ونکوور: 20:18

مونترال: 23:18

تهران: 06:48

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
پیرترین نوزاد جهان؛ شگفتی پزشکی در تولد از جنین منجمد ۳۰ ساله
خفگی کانادا در دود آتش: هشدارهای بی‌سابقه کیفیت هوا در سراسر کشور
تاييد اولين مورد ابتلا به ويروس نيل غربی در تورنتو
مارک کارنی در واکنش به تعرفه‌های ترامپ: نیازی به بازار آمریکا نداریم
شکاف بین فقیر و غنی در کانادا به سطحی بی‌سابقه رسید
نابرابری سطح زندگی در کانادا از انتاریو تا نوناووت
پنج کالای گران‌تر شده در کانادا به دلیل تعرفه‌های ترامپ
پمبرتون؛ زیباترین نقطه کانادا در دل طبیعت بکر بریتیش کلمبیا
قمار جسورانه کانادا و خطر فروپاشی توافق تجاری با آمریکا
دود آتش‌سوزی‌های کانادا نفس شیکاگو و مینیاپولیس را برید
ترامپ تعرفه کانادا را از ۲۵ درصد به ۳۵ درصد افزایش داد
زیباترین مسیر قطار آمریکا و کانادا؛ تجربه‌ای آرام با خدمات لوکس
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: ژوئن 16, 2021
  • دسته بندی: اخبار مسکن کانادا

قیمت املاک و مستغلات تورنتو حتی اگر فروش بسیار سریعتر از موجودی باشد، جهش می کند

پیش بینی می‌شود در بازار املاک و مستغلات تورنتو یک خانه معمولی فقط در مدت یک ماه دوباره به نصف درآمد متوسط ​​سالانه خانوار افزایش می‌یابد

لینک کوتاه :

مسکن ارزان در شمال کبک

املاک و مستغلات تورنتو نشانه هایی از رکود را نشان می‌دهد اما خریداران متوجه این موضوع نشده‌اند. داده‌های هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو «TRREB» نشان می‌دهد که قیمت مسکن در ماه مه به یک رکورد جدید رسیده است. علی رغم کاهش در فروش مسکن، این موضوع با سرعت بخشیدن به رشد قیمت همراه بوده است. فروش منازل با سرعت بیشتری به سمت لیست‌های جدید با کاهش رشد قیمت همراه است. شاید باورش سخت باشد که در ماه گذشته قیمت مسکن به این شکل تغییر کرده است.

قیمت خانه‌های بزرگ تورنتو ۲۰،۶۰۰ دلار افزایش می‌یابد

قیمت‌های فروش مجدد مسکن در تورنتو بیشتر همچنان به طرز دیوانه واری افزایش می‌یابد. معیار ترکیبی «TRREB»، معروف به یک خانه معمولی، در ماه مه به ۱،۰۴۵،۸۰۰ دلار رسید که نسبت به ماه قبل ۲.۰۱ درصد (۲۰،۶۰۰ دلار) افزایش داشت. قیمت‌ها در حال حاضر ۱۷.۸۳ درصد (۱۵۸،۲۵۰ دلار) بالاتر از ماه مشابه سال گذشته است. هم افزایش ماه به ماه و هم افزایش سالانه در رشد شتاب گرفت. در حال حاضر نرخ سالانه بیشترین میزان مشاهده شده از ژوئن ۲۰۱۷ است.

  • املاک و مستغلات تورنتو حرکتی انجام داده‌اند که به طور معمول منجر به کاهش قیمت‌ها می‌شود

رشد قیمت در شهر یک جهش بزرگتر است

شهر تورنتو در سال گذشته عقب مانده بود، اما ماه گذشته جهش بزرگی انجام داد. معیار کامپوزیت سیتی در ماه مه به ۱،۱۰۵،۹۰۰ دلار رسید که نسبت به ماه قبل ۴.۷۲ درصد (۴۹،۸۰۰ دلار) افزایش داشت. اکنون قیمت‌ها در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹.۱۱ درصد (۹۲۳۳۶ دلار) افزایش یافته است. رشد سالانه تقریباً نیمی از میزان مشاهده شده در منطقه بزرگ است. با این حال، نرخ ماهانه دو برابر این بود که یک شتاب بزرگ است. یک خانه معمولی فقط در مدت یک ماه دوباره به نصف درآمد متوسط ​​سالانه خانوار افزایش می‌یابد.

فروش خانه‌های تورنتو سریعتر از موجودی در حال سقوط است

شتاب رشد قیمت بدون دخالت خارجی به خودی خود سرد می‌شود. فروش منازل تنظیم شده فصلی در ماه مه به ۹،۷۸۶ رسید که نسبت به ماه قبل ۸.۹۰ درصد کاهش داشته است. این کمک کرد تا فروش تعدیل نشده نسبت به لیست‌های جدید «SNLR» به ۶۴.۳۰ درصد برای ماه برسد. طی چند ماه گذشته، این شاخص به سرعت در حال سقوط است و بیش از ۱۲۰ درصد سقوط می‌کند. در سطح بالایی، اکنون بازار تقریباً دو برابر بیشتر از کمترین دوره سال گذشته عرضه شده است.

  • بانک ملی کانادا فقط ۵ درصد خانوارهای پر درآمد کانادا واجد شرایط دریافت وام هستند

افزایش قیمت مسکن در تورنتو بیشتر انتظارات را برآورده می‌کند. با عرضه بهتر بازار، رشد قیمت نیز سریعتر در حال افزایش است. با این حساب، چنین عرضه سریع «SNLR» همیشه با کاهش رشد قیمت همراه بوده است. این اتفاق معمولاً حدود ۶ ماه پس از اوج اتفاق می‌افتد و ماه گذشته چهارمین ماه بود. حتی اگر رشد قیمت کند شود، هنوز فضای زیادی برای کاهش قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات تورنتو وجود دارد.

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • مهم ترین اخبار کانادا  را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: betterdwelling

  • برچسب ها: مسکن, مسکن تورنتو

نویسنده

تصویر شیوا محمدی
شیوا محمدی
علاقمند و فعال در حوزه دیجیتال مارکتینگ و سئو مدیر سایت و تولید محتوای اسبق رسانه هدهد

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
پیرترین نوزاد جهان؛ شگفتی پزشکی در تولد از جنین منجمد ۳۰ ساله
خفگی کانادا در دود آتش: هشدارهای بی‌سابقه کیفیت هوا در سراسر کشور
تاييد اولين مورد ابتلا به ويروس نيل غربی در تورنتو
مارک کارنی در واکنش به تعرفه‌های ترامپ: نیازی به بازار آمریکا نداریم
شکاف بین فقیر و غنی در کانادا به سطحی بی‌سابقه رسید
نابرابری سطح زندگی در کانادا از انتاریو تا نوناووت
پنج کالای گران‌تر شده در کانادا به دلیل تعرفه‌های ترامپ
پمبرتون؛ زیباترین نقطه کانادا در دل طبیعت بکر بریتیش کلمبیا
قمار جسورانه کانادا و خطر فروپاشی توافق تجاری با آمریکا
دود آتش‌سوزی‌های کانادا نفس شیکاگو و مینیاپولیس را برید
ترامپ تعرفه کانادا را از ۲۵ درصد به ۳۵ درصد افزایش داد
زیباترین مسیر قطار آمریکا و کانادا؛ تجربه‌ای آرام با خدمات لوکس
۱۲ کشور ارزان برای بازنشستگی؛ مقاصدی که کمتر کسی درباره‌شان می‌داند
اقلام ممنوع سفر به اروپا برای آمریکایی‌ها و کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵
دولت کانادا: قیمت بنزین از فردا افزایش می‌یابد
ترامپ و کانادا در آستانه جنگ تجاری بر سر فلسطین؟
سونامی جهانی: هشدار کانادا به مسافران در ۳۸ کشور!
همنشینی جاستین ترودو و کیتی پری در رستوران شیک مونترال
تحرک، کلید طول عمر در هر سنی!
نخست وزیر کانادا از به رسمیت شناختن کشور فلسطین خبر داد
ابراز نگرانی بهداشت عمومی مونترال از مشاهده موارد جدید آبله میمون
مناطق مورد علاقه سارقان خودرو در اتاوا معرفی شدند
۷ مزایای دولتی که می‌توانید در اوت ۲۰۲۵ دریافت کنید

مطالب دیگر

تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
اخبار اقتصادی کانادا, اخبار مسکن کانادا
تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
28 جولای , 2025
پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا
25 جولای , 2025
کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا
اخبار مسکن کانادا
کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا
20 جولای , 2025
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
28 می , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز