قیمت ملک در کانادا در ماه اکتبر 18.2 درصد افزایش یافت
طبق گفته انجمن املاک و مستغلات کانادا اگرچه سال هنوز به پایان نرسیده است، اما اکنون نیز میتوان گفت که سال 2021 شلوغترین سال در تاریخ بازار املاک و مستغلات کانادا بوده به طوریکه میانگین قیمت املاک فروخته شده اکنون به 716 هزار دلار رسیده است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، این افزایش 18.2 درصدی در میانگین قیمت ملک در کانادا برای فروش در مقایسه با دادههای مربوط به مدت مشابه سال گذشته است.
با توجه به گفته این گروه که بیش از 100 هزار نماینده املاک در کانادا را نمایندگی میکند، فقط قیمت فروش خانهها افزایش نیافته بلکه فروش ملک نیز رو به افزایش است. و در ماه اکتبر، میزان فروش مسکن نسبت به سپتامبر 8.6 درصد در سطح ملی افزایش داشته است.
طبق آمار ACI، فروش مسکن ملی در حال حاضر رکورد سالانه خود را در سال 2021 شکسته است.
ماه گذشته، 581 هزار ملک به فروش رفته است که بیشتر از رکورد سالانه قبلی 552 هزار بوده است. و طبق گفته انجمن املاک کانادا، این درحالی است که هنوز تقریباً دو ماه تا پایان سال 2021 باقی مانده است.
بر اساس پیشبینیهای اولیه انتظار نمیرفت بازار مسکن تا این حد تغییر و تحول داشته باشد.
شان کاتکارت، اقتصاددان ارشد ACI میگوید: سال 2021 همچنان ما را شگفتزده میکند. فروش مسکن رکورد 2020 را در حوالی آخر هفته شکرگزاری شکست. بنابراین همه چیز حل شد، اما فکر نمیکنم بسیاری از مردم روی ادامه این روند تا اوایل سال 2022 خوشبین باشند.
در ماه اکتبر، تعداد فهرستهای جدید مسکنهای فروشی نسبت به سپتامبر 3.2 درصد کاهش داشت که باعث افزایش قیمت ملک در کانادا در حدود 70 درصد از بازارهای محلی شد.
بنابر بیانیه ACI، با توجه به کمبود مسکن، دیدن افزایش فعالیت در ماههایی که عرضه بیشتر است، تعجبآور نیست.
در انتاریو، به دلیل رونق املاک میانگین قیمت فروش املاک در GTA حدود 30 درصد افزایش یافته است.
مونترال، به نوبه خود، کمی بالاتر از 20٪ باقی ماند، در حالی که کبک افزایش 13٪ را ثبت کرد.
در بریتیش کلمبیا، میانگین قیمت فروش املاک طی 12 ماه گذشته بیش از 20 درصد افزایش یافته است.
برای استانهای غربی، رشد قیمت بسته به بخش و استان بین 5 تا 10 درصد متغیر بوده است بطوریکه بر اساس داده های منتشر شده توسط ACI، در منطقه آتلانتیک، میانگین قیمت فروش در نیوبرانزویک 30 درصد و در نیوفاندلند و لابرادور حدود 10 درصد افزایش یافت.
سیاست جدید برای معرفی مسکن ارزانتر در تورنتو با واکنشهای متفاوتی روبرو شد
کارآفرین و مشاور املاک در انتاریو که صاحب 17 خانه است، او 36 سال دارد و در تورنتو زندگی میکند
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: ici.radio
