مطالعه جدید وب سایت املاک و مستغلات calgaryhomes.ca به بررسی عمیق دادههای مربوط به میانگین قیمت املاک ترکیبی از اتحادیه املاک کانادا (CREA) پرداخت و استانهایی را با کمترین درصد افزایش در میانگین هزینهها بین سالهای ۲۰۰۶ تا ۲۰۲۴، بدون در نظر گرفتن تورم به عنوان بهترین مکانها برای مالکان مشتاق مسکن نام برد. در این مقاله به بررسی قيمت خانه در انتاريو و مقایسه آن با مسکن استان آلبرتا پرداختهایم.
معیارهای این مطالعه آلبرتا را به عنوان مطلوبترین مکان برای خریداران بالقوه در تجارت خانه نشان میدهد. در حالی که انتاریو کمارزشترین استان کانادا در این لیست نام گرفته است.
آلبرتا شاهد افزایش متوسط قیمت ملک از ۲۸۹۵۵۸ دلار به ۵۰۹۱۰۰ دلار بین سالهای ۲۰۰۶ تا ۲۰۲۴ بود. این رقم نشاندهنده افزایش ۷۶ درصدی بدون احتساب تورم است. این رقم ۵۰ درصد کمتر از میانگین ملی ۱۵۱ درصدی میباشد.
در انتهای دیگر طیف، انتاریو با افزایش متوسط قیمت شوکهکننده برای مسکن مرکب به میزان ۵۸۲۵۶۷ دلار یا از ۲۸۶۳۳۳ دلار به ۸۶۸۹۰۰ دلار بین سالهای ۲۰۰۶ و ۲۰۲۴، به عنوان کمارزشترین استان کانادا در این لیست قرار گرفت.
این رقم نشاندهنده افزایش قیمت نگرانکننده ۲۰۳ درصدی بدون احتساب تورم یا ۱۰۵ درصدی با در نظر گرفتن تورم است که ۳۴ درصد بیشتر از میانگین کل کانادا است.
افزایش قيمت خانه در انتاريو شدیدترین افزایش قیمت را در حوزه خانههای شهری این استان نشان میدهد. به طوری که در این دوره ۱۸ ساله، قیمتها بدون احتساب تورم ۲۴۳ درصد و با در نظر گرفتن تورم ۱۳۲ درصد افزایش یافته است.
قيمت خانه در انتاريو
یکی از سخنگویان موسسه آماری Statista میگوید تحقیقات این موسسه نشان داده که در سال ۲۰۲۳ تعداد ۴۴۳،۵۱۱ خانه در سراسر کانادا به فروش رفته است. همچنین طبق پیشبینیها، این تعداد تا پایان سال ۲۰۲۴ به ۴۸۹،۶۶۱ عدد خواهد رسید.
این سخنگو عنوان کرده که براساس تحلیلهای این موسسه، آلبرتا به عنوان استان برتر برای صاحبان خانههای آینده شناسایی شده است. از سال ۲۰۰۶ تا ۲۰۲۴، آلبرتا کمترین افزایش قیمت املاک را ثبت کرد. در نتیجه با نرخ ۶۳ درصد کُندتر از قيمت خانه در انتاريو که بیشترین رشد قیمت را داشت، افزایش یافت.
درآمد مورد نياز برای خريد خانه در كبک در مقايسه با ساير شهرهای كانادا
منبع: بلاگتو
