بنابر پیش‌بینی اقتصاددانان، نرخ وام مسکن در سال 2022 افزایش می‌یابد
به گفته کارشناسان اقتصادی کانادایی‌هایی که به دنبال خرید خانه هستند باید بزودی شاهد افزایش نرخ وام مسکن باشند.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، دان دراموند، اقتصاددان دانشگاه کوئینز و اقتصاددان ارشد سابق بانک تی دی، در این رابطه گفت: پیش‌بینی اخیر بانک مرکزی کانادا به خوبی علت این افزایش را نشان می‌دهد.
بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه اعلام کرد در حالی که نرخ فعلی 0.25 درصد ثابت است، اما احتمالاً در سه ماهه دوم سال آینده نرخ وام مسکن افزایش خواهد یافت.
به گفته دراموند، نرخ‌های وام مسکن، به‌ویژه نرخ‌های متغیر، موظف به پیروی از این نرخ هستند.
وی روز پنجشنبه با بیان اینکه نرخ‌های متغیر به سرعت بالا می‌روند اظهار داشت: پیش‌بینی می‌شود که نرخ بهره کوتاه مدت بانک مرکزی کانادا تا پایان سال ۲۰۲۲ حدود ۰.۷۵ درصد افزایش خواهد یافت. در نهایت پیش‌بینی می‌کند که این نرخ تا پایان سال 2023 بین 1.75 تا 3 درصد باشد که او آن را یک نرخ “عادی‌تر” توصیف می‌کند.
رابرت هوگ، اقتصاددان ارشد بانک سلطنتی کانادا، نیز از پیش‌بینی افزایش نزدیک به 0.5 درصدی نرخ سود بانک مرکزی تا پایان سال آینده و در نتیجه افزایش نرخ متغیر وام مسکن خبر داد.
وام‌های مسکن با نرخ ثابت نیز ثبات ندارد زیرا به همان شیوه تحت تأثیر اقدامات بانک مرکزی کانادا قرار نمی‌گیرند. با این حال، نشانه‌هایی از شروع افزایش این نرخ‌های ثابت وام مسکن نیز وجود دارد.
وی با بیان اینکه نرخ‌های ثابت رو به افزایش است و ما این را در چند ماه گذشته مشاهده کرده‌ایم تصریح کرد: وام‌های مسکن با نرخ ثابت با بازده اوراق قرضه مرتبط و شامل نرخ‌های بهره بلند مدت است و بازارهای اوراق قرضه حرکت‌های آتی بانک‌های مرکزی را پیش‌بینی خواهند کرد.
بنابر پیش‌بینی این اقتصاددان متوسط نرخ بازده اوراق قرضه پنج ساله دولت کانادا احتمالاً تا پایان سال 2022 نیز 0.5 واحد درصد افزایش خواهد یافت.
هوگ خاطر نشان کرد: وضعیت هر کس متفاوت است. همه باید تصمیم بگیرند که وام بگیرند، صاحب خانه شوند یا به اجاره نشینی ادامه دهند.
یک سوم کانادایی‌ها می‌گویند که “از لحاظ مسکن فقیر هستند” و یک پنجمشان هم از خرید خود…
پایان دادن به سیستم مزایده کور در حوزه املاک و مستغلات چگونه پیش خواهد رفت؟
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سی‌تی‌وی نیوز
