سازمان مشاورین املاک به تازگی آمار خرید و فروش ماه آگوست املاک مسکونی کلان شهر مونترال را منتشر نمود.
املاک مسکونی کلان شهر مونترال آگوست 2018
طبق این آمار تعداد 3224 ملک مسکونی در این ماه به فروش رسید که نمایانگر 8درصد افزایش نسبت به ماه آگوست سال گذشته و پرفروش ترین ماه آگوست تا به حال بوده است. همچنین این رقم بیانگر چهل و سومین ماه متوالی افزایش خرید و فروش در این کلان شهر می باشد.
از لحاظ جغرافیایی، 5 منطقه از 6 منطقه کلان شهر مونترال، این افزایش را تجربه نمودند. تنها منطقه Northshore بود که تعداد معاملات املاک در این منطقه، نسبت به ماه آگوست سال گذشته هیچ تغییری نداشت. مناطق Saint Jean Sur Richelieu, Vaudreuil-Dorion, Southshore مناطقی بودند که به ترتیب با 15, 14 و 13 درصد بیشترین افزایش خرید و فروش را به ثبت رساندند.
این افزایش در منطقه لاوال به 12 درصد رسید. خرید و فروش در جزیره مونترال بعد از سه ماه کاهش متوالی، 9درصد نسبت به ماه آگوست سال 2017 افزایش نشان داد.
از لحاظ نوع ملک، املاک درآمدزا 5-2 واحدی plex با 14 درصد بیشترین افزایش تعداد فروش در میان انواع املاک داشتند. خرید و فروش کاندومینیوم ها نیزدر این مدت 12درصد افزایش داشت. تعداد معاملات املاک مسکونی ویلایی، Single family نسبت به ماه آگوست 2017, 5 درصد افزایش به ثبت رسانید.
از لحاظ ارزش املاک، قیمت میانگین املاک مسکونی ویلاییsingle family, ، در کلان شهر مونترال به 333,000 دلار رسید که 5 درصد نسبت به ماه وست سال گذشته افزایش نشان می دهد.
این نوع قیمت در مورد کاندومینیوم ها با 4 درصد افزایش به 260,000 دلار رسید، در حالی که املاک درآمدزا 5-2 واحدی plex با 10 درصد افزایش نسبت به ماه آگوست 2017، به قیمت میانگین 515,000 دلار به فروش رسیدند.
در ماه آگوست 2017, به طور میانگین، تعداد20940 ملک مسکونی از طریق سیستم Centris مشاورین املاک مونترال بزرگ در معرض فروش قرار داشت که نمایانگر 16 درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال 2017 می باشد.
بر گرفته از وب سایت سازمان مشاورین املاک مونتریال بزرگ
امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن Century 21 Immo Plus
املاک مسکونی کلان شهر مونترال – املاک مسکونی کلان شهر مونترال
