ونکوور: 11:19

مونترال: 14:19

تهران: 21:49

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
تخریب غم‌انگیز یکی از زیباترین بنا‌های تورنتو: بنای ویلیام اچ. رایت
حمله با انگیزه نفرت در اتاوا؛ زن یهودی در سوپرمارکت مورد حمله قرار گرفت
توصیه‌های مسافرتی شدید کانادا برای آمریکا: آنچه باید بدانید
فراخوان فوری مواد غذایی در کانادا؛ هشدارهای سلامتی از پسته و پنیر تا ویسکی!
بازگشت هیجان‌انگیز نمایش هوایی کانادا به آسمان تورنتو
پیوند موفق ریه خوک به بدن انسان؛ ثبت یک رکورد جهانی
کانادا برای ۹ مقصد گردشگری، از جمله کوبا و مکزیک، هشدار مسافرتی صادر کرد
فروش به آمریکا دیگر آسان نیست؛ هشدار به کسب‌وکارهای کانادایی
فیلم «چیزهایی که می‌کُشی» به‌عنوان نماینده کانادا به اسکار معرفی شد
شهرداری تورنتو تعداد زیادی نیروی جدید استخدام می‌کند
درخواست قربانی سوءاستفاده جنسی از ایلان ماسک: جلوی انتشار تصاویرم را بگیرید!
شهروند کانادایی در فلوریدا درگذشت
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: ژانویه 13, 2024
  • دسته بندی: اخبار مسکن کانادا

رکورد راکدترین بازار املاک اتاوا در ۱۳ سال گذشته شکسته شد

سال گذشته وضعیت بازار املاک اتاوا در شرایط مساعدی نبوده و رکورد کمترین میزان فروش در چند سال‌ اخیر به سال ۲۰۲۳ تعلق می‌گیرد.

لینک کوتاه :

رکورد راکدترین بازار املاک اتاوا در ۱۳ سال گذشته شکسته شد

بازار املاک اتاوا در سال ۲۰۲۳ راکدترین سال فروش خود را در ۱۳ سال گذشته تجربه کرده است، زیرا نرخ بهره بالا و شرایط مقرون به صرفه نبودن، بازار را تحت تأثیر قرار داده است.

هیئت بازار املاک اتاوا در این باره می‌گوید که حدود ۱۲ هزار خانه و آپارتمان در اتاوا در سال ۲۰۲۳ فروخته شده که نرخ آن ۱۱ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ کاهش داشته است. میانگین قیمت خانه‌های فروخته شده در اتاوا در سال ۲۰۲۳ حدود ۶۶۷ هزار دلار بوده که ۵.۵ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ کاهش یافته است.

این میزان، کمترین نرخ فروش خانه در اتاوا از سال ۲۰۱۰ می‌باشد. طبق گزارش توسعه سالانه شهر اتاوا، ۱۱ هزار خانه در اتاوا در سال ۲۰۱۰ فروخته شده است.

رکورد راکدترین بازار املاک اتاوا در ۱۳ سال گذشته شکسته شد

هیئت بازار املاک اتاوا در طول سال ۲۰۲۳ اعلام کرد که افزایش نرخ بهره کانادا و شرایط مقرون به صرفگی، عوامل موثر در بازار املاک و مستغلات هستند. در طول این سال، بانک مرکزی کانادا نرخ وام خود را یک شبه از ۰.۲۵ درصد در مارس ۲۰۲۲ به ۵ درصد در سال ۲۰۲۳ افزایش داد و این نرخ را در سپتامبر، اکتبر و دسامبر ثابت نگه داشت.

طبق گزارش بازار املاک اتاوا، در ماه دسامبر، ۵۵۶ خانه در سراسر شهر اتاوا فروخته شده است. این نسبت ۱۶ درصد کمتر از میانگین پنج ساله است. «کورتیس فیلر»، رئیس این هیئت می‌گوید: «بازار فروش مجدد خانه در اتاوا در سال گذشته شرایط را در یک وضعیت ثابت و متعادل نگه داشت.»

این وضعیت می‌تواند نشانه اولیه بازگشت اعتماد مصرف‌کنندگان باشد. ما احتمالاً تا نیمه دوم سال ۲۰۲۴ تأثیر کامل تثبیت نرخ را نخواهیم دید، اما فعالیت دسامبر نویدبخش یک سال قوی در اتاوا است. میانگین قیمت خانه‌های فروخته شده در دسامبر ۶۳۲ هزار دلار بود که ۱.۷ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است.

هیئت بازار املاک اتاوا می‌گوید که در ماه دسامبر موجودی به اندازه ۳.۳ ماه وجود داشته است. پیش‌بینی بررسی بازار رویال لی پیج می‌گوید که قیمت مسکن تا پایان سال جاری به طور متوسط ۴.۵ درصد افزایش خواهد یافت.

فیلر می‌گوید که اعتماد خریداران در چند ماه گذشته با حفظ نرخ‌ بهره کانادا افزایش یافته است، اما فروشندگان زیادی در دسترس نیستند. فیلر توضیح می‌دهد: «روزهای باقی ماندن ملک‌ها در بازار کمی افزایش یافته است. برای یک خانه ویلایی معمولی، اگر ملک به طور مناسب فهرست شده باشد، می‌توانید انتظار داشته باشید که زمین مورد نظر حدود ۳۰ تا ۶۰ روز در فهرست باقی بماند. من فکر می‌کنم که بهار خوبی در راه باشد.»

«ماریتا دالسیو»، که در تلاش است ملک خود را بفروشد، می‌گوید که ماه‌ها به دنبال خریدار بوده است. او گفت: «ما فکر می‌کردیم ملکمان تا الان به فروش رفته باشد، اما همچنین می‌دانیم که با توجه به نرخ‌های بهره بالا و این واقعیت که در حال حاضر خریداران کمتری وجود دارد، فروش خانه‌مان کمی زمان بیشتری می‌برد. حدود یک ماه پیش ارزش‌گذاری مجدد روی ملک انجام شد. ما فکر کردیم که اینطوری انگیزه بیشتری داشته باشیم.»

با وجود این، برخی از خریدارانی که برای اولین بار قصد خرید خانه را دارند می‌گویند که هنوز هم ورود به بازار املاک اتاوا دشوار است. رئیس مستعفی هیئت املاک و مستغلات اتاوا می‌گوید که نشانه‌های مثبتی در خصوص حرکت بازار در سال ۲۰۲۴ وجود دارد.

«کن دکر» در بیانیه‌ای گفت: «شرایط بازار با ثبات نبوده است و در حالی که احتمالاً به سطوح اوج مشاهده شده در سال ۲۰۲۲ باز نخواهیم گشت، بازار املاک اتاوا آماده است تا هر زمینی را که در سال گذشته از دست داده بود، بازیابی کند. هم خریداران و هم فروشندگان در حال حاضر به صبر بیشتری نیاز دارند، اما فرصت‌های خوبی برای آنها وجود خواهد داشت.»

از آب و برق تا ازدواج و اجاره‌بها؛ کدام خدمات شهری اتاوا در سال جدید گران‌تر می‌شوند؟

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار روز کانادا  و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: سی‌تی‌وی

  • برچسب ها: اخبار کانادا, شهر اتاوا, مسکن, نرخ بهره در کانادا

نویسنده

تصویر غزل برازنده
غزل برازنده
مترجم زبان فرانسه و انگلیسی و متخصص تولید محتوا

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
تخریب غم‌انگیز یکی از زیباترین بنا‌های تورنتو: بنای ویلیام اچ. رایت
حمله با انگیزه نفرت در اتاوا؛ زن یهودی در سوپرمارکت مورد حمله قرار گرفت
توصیه‌های مسافرتی شدید کانادا برای آمریکا: آنچه باید بدانید
فراخوان فوری مواد غذایی در کانادا؛ هشدارهای سلامتی از پسته و پنیر تا ویسکی!
بازگشت هیجان‌انگیز نمایش هوایی کانادا به آسمان تورنتو
پیوند موفق ریه خوک به بدن انسان؛ ثبت یک رکورد جهانی
کانادا برای ۹ مقصد گردشگری، از جمله کوبا و مکزیک، هشدار مسافرتی صادر کرد
فروش به آمریکا دیگر آسان نیست؛ هشدار به کسب‌وکارهای کانادایی
فیلم «چیزهایی که می‌کُشی» به‌عنوان نماینده کانادا به اسکار معرفی شد
شهرداری تورنتو تعداد زیادی نیروی جدید استخدام می‌کند
درخواست قربانی سوءاستفاده جنسی از ایلان ماسک: جلوی انتشار تصاویرم را بگیرید!
شهروند کانادایی در فلوریدا درگذشت
شمارش معکوس بازگشت تحریم‌ها علیه ایران آغاز شد
جستجو برای قایقرانان مفقود شده در دریاچه آپرکاناناسکیس ادامه دارد
کشف راز پنهان مونترال؛ سالن استراحت رویایی که تجربه‌ سفرتان را دگرگون می‌کند!
مسافران کشتی کروز به بیمارستانی در بریتیش کلمبیا منتقل شدند
خبری شگفت‌انگیز: بازمانده‌ی «سیکستیز اسکوپ» پس از ۵۰ سال به خانه‌اش بازگشت
هجوم آمریکایی‌ها برای پناهندگی در کانادا پس از انتخاب ترامپ
درپی تیراندازی در مدرسه‌ای در مینیاپولیس، دو کودک کشته و ۱۷ نفر زخمی شدند
در جستجوی نوجوان گمشده‌ی ادمونتون در رودخانه «نورث ساسکاچوان»
رکود بازار املاک آمریکا با کاهش حضور خریداران کانادایی
تیلور سوئیفت و تراویس کلسی رسما نامزد کردند
۱۵هزار دلار برای زندگی در کانادا از طریق برنامه GRP ساسکاچوان

مطالب دیگر

صدها خانواده کبکی همچنان خانه بدوش هستند
اخبار مسکن کانادا, استان کبک
صدها خانواده کبکی همچنان خانه بدوش هستند
19 آگوست , 2025
۵ عامل اصلی که کانادایی‌ها را از خرید خانه منصرف می‌کند
اخبار مسکن کانادا
۵ عامل اصلی که کانادایی‌ها را از خرید خانه منصرف می‌کند
16 آگوست , 2025
کاهش قیمت اجاره خانه در شهرهای کانادا
اخبار مسکن کانادا
اجاره مسکن باز هم کاهش یافت
13 آگوست , 2025
تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
اخبار اقتصادی کانادا, اخبار مسکن کانادا
تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
28 جولای , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز