ونکوور: 03:59

مونترال: 06:59

تهران: 14:29

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
ايلان ماسک دولت ترامپ را ترک كرد
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا
فرصت‌های شغلی پردرآمد در بریتیش کلمبیا تا سال ۲۰۳۴
پیشنهاد ترامپ به کانادا؛ گنبد طلایی رایگان یا ۶۱ میلیارد دلار؟
مونترال، خيابانی برای عاشقان غذاهای ژاپنی
جشنواره موسیقی رایگان تورنتو ماه آینده برگزار می‌شود
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
جشنواره جت شخصی و ماشين‌های لوكس در سرتاسر انتاريو
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: آگوست 5, 2023
  • دسته بندی: اخبار کانادا

کمبود مسکن در کانادا ممکن است با افزایش نرخ مهاجرت ادامه پیدا کند

افزایش جمعیت سالمندان در کانادا باعث شد این کشورش برای جذب نیروی کار متخصص نرخ دریافت مهاجران را افزایش دهد و این مسئله اقتصاددادنان را نگران کرد، زیرا آن‌ها معتقدند که جمعیت به یک باره در حال افزایش می‌باشد و بحران کمبود مسکن در کانادا یک معضل بسیار بزرگ است.

لینک کوتاه :

کمبود مسکن در کانادا ممکن است با افزایش نرخ مهاجرت ادامه پیدا کند

بر اساس گزارشات اخیر مرکز TD Economics، اگر افزایش نرخ مهاجرت با سرعت فعلی خود ادامه پیدا کند، کمبود مسکن در کانادا ممکن است ظرف دو سال آینده 500 هزار واحد دیگر افزایش پیدا کند.

در این گزارش «بیتا کارانچی»، «جیمز اورلاندو» و «ریشی سوندی» که همگی اقتصاددان هستند، خاطرنشان کردند که جمعیت کانادا در سال گذشته شاهد افزایش 1.2 میلیون نفری بوده است. جالب است بدانید که سرعت افزایش این نرخ تقریبا دو برابر سال 2019 و سال‌های قبل از آن است. البته دولت فدرال هم در همین وادی وعده داده تا برای مقابله با کمبود نیروی کار و متعادل‌سازی جمعیت سالخورده‌ی کشور، تا سال 2025، 500 هزار مهاجر دیگر هم بپذیرد.

اما اقتصاددانان می‌پرسند: «آیا نوسان ناگهانی جمعیت خیلی سریع و بیش از حد پیش نرفته است؟». البته آنها همچنین اضافه کرده‌اند که حتی قبل از این هجوم ناگهانی نیوکامرها، باز هم پیش‌بینی می‌شد که قیمت مسکن در سراسر کشور افزایش پیدا کند. گفتنی است که این سه کارشناس همچنین پیشبینی می‌کنند که اگر استراتژی مهاجرت دولت با سرعت فعلی ادامه پیدا کند، کمبود مسکن در کانادا ظرف دو سال تا حدود نیم میلیون افزایش پیدا خواهد کرد. در این گزارش آمده است: «بعید است که سیاست‌های اخیر دولت برای تسریع ساخت و ساز همزمان با اختلالات طبیعی عرضه بتواند در این مدت کوتاه این روند را بهبود ببخشد.»

  • برای افزایش مهاجران، مسکن سازی در کانادا باید ۵۰ درصد افزایش یابد

بانک ملی کانادا هم به تازگی گزارشی را منتشر کرده که در آن این نکات را کاملا تایید کرده است. «استفان ماریون»، اقتصاددان ارشد این بانک طی یادداشتی به سرمایه‌گذاران گفت: «تصمیم دولت فدرال برای باز کردن درب‌های کشور بر مهاجرین آن هم درست در تهاجمی‌ترین دوره‌ی کمبود نقدینگی، ممکن است باعث ایجاد عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن شود. از آنجایی که قیمت مسکن در سراسر کشور همچنان در حال افزایش است، ما فکر می‌کنیم که اتاوا باید در اهداف مهاجرتی خود تجدید نظر کند تا بتواند عرضه را با تقاضا سازگار کند.»

گزارشات اخیر بانک BMO کانادا هم حاکی از آن است که هر یک درصد افزایش جمعیت باعث افزایش تقریبا سه درصدی قیمت مسکن می‌شود. جالب است بدانید که جمعیت کانادا در سال‌های اخیر به طور متوسط 1.5 درصد رشد کرده و در سال 2022 هم 2.7 درصد افزایش داشته است و همین باعث شده تا قیمت مسکن طی پنج سال گذشته به شدت تحت تاثیر تورم قرار بگیرد.

مشکلات کمبود مسکن در کانادا همچنان به قوت خود باقی خواهند ماند

کمبود مسکن در کانادا

«میکال اسکوترود»، استاد اقتصاد دانشگاه واترلو و مدیر انجمن اقتصاد کار کانادا، هم گزارش این بانک‌ها را تایید و اعلام کرد که ارائه چنین حقایقی باعث می‌شود تا دولت بتواند رویکرد موثرتری را در فرآیند مهاجرت پیش بگیرد. با این حال، او همچنین خاطرنشان کرد که مسائل مربوط به قیمت مسکن و عرضه‌ی محدود آن حتی با صرف نظر از سرعت فعلی مهاجرت هم همچنان بر قوت خود باقی خواهد ماند؛ اما افزایش مهاجرین احتمالا شرایط را بدتر خواهد کرد.

وی افزود: «بحران فعلی مسکن کانادا مشکلات اساسی دارد که حل آن نیازمند زمان زیادی است. نرخ فعلی مهاجرت قطعا یکی از این مسائل است که احتمالا شرایط را تشدید خواهد کرد.» شرکت The Canada Mortgage and Housing Corporation هم تخمین زده که برای کاهش قیمت مسکن علاوه بر پروژه‌هایی که در حال حاضر در دست اقدام دارد، باید تا سال 2030، 3.5 میلیون خانه به واحدهای فعلی خود اضافه کند.

مسائل جامعه فقط به کمبود مسکن در کانادا محدود نمی‌شود

کمبود مسکن در کانادا

گزارش بانک TD کانادا همچنین تاکید می‌کند که مسائل جوامع کانادا در حال حاضر فقط به مسکن محدود نمی‌شود و سایر حوزه‌ها مانند مراقبت‌های بهداشتی و سیستم‌های حمایت اجتماعی را هم در بر می‌گیرد. سازمان همکاری اقتصادی و توسعه کشور هم در سال 2021 اعلام کرد که از میان 34 کشوری که در بیمارستان‌های خود با کمبود تخت در بخش مراقبت‌های ویژه مواجه هستند، کانادا رتبه 31 را دارد. اقتصاددانان هم در این باره می‌گویند که رشد سریع جمعیت کانادا باعث شده تا تلاش‌های دولت‌های استانی و فدرال برای استخدام کارکنان مراقبت‌های بهداشتی و تامین بودجه برای اضافه کردن تخت‌های بیمارستانی بی‌فایده باشد. آنها همچنین در گزارش خود به دولت‌ها پیشنهاد دادند که میزان واقعی رشد جمعیت کشور را با دقت بیشتری بررسی کنند. این کارشناسان در نهایت می‌گویند که مقامات سیاسی نباید تمام تمرکز خود را صرفا بر خواسته‌های کارفرمایان و موسسات آموزشی متمرکز کنند.

اسکوترود در این باره گفت: «تمام کانادایی‌ها در حال حاضر تمام تمرکز خود را صرف بازار مسکن می‌کنند در حالی که باید به طور کلی به موانع اقتصاد فکر کنند. آنچه که در بازار مسکن اتفاق می‌افتد انعکاس بسیار گسترده‌تری در کل اقتصاد دارد. ساکنان کانادا باید برای افزایش ثروت کشور مقیاس بسیار بزرگتری را در نظر بگیرند. سرمایه‌های تجاری مانند ماشین آلات و تجهیزات، سرمایه فکری، کارخانه‌ها، ساختمان‌ها و زیرساخت‌های اجتماعی مانند سیستم‌های حمل و نقل عمومی، سیستم بهداشت و درمان و مدارس که بسیاری از آنها هم متعلق به دولت است، همگی جزو مواردی هستند که نیاز به توجه بیشتری دارند و بخشی از مقیاس گسترده‌ای هستند که پیش از این گفتم.»

اسکوترود و همکارانش در مقاله‌ای که در ماه ژوئن منتشر کردند افزودند که کانادا در حال حاضر برای افزایش مهاجرت و افزایش تولید ناخالص داخلی موقعیت مناسبی ندارد. علت این مسئله هم در وهله اول به سرمایه‌گذاری ضعیف و مبادلات کمی و کیفی در انتخاب مهاجران باز می‌گردد. به عبارت دیگر، می‌توان گفت که کانادا به اندازه کافی در ماشین آلات، تجهیزات و تکنولوژی سرمایه‌گذاری نمی‌کند و همین باعث کاهش تقاضای نیروی کار و رشد بهره‌وری می‌شود. او همچنین افزود که کانادا در حال حاضر به میزان قابل توجهی به مهاجران خارجی با اقامت موقت، اعم از دانشجویان خارجی تکیه کرده تا بتواند شکاف موجود بازار کار را با دستمزدهای پایین پر کند.

بر اساس گزارش بانک TD، سهولت دسترسی دولت فدرال به مهاجران کم مهارت باعث شده تا موقعیت‌های شغلی موجود برای این افراد در سال 2022، 68 درصد افزایش پیدا کند؛ اما به گفته‌ی اسکوترود این پدیده نه تنها باعث افزایش تولید ناخالص داخلی کشور نمی‌شود، بلکه بهره‌وری نیروی کار و استانداردهای متوسط زندگی در کانادا را تضعیف می‌کند. به همین دلیل است که یکی دیگر از گزارشات بانک TD حاکی از آن است که کانادا علیرغم رشد جمعیت، در سرانه تولید ناخالص داخلی از ایالات متحده و سایر کشورهای پیشرفته عقب مانده است. اسکوترود در این باره گفت: «زمانی که جمعیت سریع‌تر از موجودی سرمایه رشد می‌کند، افراد بودجه کافی نخواهند داشت و همین آنها را فقیرتر می‌کند.»

کاهش نرخ مهاجرت دردی را دوا نخواهد کرد

کمبود مسکن در کانادا

«شان فریزر»، وزیر اسبق مهاجرت و وزیر فعلی مسکن کانادا گفته است که کاهش نرخ مهاجرت دردی را دوا نخواهد کرد و بهتر است به فکر ساخت خانه‌های بیشتر باشیم. با این حال، «پیر پویلیور»، رهبر حزب محافظه‌کار، استراتژی مهاجرت دولت لیبرال را به شدت مورد انتقاد قرار داده و گفته است اگر در انتخابات موفق شود این مشکل را حل خواهد کرد و سیاست‌ها مهاجرت را بر اساس نیازهای کارفرمایان بخش خصوصی، برنامه‌ریزی موسسات خیریه برای حمایت از پناهندگان و اسکان خانواده‌ها تنظیم خواهد کرد. او افزود: «من حتما برای تمام مهاجرین مسکن و مراقبت‌های بهداشتی کافی فراهم می‌کنم تا سقفی بالای سر داشته باشند و در صورت لزوم تمام خدمات مورد نیاز خود را دریافت کنند.»

بودجه ٩٧ میلیون دلاری تورنتو برای مبارزه با بحران مسکن پناهندگان

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار روز کانادا  و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: سی‌تی‌وی

  • برچسب ها: دولت کانادا, مسکن, وزارت مهاجرت کانادا, ویژه

نویسنده

تصویر فاطمه رحیم‌زاده
فاطمه رحیم‌زاده
مترجم، ویراستار و مدرس زبان فرانسه و انگلیسی هستم و علاقمند به مسائل هنر و ادبیات

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
ايلان ماسک دولت ترامپ را ترک كرد
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
خانه‌دار اما هنوز بدهكار؛ بازنشستگی پرهزينه در كانادا
فرصت‌های شغلی پردرآمد در بریتیش کلمبیا تا سال ۲۰۳۴
پیشنهاد ترامپ به کانادا؛ گنبد طلایی رایگان یا ۶۱ میلیارد دلار؟
مونترال، خيابانی برای عاشقان غذاهای ژاپنی
جشنواره موسیقی رایگان تورنتو ماه آینده برگزار می‌شود
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
جشنواره جت شخصی و ماشين‌های لوكس در سرتاسر انتاريو
۸ خیابان مونترال تابستان امسال پیاده رو می‌شوند
استخدام در سازمان اطلاعات و امنيت كانادا به شرط تسلط بر چند زبان خارجی
موقع خواب چسب به دهان بزنيم يا نه؟
جوانان اروپایی گوشی‌های هوشمند را کنار می‌گذارند
رد پای نشستن طولانی در بروز آلزايمر
احیای سلطنت در کانادا؛ بازگشت حمایت عمومی از پادشاهی
چگونه مطمئن شویم درخواست مهاجرتی ما توسط اداره مهاجرت کانادا دریافت شده است؟
تماشای زيردريايی غول‌آسا در دل ساحل بكر انتاريو
كاهش ۴۰ درصدی سفر كانادايی‌ها به آمريكا،‌ آغاز جنبش تحريم
مردی از ترس آتش به كمک ملحفه خودش را به پايين پرت كرد
کنار گذاشتن مارک کارنی؛ برنامه جدید لیبرال‌ها برای انتخابات آینده کانادا

مطالب دیگر

تاریخ انقضای پاسپورت کانادا و تعويق سفر كانادايی‌ها
اخبار کانادا
تمديد ديرهنگام گذرنامه و تعويق سفر كانادايی‌ها
31 می , 2025
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
اخبار کانادا
ساختمان‌های تورنتو در بين برترین بنا‌های جهان رتبه‌بندی شدند
30 می , 2025
IMG_20250530_041940_084
اخبار حوادث, اخبار کانادا
آتش‌ سوزی در منیتوبا؛ اعلام وضعیت اضطراری و آوارگی بیش از ۱۷ هزار نفر
30 می , 2025
IMG_20250529_105253_640
اخبار جهان, اخبار سیاسی, اخبار کانادا
کانادا در پی پیوستن به جمع بزرگ نظامیان اروپایی تا اول جولای
29 می , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز