انتظار میرود ساختمان ۱۹ طبقه در خیابان پیل، با متوسط اجاره ماهانه ۸۸۵ دلار، در مه ۲۰۲۲ به اتمام برسد.
یک مسکن دانشجویی اجارهای جدید، با هدف دانشجویان دانشگاه، برای سال تحصیلی ۲۳-۲۰۲۲ در مرکز شهر اضافه میشود.
ورکلیو روز سه شنبه گفت: «ساخت «Mildoré»، یک پروژه ۴۸.۲ میلیون دلاری در خیابان «Peel»، جنوب خیابان «Sherbrooke»، که شامل ۷۰ واحد کاملا مبله سه و چهار خوابه برای حداکثر ۲۷۹ دانشجو است، این هفته به طور جدی آغاز شد. انتظار میرود این پروژه در ماه مه ۲۰۲۲ به اتمام برسد».
این ساختمان ۱۹ طبقه و ۸۵۰۰۰ فوت مربع در کنار هتل «Residence Inn»، و روبروی اتاقهای مسکونی «MAA» که اکنون در حال ساخت است، واقع خواهد شد. دانیل گودفلوو، رئیس «Werkliv»، گفت: «اجارههای ماهانه به طور متوسط ۸۸۵ دلار، به استثنای هزینههای آب و برق، با اجاره نامه استاندارد ۱۲ ماهه است. امکان رزرو این اتاقها در ماه اکتبر آغاز میشود».
گودفلو گفت، برخلاف اکثر اقامتگاههای دانشجویی خصوصی، که اغلب هتلها یا ساختمانهای اداری هستند که به مسکن دانشجویی تبدیل میشوند، «Mildoré» با توجه به نیازهای خاص دانشجویان طراحی شده است. پارکینگ سرپوشیده با حدود ۶۰ دوچرخه در زیر زمین موجود خواهد بود.
گودفلو روز سه شنبه در یک مصاحبه تلفنی گفت: «دانشجویان برای اجاره این اتاقها به یک استطاعت مالی نیاز دارند، و همچنین آنهایی که تمایل به زندگی مشترک دارند میتوانند برای رزرو این اتاقها اقدام کنند. تمام آپارتمانهای ما کاملاً مبله شدهاند تا فضا را بهینه کنیم. میتوانید آشپزخانههای خود را بر اساس این ایده که دانشحویان به فضای آماده سازی بیشتر و فضای ذخیره سازی کمتری نسبت به یک آپارتمان معمولی نیاز دارند، بهینه کنید. همچنین میتوانید اتاق خوابهایی ایجاد کنید که دارای فضای مطالعه باشند».
گودفلو، فارغ التحصیل فیزیک دانشگاه مک گیل در سال ۲۰۰۷، «Werkliv» را در سال ۲۰۱۲ شروع کرد، او اولین دارایی خود را در سال ۲۰۰۳ در حالی که هنوز در دانشگاه بود، خریداری کرد.
وی گفت: «من همیشه به دلیل تجربه شخصی خودم در دوران دانشجویی، آرزوی ساختن مسکن برای دانشجو ها را داشتهام. هنگامی که من در حال تحصیل بودم، آپارتمانهایی در دسترس بودند، که توسط مالکان و به ضعیف ترین شکل ممکن مدیریت میشدند. من از آن زمان فکر کردم که میتوانم کار بهتری انجام دهم».
علاوه بر«Werkliv»، مستقر در مونترال، پروژههای در حال اجرا در هالیفاکس و سنت جان، او صاحب تعداد زیادی ساختمان در هسته مرکزی شهر است. طبق وب سایت رسمی، این شرکت در حال توسعه املاک به ارزش حدود ۲۰۰ میلیون دلار است.
گودفلو گفت که شهر با یک مسئله جدی مقرون به صرفه روبرو است. من فکر نمیکنم موجودی کافی برای دانشجویان و جامعه عمومی مونترال وجود داشته باشد، که این موضوع میتواند باعث افزایش فشار برای بالا بردن اجارهها شود.
من مدتی است که این کار را انجام میدهم و در تحولاتی که امروز شاهد آن هستیم، اجارهها با سرعتی رشد میکنند که قبلاً هرگز ندیدهام. ایده این ساختمان این است که سعی کنید با موجودی بیشتر موجود در بازار برخی از این موارد را برطرف کنید. من معتقدم که با افزایش عرضه، قیمت مقرون به صرفه حاصل میشود.
گودفلو اصرار دارد که ساخت مسکن دانشجویی فقط به دلیل سودآوری آن نیست
وی گفت: «ما یک خط سه گانه داریم که شامل مردم، زمین، و سود میشود. ما یک پروژه را انجام نمیدهیم مگر اینکه سودآور باشد، اما همچنین اگر نتوانیم آن را از نظر اجتماعی و زیست محیطی پایدارتر کنیم، پروژهای را انجام نمیدهیم. من فکر میکنم شما در این پروژه میتوانید به همه اینها برسید».
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: مونترال گازت
