حدود نیمی از کانادایی‌ها کلاهبرداری در وام مسکن را امری رایج می‌دانند
حدود نیمی از کانادایی‌ها معتقدند که تقلب در دریافت وام مسکن در کانادا رایج است، در حالی که بخش قابل توجهی از کانادایی‌ها معتقدند افزایش درآمد یا ارائه نادرست اطلاعات شغلی برای تضمین وام مسکن قابل قبول است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، این نتایج از یافته‌های آخرین نظرسنجی BNN Bloomberg و RATESDOTCA که اواسط فوریه از ۱۵۲۱ کانادایی ۱۸ سال به بالا توسط Leger تهیه و تنظیم شده است.
انواع مختلف کلاهبرداری وام مسکن
کلاهبرداری وام مسکن انواع مختلفی دارد از جمله جعل درآمد، دروغ گفتن در مورد مشاغل پاره‌وقت یا تمام‌وقت و یا اعلام نادرست منبع پیش پرداخت.
این نظرسنجی نشان می‌دهد در حالی که ۷۰ درصد از کانادایی‌ها می‌گویند که افزایش مصنوعی درآمد از طریق وام مسکن هرگز قابل قبول نیست. ۱۷ درصد از پاسخ‌دهندگان نظری عکس آنها را داشته و گفته‌اند اینکار برایشان قابل قبول است.
همچنین حدود ۱۸ درصد کانادایی‌ها گفتند که ارائه نادرست اطلاعات شغلی برای تضمین وام مسکن قابل قبول است.
۴۷ درصد از پاسخ دهندگان این نظر سنجی نیز اعتقاد داشتند که تقلب در وام مسکن رایج است. در حالی که ۱۲ درصد معتقد بودند که اینکار بسیار رایج است و فقط پنج درصد از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی گفتند که فکر می‌کنند این کار بسیار غیرمعمول است.
طی سال‌های اخیر، موضوع کلاهبرداری در وام مسکن در کانادا یک مشکل رو به رشد بوده است. Equifax گفته است که از سال ۲۰۱۳ شاهد افزایش ۵۲ درصدی کلاهبرداری در وام مسکن بوده است.
این مشکل بدون شک در بازار مسکن به شدت روی افزایش قیمت مسکن در سراسر کشور تاثیر داشته و قیمت‌ها را افزایش می‌دهد.
- این افراد با جعل عنوان خانه‌های مردم را می‌فروختند
- فروش مسکن در مونترال ۴۰ درصد کاهش یافت
- حق لغو قرارداد ۳ روزه برای خریداران خانه در بریتیش کلمبیا
نرخ بهره و نرخ وام‌ها
رویال بانک کانادا نیز معتقد است که در پایان سال ۲۰۲۲، یک خانوار متوسط باید ۶۲.۷ درصد از درآمد خود را برای پوشش هزینه‌های ملکش هزینه می‌کرد که بدترین حالت ممکن است.
در برخی شهرها، مانند ونکوور و تورنتو، این اعداد به ترتیب به ۹۵.۸ درصد و ۸۵.۲ درصد درآمد رسیده است.
پرداخت‌های بالا به دلیل افزایش شدید نرخ بهره در سال گذشته است.
نرخ بهره بانکی نیز که برای کمک به تعیین نرخ‌های وام استفاده می‌شود، از نزدیک به صفر در آغاز سال ۲۰۲۲ به ۴.۵ درصد رسیده است.
در همین حال، قیمت مسکن در سراسر کشور در این مدت کاهش یافته است. انجمن املاک و مستغلات کانادا نشان می‌دهد که میانگین قیمت خانه‌ها در ژانویه ۲۰۲۳ میزان ۱۸.۳ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافت و به ۶۱۲،۲۰۴ دلار رسید.
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سی‌تی‌وی
