدیک شدن به زمان اتمام این پروژه، او می‌گوید:
«به غایت احساس غرور می‌کنم و شکرگزار هستم. به طرزی باورنکردنی، چشم انداز و آینده بینی جمعی و همچنین حمایت شهر و تمامی سهام‌دارانمان، عملی سازی پروژه The One را ممکن ساخت.»
پشت پرده موفقیت‌های او
مزراحی موفقیت خود را به عوامل زیادی نسبت می‌دهد. «من معتقدم که صرفا یک عامل یا پارامتر واحد نمی‌تواند وجود داشته باشد. یک فرد برای ایجاد و رسیدن به موفقیت، به نیروهای زیادی نیاز دارد، در نتیجه‌ی کنار هم قرار گرفتن این نیروهاست که موفقیت حاصل می‌شود و باید توجه داشت که مسیر رسیدن به آن هرگز آسان نخواهد بود. در خصوص عوامل تاثیر گذار در رسیدن به موفقیت شخصی خودم، به دو عامل باور دارم. یکی از آن‌ها اشتیاق است و دومی افرادی هستند که دایره اطرافیانم را تشکیل می‌دهند.»
او می‌گوید که اشتیاق می‌تواند با ایجاد پشتکار برای پیشروی، شما را به سمت موقعیت‌های چالش برانگیز بکشاند. «من فکر می‌کنم که چالش‌ها، آزمون‌ها و عواملی هستند که اجازه می‌دهند موفقیت حاصل شود. این چالش‌ها همچون آینه‌ای هستند که شخص در مقابلش قرار گرفته و از خود می‌پرسد که تا چه اندازه دلش می‌خواهد که این موفقیت حاصل شود و اشتیاق، انرژی لازم برای عبور از این موانع را فراهم خواهد کرد.»
مزراحی در تلاش بوده تا با افرادی که سنشان از او بالاتر بوده و تجربه بیشتری داشته‌اند، معاشرت کند.
«به این ترتیب می‌توان در سنین پایین‌تر با دانش و تجربیات چندین ساله آن‌ها آشنا شده و از این دستاوردها استفاده کرد. از این طریق می‌توان به کمک این علم، بینش و تجربه، کارهای بزرگی انجام داد که متفاوت با کارهای قبلی باشد.»
«شکست جزو گزینه‌های من نیست. برای من چالش‌هایی پیش رو، همچون مقدماتی برای گذر و پیشروی هستند. تمام کسانی که در حوزه کاری خود به هر سطحی از موفقیت دست یافته‌اند، با چالش‌هایی که زندگی جلوی پای آن‌ها قرار داده، مقابله و بر آن‌ها غلبه کرده‌اند. این بخشی از زندگی است.»
او می‌گوید:
«شکست جزو گزینه‌های من نیست. برای من چالش‌هایی پیش رو، همچون مقدماتی برای گذر و پیشروی هستند. تمام کسانی که در حوزه کاری خود به هر سطحی از موفقیت دست یافته‌اند. با چالش‌هایی که زندگی جلوی پای آن‌ها قرار داده، مقابله و بر آن‌ها غلبه کرده‌اند. این بخشی از زندگی بوده و تنها راه ممکن برای رشد کردن و قد کشیدن است. کار اصلی یک کارآفرین همین است که چالش‌هایی موجود را حل کرده و بر آن‌ها غلبه پیدا کند، تا دنیا جای بهتر و جالب‌تری شود.»
عاملی که مزراحی را در زندگی هدایت می‌کند، فلسفه کلی اوست:
«من سعی دارم تا همه کسانی که با من یا شرکت من در ارتباط هستند، احساس کنند که با شناختن من یا شرکت ما، وضعیت بهتری را تجربه خواهند کرد.»
مزراحی در پایان می‌گوید که اعضای خانواده‌اش، همان عاملی هستند که او را برقرار و سرپا نگه می‌دارند. «همسر و فرزندانم. من دوست دارم که زندگی را با آن‌ها تجربه کنم و با یکدیگر به کشف مکان‌ها و تجربیات جدید بپردازیم.»
مزراحی جزو یکی از فعالین اجتماعی جامعه‌اش نیز محسوب می‌شود. او به عنوان یک فرد خَیر، از طیف گوناگونی از موسسات خیریه در زمینه‌های مراقبت‌های بهداشتی، هنر و همچنین جوامعی که شرکتش در آن‌ها فعال است، حمایت کرده است. فعالیت‌های او شامل ساخت مرکز خیریه یهودیان Temmy Latner Forest Hill و همکاری با مراکز Friends of Simon Wiesenthal و B’nai Brith کانادا به عنوان عضو هیئت مدیره اشاره کرد. این سازمان‌های غیرانتفاعی در زمینه ترویج تاب آوری و حقوق بشر در سراسر جهان فعالیت می‌کنند.
شالوده وجود مزراحی، تلفیقی از دو فرهنگ گوناگون است. و همین موضوع از جنبه‌های مثبت و مفیدی بر وی تاثیر گذاشته است.
من توانستم بهترین ویژگی‌های هر دو دنیا/کشور و فرهنگ را گرد هم بیاورم. من به اینکه یک کانادایی متولد ایران هستم افتخار می‌کنم. جهان امروز از بسیاری جهات بسیار زیباتر از گذشته است، زیرا ما بهترین فرهنگ‌های مختلف را در یک فرهنگ گرد هم آورده‌ایم.»
چند خط نصیحت
اگر از مزراحی بخواهید که در خصوص حوزه املاک چند خط شما را نصیحت کند، جواب او اینگونه خواهد بود: «زمانی که شرایطش را دارید، هر ملکی که می‌توانید را خریداری کنید.»
«تنها زمانی املاک و مستغلات خود را بفروشید که گزینه بهتری برای خرید داشته باشید، زیرا در طول زمان ارزش املاک همیشه افزایش می‌یابد و این حوزه بهترین گزینه ممکن برای کم کردن ریسک‌های ممکن در مواجهه با تورم است.»
او اینطور ادامه می‌دهد که کووید درس‌های زیادی به ما داده است. «در رابطه با حوزه املاک و مستغلات، کووید به ما آموخته است که فضاهای باز و خارج از منزل از چه اهمیت زیادی در بازار املاک و مستغلات بهره‌مند هستند.»
توصیه مزراحی به کارآفرینان تازه وارد و مهاجران این است:
«هنگامی که وارد کشور جدیدی می‌شوید، در سریع‌ترین زمان ممکن خود را وارد اجتماع کنید و با افراد ارتباط برقرار کنید. هنگامی که با جامعه همراه شده و بخشی از آن شوید، همین جامعه به طور خودکار در پیدا کردن فرصت‌ها و مخاطبین جدید به شما کمک خواهد کرد. موفقیت از طریق افرادی که در دایره ارتباطی شما هستند، به دست می‌آید.»
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: canadianimmigrant
