ونکوور: 17:05

مونترال: 20:05

تهران: 03:35

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
ايلان ماسک دولت ترامپ را ترک كرد
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا
فرصت‌های شغلی پردرآمد در بریتیش کلمبیا تا سال ۲۰۳۴
پیشنهاد ترامپ به کانادا؛ گنبد طلایی رایگان یا ۶۱ میلیارد دلار؟
مونترال، خيابانی برای عاشقان غذاهای ژاپنی
جشنواره موسیقی رایگان تورنتو ماه آینده برگزار می‌شود
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
جشنواره جت شخصی و ماشين‌های لوكس در سرتاسر انتاريو
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: دسامبر 28, 2021
  • دسته بندی: زندگی در کانادا

خط اعتباری وام ثانویه مسکن… چرا که نه؟

چه بخواهید خانه خود را بازسازی کنید، ملک دوم بخرید و یا در صورت بروز حوادث پیش‌بینی نشده از وام ثانویه مسکن به عنوان پشتیبان استفاده کنید،

لینک کوتاه :

خط اعتباری وام ثانویه مسکن... چرا که نه؟

خط اعتباری وام ثانویه مسکن برای پروژه‌های املاک و مستغلات بسیار مفید است.

چه بخواهید خانه خود را بازسازی کنید، ملک دوم بخرید و یا در صورت بروز حوادث پیش‌بینی نشده از آن به عنوان پشتیبان استفاده کنید، ملک شما به عنوان یک اهرم مالی قابل توجه به حساب می‌آید.

خط اعتباری وام ثانویه مسکن در واقع، یک محصول اعتباری تضمینی محسوب می‌شود. فرد وام‌دهنده از خانه‌ی شما برای تضمین بازپرداخت اعتباری که به شما تعلق گرفته، استفاده می‌کند. این وام همچنین به عنوان یک محصول دورانی شناخته می‌شود. شما تا زمانی که به سقف اعتباری خود برسید می‌توانید وام بگیرید، بازپرداخت کنید و دوباره برای گرفتن آن اقدام کنید.

دو نوع خط اعتباری وام مسکن ثانویه

به طور کلی، اولین نوع خط اعتباری وام مسکن ثانویه خط اعتباری‌ای است که با وام مسکن ترکیب می‌شود. وام دهنده در این نوع از خط اعتباری خواستار آن است که به مبلغ وام، بهره تعلق گیرد.

خط اعتباری می‌تواند 65 درصد از قیمت خرید ملک یا ارزش خانه در بازار را در بر گیرد. به عنوان مثال، اگر ارزش ملک شما 500 هزار دلار باشد و 100 هزار دلار پیش‌پرداخت داشته باشید، مانده وام مسکن‌ شما 400 هزار دلار است. خط اعتباری وام مسکن که شامل 65 درصد از ارزش خانه است به شما این امکان را می‌دهد تا 325 هزار دلار دریافت کنید.

خط اعتباری مستقل وام مسکن یک محصول اعتباری دورانی است که تضمین آن با ملک شما صورت می‌گیرد و وابستگی خاصی به وام مسکن شما ندارد.

همچنین می‌تواند تا 65 درصد از قیمت خرید یا ارزش خانه در بازار را شامل شود. این محصول به عنوان جایگزینی برای وام مسکن‌ سنتی به حساب می‌آید. هیچ برنامه خاصی برای بازپرداخت اصل مبلغ و سود آن وجود ندارد. اما در مقابل، پیش‌پرداخت شما باید بیشتر، حدودا 35 درصد از ارزش ملک شما در بازار، باشد.

برای آنکه برای هر دو نوع این خطوط اعتباری واجد شرایط باشید، باید رتبه اعتباری قابل قبول، درآمد کافی، ثابت و پایدار و سطح مقبولی از بدهی نسبت به درآمد خود داشته باشید.

مزایا و معایب خط اعتباری وام ثانویه مسکن

با اینکه گرفتن خط اعتباری وام ثانویه مسکن مزایای زیادی دارد، نمی‌توان از معایب آن چشم‌پوشی کرد. نرخ بهره در خط اعتباری وام مسکن ثانویه معمولا بالاتر از نرخ سود وام مسکن ساده است، اما از نرخ بهره سایر اعتبارات(کارت‌های اعتباری، وام‌های شخصی و غیره) کمتر است. شما علاوه بر پرداخت سود می‌توانید بازپرداخت خود را در هر زمانی به طور کامل و بدون چریمه تسویه کنید. حتی در صورت تمایل می‌توانید سایر بدهی‌های خود را با نرخ بهره پایین‌تری به صورت یکجا بپردازید.

از طرفی دیگر، این محصول نیازمند دقت بالایی از سوی شما خواهد بود؛ چرا که باید سود خود را به صورت ماهیانه پرداخت کنید.

علاوه بر این، پرداخت اصل سرمایه ممکن است به نسبت کار دشوارتری باشد، زیرا همزمان با افزایش استفاده از اعتبار، بدهی هم افزایش می‌یابد. اگر وام مسکن به وام‌دهنده دیگری منتقل شود، احتمالا باید کل خط اعتباری و خدمات اعتباری مرتبط با آن را  به صورت کامل بپردازید.

برنامه‌ریزی برای نحوه استفاده از خط اعتباری مسکن ثانویه قبل از گرفتن آن حائز اهمیت است. شما باید قبل از گرفتن خط اعتباری، در مورد حد اعتبار خود تصمیم بگیرید. واضح است که خط اعتباری وام مسکن یک ابزار مالی قابل توجه برای کسانی است که می‌دانند چگونه از آن هوشمندانه استفاده کنند!

تهیه و تنظیم: سمیه میریوسفی کارشناس بیمه وسرمایه گذاری – جهت هرگونه پرسش و یا دریافت مشاوره رایگان با تلفن 4389901808 در ارتباط باشید. (جهت ارتباط از طریق اینستاگرام روی این عبارت کلیک کنید.)

بیمه عمر با شرایط ساده: 3 دلیل برای ثبت‌‌نام

5 استراتژی ساده و آسان برای پس‌انداز هزار دلار یا حتی بیشتر!

آیا زوج ها در کانادا باید حساب مالی جداگانه داشته باشند

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
  • برچسب ها: سمیه میریوسفی

نویسنده

تصویر فاطمه رحیم‌زاده
فاطمه رحیم‌زاده
مترجم، ویراستار و مدرس زبان فرانسه و انگلیسی هستم و علاقمند به مسائل هنر و ادبیات

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
ايلان ماسک دولت ترامپ را ترک كرد
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا
فرصت‌های شغلی پردرآمد در بریتیش کلمبیا تا سال ۲۰۳۴
پیشنهاد ترامپ به کانادا؛ گنبد طلایی رایگان یا ۶۱ میلیارد دلار؟
مونترال، خيابانی برای عاشقان غذاهای ژاپنی
جشنواره موسیقی رایگان تورنتو ماه آینده برگزار می‌شود
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
جشنواره جت شخصی و ماشين‌های لوكس در سرتاسر انتاريو
۸ خیابان مونترال تابستان امسال پیاده رو می‌شوند
استخدام در سازمان اطلاعات و امنيت كانادا به شرط تسلط بر چند زبان خارجی
موقع خواب چسب به دهان بزنيم يا نه؟
جوانان اروپایی گوشی‌های هوشمند را کنار می‌گذارند
رد پای نشستن طولانی در بروز آلزايمر
احیای سلطنت در کانادا؛ بازگشت حمایت عمومی از پادشاهی
چگونه مطمئن شویم درخواست مهاجرتی ما توسط اداره مهاجرت کانادا دریافت شده است؟
تماشای زيردريايی غول‌آسا در دل ساحل بكر انتاريو
كاهش ۴۰ درصدی سفر كانادايی‌ها به آمريكا،‌ آغاز جنبش تحريم
مردی از ترس آتش به كمک ملحفه خودش را به پايين پرت كرد
کنار گذاشتن مارک کارنی؛ برنامه جدید لیبرال‌ها برای انتخابات آینده کانادا

مطالب دیگر

زندگی مشترک سالمندان؛ راهکاری برای صرفه‌جویی و همراهی اجتماعی
اخبار کانادا, زندگی در کانادا
زندگی مشترک سالمندان؛ راهکاری برای صرفه‌جویی و همراهی اجتماعی
18 می , 2025
وست جت: اندازه چمدان‌ های دستی در پرواز تغییر می کند
اخبار کانادا, زندگی در کانادا
وست جت: اندازه چمدان‌ های دستی در پرواز تغییر می کند
8 مارس , 2025
ارزان ترین استان های کانادا با بهترین کیفیت زندگی در سال ۲۰۲۵
اخبار اقتصادی کانادا, اخبار مسکن کانادا, زندگی در کانادا
ارزان‌ترین استان‌های کانادا با بهترین کیفیت زندگی در سال ۲۰۲۵
15 فوریه , 2025
راهنمای کامل زندگی در کبک؛ از اجاره خانه تا بازار کار و آموزش
استان کبک, زندگی در کانادا
راهنمای کامل زندگی در کبک؛ از اجاره خانه تا بازار کار و آموزش
17 ژانویه , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز