محمد گنجی – جدیدترین خبرها از بخش مسکن در کانادا حاکی از آن است که ساخت واحدهای مسکونی نوساز روندی نزولی را آغاز و با شیب حدودأ 12 درصدی، از 219363 واحد در ماه سپتامبر به 192928 واحد در ماه اکتبر کاهش یافته است. این موضوع میتواند به نوعی شگرد انبوه سازان مسکن در کانادا به منظور تثبیت قیمت با هدف مقاومت در مقابل اقدامات محدود کننده افزایش قیمت مسکن تلقی شود و البته بی ارتباط با کاهش تقاضای مسکن نخواهد بود.
بر پایه اطلاعات منتشره توسط شرکت خانهسازی و وام مسکن کانادا، بیشترین کاهش مربوط به ساخت مجتمعهای مسکونی شهری میباشد که با 3,15 درصد کاهش به 115402 واحد رسیده است. استان بریتیش کلمبیا آغازگر کاهش ساخت واحدهای مسکونی بود به نحوی که از 50000 واحد در دست احداث در ابتدای سال جاری، اکنون به 27000 واحد کاهش یافته است.
روبرت کاوسیک، کارشناس اقتصادی کانادا بانک طی گزارشی اعلام داشت، با توجه به کاهش فعالیتهای ساخت مسکن در ماه اکتبر، به ویژه در ونکوور که به پایینترین سطح از سال 2011 تا به حال رسیده است، در ماههای آینده شاهد استمرار آن با توجه به افت ملایم تقاضا در بازار مسکن خواهیم بود.
شرکت خانهسازی و وام مسکن کانادا اعلام کرد، علیرغم کاهش ساخت واحدهای مسکونی در استانهای بریتیش کلمبیا، کبک، غرب کانادا، نیو برانزویک، پرنس ادوارد و نوا اسکوشیا، ساخت مسکن در استان انتاریو با بیش از 84000 واحد، رشدی فزاینده را نشان میدهد.
منبع:
https://www.cbc.ca/news/business/housing-starts-october-1.3841400
