بر اساس آمارهای اخیر انجمن حرفهای کارگزاران املاک و مستغلات کبک (QPAREB)، فروش خانه در کلانشهر مونترال در ماه مه با ادامه روند افزایش قیمت آپارتمان و مجتمعهای مسکونی، کاهش یافت.
سرشماری کلانشهر مونترال (CMA) در ماه مه 2021 نشان میدهد که تعداد 5،398 فروش به ثبت رسیده است که نسبت به رکورد 6،237 ثبت شده در ماه آوریل 14٪ کاهش داشته است.
علاوه بر این، دادههای QPAREB نشان داد که معاملات فروش در CMA مونترال حتی با افزایش قیمت مسکن و مجتمع های مسکونی کندتر شده است.
هم اکنون میانگین قیمت آپارتمان به 365،000 دلار رسید، 2٪ بیشتر از ماه قبل یعنی 357،000 $ در آوریل. در همین حال، متوسط قیمت برای مجتمع های مسکونی از 682،000 دلار در ماه قبل با 3٪ افزایش به 701،000$ رسید.
با این حال، متوسط قیمت خانه های تک خانواده با کمی کاهش 0.8٪ به 496،000 دلار از 500،000 دلار در ماه آوریل رسید.
چارلز برانت، مدیر آنالیز بازار در بخش QPAREB گفت: “در چارچوب افزایش قیمت خانههای تک خانواده در منطقه مونترال و کاهش وضعیت بحرانی ناشی از همه گیری، بسیاری از خانوارها به خانههایی علاقمند هستند که برای آنها افزایش قیمت نجومی را به همراه دارد.”.
در این زمینه، دارایی های کم درآمد (plexes) نیز در بین سرمایه گذاران بسیار محبوب هستند، به ویژه در مناطق اطراف جزیره مونترال، که توسط یک بازار اجاره پشتیبانی میشود و انتظار میرود با بدتر شدن قدرت خرید خانوارها، از این بازار حمایت بیشتری صورت گیرد.
بهروز دوانی مشاور املاک در کلانشهر مونترال
تنها چیزی که باید قبل از گرفتن وام مسکن بدانید این است که چگونه بهترین مشاور املاک و مستغلات مونترال را پیدا کنید.
5146777919
منبع: (mortgagebrokernews.ca)
