با نزدیک شدن به شروع جنگ تجاری میان کانادا و امریکا، «ناتانیل ارکین اسمیت»، وزیر مسکن کانادا، هشدار داده است که تعرفههای جدید، هزینههای ساخت خانه را افزایش خواهند داد.
این افزایش هزینهها در حالی رخ میدهد که کانادا با کمبود شدید مسکن روبرو است. درنتیجه نیاز به ساخت خانههای بیشتر برای پاسخگویی به تقاضا احساس میشود.
تعرفههای ترامپ و تاثیر آن بر صنعت ساخت و ساز کانادا
کانادا این روزها با تهدیدات دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، در رابطه با تعرفههای تجاری روبرو است. ترامپ اعلام کرده است که تعرفه ۲۵ درصدی بر بیشتر کالاهای کانادایی و مکزیکی از تاریخ ۴ مارس ۲۰۲۵ اعمال خواهد شد.
شروع جنگ تجاری میان کانادا و امریکا به معنای افزایش قیمت کالاهایی همچون لوازم آشپزخانه و مواد پلاستیکی ساختمانی است که بخشهای مهمی از صنعت ساخت و ساز کانادا را تشکیل میدهند.
«ارکین اسمیت» در گفتگو با برنامه «The House» در شبکه «CBC» گفت: «دولت کانادا به این نگرانی توجه دارد. درنتیجه اقدامات تلافیجویانهای برای مقابله با این تعرفهها در نظر گرفته است.» او همچنین افزود که دولت فدرال در صورت اجرایی شدن تهدیدات ترامپ، تعرفههای تلافیجویانهای بر کالاهای آمریکایی اعمال خواهد کرد.
چالشها و نگرانیها در صنعت مسکن
در حالی که کانادا با چالشهای متعدد اقتصادی و تجاری روبرو است، افزایش هزینههای ساخت مسکن یکی از مشکلات عمده در این کشور به شمار میرود.
به گفته «ارکین اسمیت»، «چالشهای کنونی با یکدیگر تضاد دارند. به ویژه وقتی با افزایش هزینه برخی مواد اولیه مانند لوازم آشپزخانه و لوازم بهداشتی مواجه هستیم، قیمتهای ساخت خانه به طور حتم افزایش خواهد یافت.»
این افزایش هزینهها میتواند فشار زیادی بر صنعت ساخت و ساز کانادا وارد کند. درنتیجه به طور مستقیم بر قیمت مسکن تأثیر بگذارد. از سوی دیگر، جامعه کانادا به شدت به مسکن ارزان نیاز دارد. بنابراین این وضعیت برای مصرفکنندگان به ویژه کسانی که به دنبال خانههای مناسب و مقرون به صرفه هستند، چالشبرانگیز خواهد بود.
تاثیرات بلندمدت بر بازار مسکن و اقتصاد کانادا
«برد-کار»، مدیرعامل شرکت بزرگ ساخت مسکن «Mattamy Homes Canada»، درباره تاثیرات جنگ تجاری میان کانادا و امریکا و تعرفهها بر بازار مسکن هشدار داد. او گفت که «افزایش هزینهها به دلیل تعرفههای تجاری میتواند اثرات منفی زیادی بر صنعت مسکن داشته باشد.» به گفته وی، در صورتی که هزینه ساخت خانهها افزایش یابد، این هزینهها باید به مصرفکنندگان منتقل شود.
او همچنین افزود که «این عدم اطمینان ناشی از جنگ تجاری میان کانادا و امریکا، فشار زیادی به صنعت مسکن وارد کرده است. همچنین در حال حاضر ابر بزرگی بر فضای مسکن سایه انداخته است.» «برد-کار» تاکید کرد که در صورت افزایش هزینه مواد وارداتی از ایالات متحده، شرکتهای ساختمانی مجبور خواهند شد این هزینهها را به خریداران خانهها تحمیل کنند.
آینده نامشخص صنعت ساخت و ساز کانادا
با توجه به تهدیدات ترامپ و تعرفههای تجاری، وضعیت بازار مسکن و صنعت ساخت و ساز کانادا در ماههای آینده با چالشهای زیادی روبرو خواهد بود. در حالی که دولت کانادا اقداماتی برای مقابله با این تعرفهها در نظر گرفته است، اما این اقدامها به نظر نمیرسد که بتوانند از افزایش هزینههای ساخت خانه جلوگیری کنند.
بنابراین، باید منتظر بود و دید که چگونه این تغییرات در نهایت بر قیمت مسکن و صنعت ساخت و ساز کانادا تأثیر خواهند گذاشت.
منبع:سیبیسی
