بنابر گزارش مرکز آمار کانادا متوسط اجاره بهای مسکن در ماه اکتبر ۳.۶ درصد از سال گذشته بیشتر بوده و بالاترین سطح طی ۲۸ سال اخیر رسیده است.
به گزارش رسانه هدهد به نقل از هافینگتون پست، تورم کانادا همچنان ثابت و حدود ۲ درصد که مورد نظر سیاستمداران کانادایی بوده هست و درحالیکه قیمت بنزین به شدت کاهش پیدا کرده هزینه سرپناه و اجاره بهای مسکن همچنان رو به افزایش است.
یادداشت اقتصاددان ارشد بانک مونترال
داگ پورتر، اقتصاددان ارشد بانک مونترال ، طی یادداشتی در این رابطه گفت: نرخ رشد اجاره بهای مسکن در اکتبر امسال از سال ۱۹۹۲ تاکنون بی سابقه بوده است.
رویس مندس ، اقتصاددان CIBC، نیز با انتشار یادداشتی اظهار داشت: اما گرانی منحصر به بهای خانهها نیست بلکه نرخ بهره وامها نیز ماه گذشته افزایش یافته است.
وی افزود: طی ۱۲ ماه منتهی به اکتبر ، نرخ بهره وامهای مسکن ۷ درصد افزایش یافته و موجب کاهش مشتریان خرید خانه در این مقطع زمانی شد.
وی در این یادداشت افزود: باید در وامها مبلغی نیز بعنوان خسارت در نظر گرفته شود.
- مقام بهترین بانک مرکزی در گروه جی ۷ به بانک مرکزی کانادا رسید و عنوان بدترین به بانک مرکزی انگلستان!
اثرات کاهش قیمت بنزین
اما به لطف کاهش قیمت برخی از اقلام به ویژه بنزین که شاهد افت ۶.۷ درصدی در مقابل سال گذشته بوده است، تورم کانادا در مجموع تغییر نکرده است و همانند سال گذشته (و ایضا ماههای گذشته) ۱.۹ درصد مانده است.
پورتر در این رابطه اظهار داشت: کانادا با داشتن نرخ تورم ۱.۹ درصدی نیز همچنان در بین کشورهای پیشرفته دارای یکی از بالاترین نرخهای تورم است به همین دلیل کانادا بالاترین نرخ بهره را نیز در بین این کشورها نیز دارد و کارشناسان اقتصادی بعید میدانند در این شرایط تورم کانادا کاهش یابد.
تورم در نقطه تعادل
وی ادامه داد: یکی از دلایلی که بانک مرکزی کانادا تا این اندازه مایل به کاهش نرخ بهره است و در کشورهایی مانند امریکا مانند آن کمتر دیده میشود متعادل نگه داشتن نرخ تورم است. اما اگر رشد قیمت برخی اقلام همچنان افزایش یابد سال آینده نرخ تورم و البته بهره هم بالا میرود.
