فروش مسکن در تورنتو ۳۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافت
به گفته هیئت منطقهای املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) فروش مسکن در آگوست ۳۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش اما نسبت به جولای امسال تقریباً ۱۵ درصد افزایش یافته است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، این هیئت روز جمعه اعلام کرد:
فروش مسکن در ماه آگوست به ۵۶۲۷ مورد رسید که در مقایسه با ۸۵۴۹ مورد در آگوست گذشته کاهش و ۴۹۰۰ مورد در جولای امسال افزایش داشته است.
افت ۳۴ درصدی سالانه فروش مسکن در تورنتو نسبت به چهار ماه گذشته کمتر بوده است. اما به اعتقاد رابرت کاوچیچ، اقتصاددان ارشد BMO Capital Markets، این ارقام «بخشی از واقعیت» هستند.
او افزود: هنوز راه درازی در پیش است تا این اصلاح به خودی خود انجام شود و شما تا اوایل سال آینده خواهید فهمید که واقعیت بازار چیست.
این دادهها در زمانی به دست آمدهاند که بازار املاک و مستغلات منطقه به دلیل شرایط مساعدی که در آغاز سال دیده میشود راکد شده است.
افزایش نرخ بهره و وام مسکن در ماههای اخیر فروش مسکن را کاهش و قیمتها را تحت فشار افزایش قرار داده است.
بر همین اساس آنهایی که در هفتههای اخیر وارد بازار شدند متوجه شدهاند اگرچه قیمتها کمتر از قیمتهایی است که در ماههای سرد زمستان مشاهده میشد، با این وجود بالاتر از یک سال و حتی یک ماه پیش بوده است.
شاخص قیمت سال به سال مسکن نشان دهنده افزایش ۸.۹ درصدی قیمت مسکن است.
میانگین قیمت مسکن نیز برای همه انواع خانه ۰.۹ درصد افزایش یافته است. و به یک میلیون و ۷۹ هزار و ۵۰۰ دلار رسیده است با این وجود این شاخص نسبت به دو ماه پیش کمتر بود.
میانگین قیمت مسکن نیز یک میلیون و ۱۳۰ هزار و ۴۶۳ دلار بود که نسبت به ماه قبل حدود دو درصد افزایش و از بالاترین میانگین قیمت منطقه در ۱۲ ماه گذشته حدود ۱۲ درصد کاهش داشت.
فهرست خانههای جدید نیز در ماه گذشته به ۱۰ هزار و ۵۳۷ رسید که حدود یک درصد نسبت به فهرست ۱۰ هزار و ۶۱۵ موردی خانههای جدید در آگوست گذشته کاهش یافته است.
یک چهارم کانادایی نسل هزاره امیدی به صاحب خانه شدن ندارند
برای خریدن خانه در تورنتو و ونکوور چقدر باید درآمد داشته باشید؟
تعداد زیادی از انتاریوییها به کبک میروند تا بتوانند با نصف قیمت خانه صاحب (آپارتمان کاندو) شوند
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سیپی ۲۴
