ونکوور: 07:22

مونترال: 10:22

تهران: 17:52

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

رسانه هد هد کانادا
  • آشیانه
  • اخبار
    • ویدیو خبر
    • گزارشگر
    • اخبار کانادا
    • مونترال
    • اخبار ایران
    • اخبار اقتصادی کانادا
    • اخبار مسکن کانادا
    • اخبار حوادث
    • اخبار مهاجرت
    • اخبار جهان
    • اخبار ورزشی
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار سلامت
    • اخبار سیاسی
    • سینما و تئاتر
    • اخبار صنعت خودرو
  • ویدیو خبر
  • پادکست
  • درباره کانادا
    • اشتغال
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • محیط زیست
    • رویدادها
    • نخست وزیر جاستین ترودو
    • استان کبک
    • استان انتاریو
    • استان آلبرتا
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
  • فرهنگ، هنر و ادبیات
    • پادکست
    • بی‌تعارف با شما
    • سینما و تئاتر
    • موسیقی
    • چهره ها
    • شعر و زبان فارسی
    • معرفی کتاب
  • خانواده و زندگی در کانادا
    • زندگی و کانادا
    • خانواده و خانه
    • سفر
    • تناسب اندام
    • حقوقدانان
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
منو
  • آشیانه
  • اخبار
    • ویدیو خبر
    • گزارشگر
    • اخبار کانادا
    • مونترال
    • اخبار ایران
    • اخبار اقتصادی کانادا
    • اخبار مسکن کانادا
    • اخبار حوادث
    • اخبار مهاجرت
    • اخبار جهان
    • اخبار ورزشی
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار سلامت
    • اخبار سیاسی
    • سینما و تئاتر
    • اخبار صنعت خودرو
  • ویدیو خبر
  • پادکست
  • درباره کانادا
    • اشتغال
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • محیط زیست
    • رویدادها
    • نخست وزیر جاستین ترودو
    • استان کبک
    • استان انتاریو
    • استان آلبرتا
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
  • فرهنگ، هنر و ادبیات
    • پادکست
    • بی‌تعارف با شما
    • سینما و تئاتر
    • موسیقی
    • چهره ها
    • شعر و زبان فارسی
    • معرفی کتاب
  • خانواده و زندگی در کانادا
    • زندگی و کانادا
    • خانواده و خانه
    • سفر
    • تناسب اندام
    • حقوقدانان
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
جستجو
بستن

EN    FR

«ترودو» به منظور حمایت از اوکراین وارد کی‌اف شد
نگاهی به گسترش آتش‌سوزی‌های جنگلی در شهرهای کانادا
فیروز نادری، دانشمند ایرانی آمریکایی ناسا، در سن ۷۷ سالگی درگذشت
آیا می‌دانستید که واقعیت مجازی می‌تواند در درمان فوبیا مفید باشد؟
زندگی در مناطق محروم ممکن است منجر به پیری زودرس شود
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • ژانویه 10, 2023
  • اخبار مسکن کانادا

حق لغو قرارداد ۳ روزه برای خریداران خانه در بریتیش کلمبیا

خریداران با حق لغو قرارداد ۳ روزه برای تصمیم گیری، در بحبوحه قیمت‌های بالا یا افزایش نرخ‌های بهره، زمان بیشتری برای سنجش خواهند داشت.

1/5 - (1 امتیاز)

لینک کوتاه :

حق لغو قرارداد ۳ روزه برای خریداران خانه در بریتیش کلمبیا

حق لغو قرارداد ۳ روزه برای خریداران خانه در بریتیش کلمبیا

بریتیش کلمبیا اولین استان کانادا است که پس از امضای قرارداد خرید ملک مسکونی، امکان حق لغو قرارداد سه روزه را برای خریداران فراهم می‌کند.

طرح جدید حمایت از حقوق خریدار به گونه‌ای طراحی شده است که به خریداران برای ترتیب دادن فرآیندهای تامین مالی یا بازرسی خانه پس از پذیرفته شدن معامله توسط طرفین، زمان بیشتری می‌دهد.

دولت بریتیش کلمبیا بر این باور است که اینها جزئیاتی هستند که در گذشته بیش از حد نادیده گرفته شده‌اند.

با در اختیار داشتن چند روز اضافه برای تصمیم گیری، خریداران در میان فشارهای موجود در بحبوحه قیمت‌های بالا یا افزایش نرخ‌های بهره، زمان بیشتری برای سنجش خواهند داشت. و می‌توانند با خیال راحت‌تر بررسی کنند که آیا خرید ملک مورد نظر برایشان مناسب است یا خیر.

در سال ۲۰۲۱، بسیاری از خریداران استان مایل بودند از طرح‌های حمایت‌هایی مانند بازرسی خانه صرف نظر کنند تا بتوانند در میان پیشنهادهای ارائه شده، برنده میدان شوند. این پدیده در سال ۲۰۲۲ کمتر به چشم می‌خورد.

ترور کوت، رئیس و مدیر عامل انجمن املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا، مطمئن نیست که این قوانین جدید قرار است چه تاثیری بر بازار فعلی داشته باشد.

کوت می‌گوید که در حال حاضر تمام معاملات مشروط به بازرسی و ارزیابی ملک صورت می‌گیرد. و ما با بازار متعادلی مواجهیم که خریداران می‌توانند به آن ورود پیدا کرده و با شرایط منطقی روبرو باشند.

  • اتاوا خرید املاک مسکونی در کانادا توسط اتباع خارجی را به مدت دو سال ممنوع کرد
  • بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را به ۴.۲۵ درصد افزایش داد

از نظر او، حتی به هنگام داغ بودن بازار املاک و مستغلات نیز یک دوره انتظار سه روزه برای تغییر شرایط کافی نیست. زیرا دسترسی به طرح‌های حمایتی مربوط به بازرسی خانه و سایر پشتیبانی‌ها به زمان بیشتری نیاز خواهد داشت.

در سال ۲۰۲۱، انجمن املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا توصیه کرده بود که دولت یک دوره ثبت نام اجباری پنج روزه برای معاملات وضع کند. به این ترتیب به جای اینکه به خریدار مهلت حق لغو قرارداد سه روزه ارائه دهد، به هر یک از طرفین، از جمله فروشنده، پنج روز فرصت داده می‌شود تا منصفانه و منطقی تصمیم بگیرند.

ترور کوت می‌گوید:

«این طرح به نفع هر دو طرف بوده و زمان مساوی را در اختیار طرفین معامله قرار می‌داد نه فقط به یک طرف.»

دولت می‌گوید که خریدارانی که صاحبان ملک موردنظرشان در بازه زمانی سه روزه از فروش منصرف می‌شوند، برای اطمینان از جدی گرفتن تراکنش‌ها، به ازای هر ۱۰۰ هزار دلار از قیمت خرید خانه، هزینه کنسلی ۲۵۰ دلاری دریافت خواهند کرد.

  •  ممنوعیت خرید ملک در کانادا توسط خارجیان مشمول شاغلین و دانشجویان کانادا نمی‌شود

کاترین کانروی، وزیر دارایی، در بیانیه‌ای گفته است که این اقدامات از خریداران حمایت کرده و اعتماد عمومی به بازار مسکن را افزایش می‌دهد.

نوامبر گذشته، در بریتیش کلمبیا، ۴۵۱۲ معامله خرید و فروش مسکونی انجام شد که نسبت به دوره مشابه سال قبل با کاهش بیش از ۵۰ درصدی همراه بوده است. میانگین قیمت ملک در دسامبر ۲۰۲۱، ۹۸۴ هزار دلار بود و در مقایسه با ۹۰۴ هزار دلار در نوامبر گذشته، شاهد افزایش نرخ بوده است.

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار روز کانادا  و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: آی‌سی‌آی

  • برچسب ها: مسکن, نخست‌وزیر بریتیش کلمبیا, نرخ بهره در کانادا

نویسنده

غزل برازنده
غزل برازنده
مترجم زبان انگلیسی و فرانسه علاقمند به حوزه فشن، هنر و کار با کودکان

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا
تبلیغ گروه متخصصین rsm

آخرین مطالب

Loading...
«ترودو» به منظور حمایت از اوکراین وارد کی‌اف شد
نگاهی به گسترش آتش‌سوزی‌های جنگلی در شهرهای کانادا
فیروز نادری، دانشمند ایرانی آمریکایی ناسا، در سن ۷۷ سالگی درگذشت
آیا می‌دانستید که واقعیت مجازی می‌تواند در درمان فوبیا مفید باشد؟
زندگی در مناطق محروم ممکن است منجر به پیری زودرس شود
تولد ٨٩ سالگی اردک محبوب دیزنی، دانلد داک
از رسیدن دود آتش‌سوزی های کانادا به نروژ تا تصویب لایحه بودجه ۲۰۲۳ فدرال کانادا در مجلس عوام
چگونه انسان‌ها و سگ‌ها بهترین دوستان یکدیگر شدند؟
قوانین جدید کانادا برای خرید و فروش وسایل الکترونیکی
دود آتش‌ سوزی های جنگلی به تورنتو رسید
هر روز ۲۷ کانادایی به تومور مغزی مبتلا می‌شوند
افزایش نرخ بهره بانک مرکزی، تیر خلاصی برای صاحب خانه‌ها
از قدردانی ترودو از اعزام آتش‌ نشانان آمریکایی تا اعدام یک زندانی در آمریکا
پخش آنلاین موسیقی و استریم کردن چه تاثیرات زیست محیطی را به همراه دارد؟
افزایش مناطق تخلیه شده در ادامه آتش سوزی کبک
نام پنج شهر کانادا در رتبه بندی ١٠٠ شهر برتر جهان قرار گرفت
افزایش قیمت جهانی گندم در پی فروریختن سد اوکراین
کیفیت هوای مناطق شرق انتاریو در سطوح اضطراری قرار گرفت
از مرگ سردبیر تنها روزنامه سیاه‌پوستان مونترال تا لغو ویزای کانادا برای ۱۳ کشور جدید
به بهانه روز هوای پاک کانادا، این هوا پاک نیست
همه چیز درباره‌ی حادثه سد کاخوفکا در اوکراین
از آسیب‌های افزایش مصرف ملاتونین چه می‌دانید؟
پس از سال‌ها انتظار، اپل هدست واقعیت افزوده ویژن پرو خود را معرفی کرد

مطالب دیگر

اخبار کوتاه از جهان/ اتمام بازخوانی جعبه سیاه پرواز ۷۵۲/ مرکل جلوی وقوع جنگ را گرفت
اخبار جهان
اخبار کوتاه از جهان/ بازخوانی جعبه سیاه پرواز ۷۵۲/ آنگلا مرکل از وقوع جنگ در اروپا جلوگیری کرد
24 جولای , 2020
فیلم آنتیگونه
سینما و تئاتر
کانادا با آنتیگونه ساخته شده در مونترال وارد رقابت‌های اسکار سال بیست بیست شد
4 اکتبر , 2019
فرصت شغلی در کانادا
اخبار اقتصادی کانادا
افزایش نرخ بیکاری کانادا به ۹.۴ درصد ؛ زنان و جوانان بیشترین بیکاری را ثبت کردند
7 فوریه , 2021
فلر بدترین شرکت هواپیمایی کانادا
اخبار کانادا
فلر بدترین شرکت هواپیمایی کانادا شد
6 ژوئن , 2023

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

4388 St Denis, Suite 200 #100, Montreal, QC H2J 2L1, Canada

Email :
chairman@hodhod.ca

©2023 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد

 Design by webkhas.com

نرخ ارز