چقدر درآمد لازم است تا بتوانید هزینه اجاره در شهرهای کانادا را پرداخت کنید؟

هزینه اجاره در شهرهای کانادا چقدر است؟ بررسی جدید Zoocasa نشان می‌دهد که در شهرهای بزرگ کانادا، هزینه‌های اجاره به‌مراتب بیشتر از حداقل دستمزد است.

این تحقیق نشان می‌دهد که فاصله بین درآمد افراد و هزینه اجاره در شهرهای کانادا به حدی زیاد شده است که تامین مسکن برای بسیاری از افراد، به‌ویژه کسانی که حداقل دستمزد دریافت می‌کنند، به یک چالش جدی تبدیل شده است. این گزارش به‌طور دقیق مشخص می‌کند که برای اجاره خانه در شهرهای مختلف کانادا، چه میزان درآمد ساعتی و سالانه موردنیاز است.

شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) توصیه می‌کند که هزینه مسکن نباید بیش از یک‌سوم درآمد یک فرد باشد. اما واقعیت‌های هزینه اجاره در شهرهای کانادا، تصویری کاملا متفاوت را نشان می‌دهد.

داده‌های «Zoocasa» حاکی از آن است که در شهرهایی مانند ونکوور، تورنتو و حتی هالیفاکس، اجاره‌نشینان اغلب مجبورند نزدیک به دو برابر این مبلغ را برای اجاره خانه پرداخت کنند.

• انتاریو، کم‌ارزش‌ترین استان کانادا برای خرید مسكن در آينده

درآمد موردنیاز برای هزینه اجاره در شهرهای کانادا

بر اساس اشتغال تمام‌وقت (۳۷.۵ ساعت در هفته) و قانون تخصیص ۳۲ درصد از درآمد برای هزینه اجاره در شهرهای کانادا، در اینجا میزان درآمد ساعتی و سالانه‌ای که افراد برای اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در کانادا نیاز دارند، آمده است:

• ونکوور: ۵۱.۷۳ دلار در ساعت (۱۰۰,۸۷۵ دلار در سال)
• تورنتو: ۴۸.۰۸ دلار در ساعت (۹۳,۷۵۰ دلار در سال)
• ویکتوریا: ۴۱.۵۴ دلار در ساعت (۸۱,۰۰۰ دلار در سال)
• هالیفاکس: ۴۰.۳۸ دلار در ساعت (۷۸,۷۵۰ دلار در سال)
• اتاوا: ۳۸.۶۵ دلار در ساعت (۷۵,۳۷۵ دلار در سال)
• کلگری: ۳۴.۲۳ دلار در ساعت (۶۶,۷۵۰ دلار در سال)
• مونترال: ۳۳.۴۶ دلار در ساعت (۶۵,۲۵۰ دلار در سال)
• همیلتون: ۳۳.۲۷ دلار در ساعت (۶۴,۸۷۵ دلار در سال)
• وینیپگ: ۲۸.۴۶ دلار در ساعت (۵۵,۵۰۰ دلار در سال)
• کبک‌سیتی: ۲۷.۳۱ دلار در ساعت (۵۳,۲۵۰ دلار در سال)
• ادمونتون: ۲۶.۱۵ دلار در ساعت (۵۱,۰۰۰ دلار در سال)
• رجاینا: ۲۵ دلار در ساعت (۴۸,۷۵۰ دلار در سال)
• ساسکاتون: ۲۴.۴۲ دلار در ساعت (۴۷,۶۲۵ دلار در سال)

حداقل دستمزد پاسخگو نیست

یکی از یافته‌های نگران‌کننده این گزارش این است که در هیچ یک از شهرهای بزرگ، حداقل دستمزد برای پوشش هزینه اجاره خانه کافی نیست.

به عنوان مثال، در انتاریو که حداقل دستمزد در حال حاضر ۱۷.۲۰ دلار در ساعت است، یک کارگر تمام‌وقت تنها می‌تواند حدود ۸۹۴ دلار برای اجاره ماهانه پرداخت کند، که بسیار کمتر از متوسط اجاره ۲,۵۰۰ دلار در تورنتو یا ۲,۰۱۰ دلار در اتاوا است.

حتی اشتراک یک آپارتمان دوخوابه با یک هم‌اتاقی نیز فشار مالی را کاهش نمی‌دهد. فردی که در تورنتو نصف اجاره را بپردازد، هنوز باید حدود ۱,۶۰۰ دلار در ماه بپردازد، در حالی که در اتاوا این رقم حدود ۱,۲۵۰ دلار است که هر دو بسیار بیشتر از توان مالی افراد با حداقل دستمزد است.

بحران افزایش هزینه‌های مسکن

بحران مسکن همچنان فاصله بین درآمد و هزینه اجاره در شهرهای کانادا را بیشتر می‌کند و بسیاری از کانادایی‌ها را مجبور می‌کند یا از بودجه پیشنهادی ۳۲ درصد عبور کنند یا به شهرهای ارزان‌تر اما با فرصت‌های شغلی کمتر نقل مکان کنند.

برای هر کسی که قصد مهاجرت به کانادا را دارد یا می­خواهد در داخل کشور نقل مکان کند، این گزارش هشداری جدی است؛ محل زندگی شما می‌تواند تأثیر زیادی بر وضعیت مالی‌تان بگذارد. برنامه‌ریزی دقیق و درک بازار محلی اجاره برای تصمیم‌گیری آگاهانه ضروری است.

آیا خرید خانه در کانادا همچنان یک انتخاب منطقی است؟

منبع: نارسیتی