به لطف همه گیری بیماری کرونا، ایده ترک تورنتو برای محلی کوچکتر، هرگز در میان جوانان داغ تر از یک و نیم سال گذشته نبوده است. همه گیری بیماری کرونا بسیاری از مرکزنشینان را مجبور کرده است تا در آپارتمان کوچک خودشان به زندگی، کار، بازی، فعالیت‌های ورزشی، و سایر فعالیت‌ها مشغول شوند.
بنگاه های املاک و مستغلات علاقه مند به رتبه بندی در مورد این موضوع هستند که، پس از ترک تورنتو، کدام شهر بهترین شهر برای پناه بردن است. بیشتر پاسخ‌ها به این پرسش براساس مقرون به صرفه بودن مسکن مطرح شده‌اند، که عامل اصلی مهاجرت در هزاره اخیر نیز است.
چند ماه قبل، زولو گفت که انتاریو ارزان ترین شهر کانادا است. مک لین همین افتخار را به الیوت لیک در انتاریو داد، و کینگستون را به عنوان یکی از گزینه‌های مقرون به صرفه در انتاریو، خارج از تورنتو، مطرح کرد.
گزارش جدیدی از «Zoocasa»، تهیه شده با مشارکت «MoneySense»، شهر کوچک دیگری در بزرگترین استان کانادا را به عنوان بهترین مکان برای خرید خانه، بر اساس دلایل مالی، لقب داده است. بانكرافت-انتاریو.
البته «MoneySense»، با همکاری«Zoocasa»، با ساده سازی کار پیچیده خرید یک خانه در میان همه گیری بیماری کرونا، نسخه ۲۰۲۱ را برای خرید املاک و مستغلات در کانادا منتشر کرده است. این موسسه نشان می‌دهد که بازارهای املاک و مستغلات بهترین قیمت و ارزش را دارند، و این میزان رشد و زیست پذیری توسط «Zoocasa» و در یک پست وبلاگ در روز سه شنبه اعلام شده است.
به عنوان ارائه دهنده رسمی داده‌ها برای این ویژگی، «Zoocasa» محله‌ها و شهرداری‌ها را در ۱۷ منطقه و با استفاده از روش اختصاصی که میانگین قیمت مسکن، رشد قیمت در طول زمان و همچنین ویژگی‌های محله و اقتصاد را در نظر میگیرد، رتبه بندی کرد.
گفته می‌شود یافته‌های آنها شرایط ارزش و تقاضا در بازارهای مسکن در سراسر کشور را نشان می‌دهد، که اساسا به این معنی است که اگر می‌خواهید بازده مناسبی برای سرمایه خود داشته باشید، مکان‌هایی را مورد توجه قرار دهید که می‌توانید بهترین پول را برای یک خانه در آنجا هزینه کنید.
طبق این رتبه بندی، ۵ شهرداری برتر کل کانادا از نظر ارزش املاک و مستغلات در انتاریو واقع شده‌اند. آنها بانكرافت-انتاریو، وود استاک اینگراسا، لندن توماس، تیلسونبورگ و هرون پرت هستند. «MoneySense» از شهر کوچک کنار رودخانه می‌نویسد: «بانكرافت كه به دلیل نزدیكی به پارک استانی «Algonquin» و ایالت اصلی انتاریو شناخته شده است، مدت‌هاست محلی برای تعطیلات برای افرادی است كه می‌خواهند از سرعت زندگی در شهر فرار كنند. با همه گیری کووید۱۹ و در نتیجه افزایش کار از راه دور، این شهر انگیزه‌های جذابی را برای کسانی که قصد دارند آن را به یک مقصد دائمی تبدیل کنند، ارائه می‌دهد.
بانكرافت-انتاریو از جذابیت جدیدی برخوردار است
این شهر – واقع در حاشیه رودخانه یورک در انتهای شمالی شهرستان هاستینگز – به عنوان بهترین نقطه برای خرید املاک و مستغلات در کانادا تعیین شد.
شهر تورنتو از نظر ارزش املاک و مستغلات به عنوان سومین مکان در کانادا رتبه بندی شده است، و اوکویل-میلتون (دارنده جایگاه شماره دو) و کم هزینه ترین شهر در میان شهرهای کانادا، بعد از ونکوور، بهترین رتبه را دارد.
لورن هاو، مدیر عامل شرکت «Zoocasa Realty» در این گزارش گفت: «از آنجایی که همه گیری کرونا مالکیت خانه را بیش از هر زمان دیگری مهم کرده است، روند جدیدی را در روانشناسی خرید خانه شاهد بوده‌ایم. خریداران بیشتری به دنبال بزرگتر کردن خانه‌های خود هستند، و به دنبال بازارهایی هستند که انجام چنین کاری مقرون به صرفه باشد».
هاو همچنین خاطرنشان کرد که توانایی کار در خانه، مزایای زندگی در مجاورت مراکز تجاری را از بین برده است و به خریداران این انعطاف پذیری را داده است که بتوانند [در فاصله‌ای دورتر] به بازارهایی که قبلا در نظر نگرفته بودند نقل مکان کنند.
بانكرافت-انتاریو که تقریباً ۲.۵ ساعت با تورنتو فاصله دارد و تقریباً کمتر از ۴۰۰۰ نفر ساکن دارد، با توجه به این رتبه بندی بیشترین جذابیت را برای خریداران دارد.
اگرچه ممکن است به عنوان یک شهر کوچک جذابیتی داشته باشد، اما بانکرافت در واقع یک نیروگاه اقتصادی با نیروی کار محلی ماهر و در حال رشد در مرکز شهر است. این شهر در واقع تمام امکانات یک شهر بزرگتر مانند یک مرکز خرده فروشی و غذاخوری پر جنب و جوش، مراکز هنری و تئاتر، مدارس و مراقبت‌های بهداشتی را دارا می‌باشد.
با کاهش سطح محدودیت‌ها، و با بازگشایی دفاتر کار در بزرگترین شهر کانادا، به نظر می‌رسد که نقل مکان کردن ساکنان مرکز شهر تورنتو به حاشیه شهر کمی کند شده است.
مردم مجددا با نرخ‌های بالاتر از آنچه در سال ۲۰۲۰ مشاهده کردیم، آپارتمان خریداری میکنند، اما فروش خانه‌های مستقل نسبت به ماه مارس کاسته شده، و این نشان می‌دهد که خریدارانی که می‌خواهند در تورنتو بمانند، گزینه‌های ارزان قیمت مسکن را انتخاب میکنند.
و با این حال، برای کسانی که می‌خواهند خانه‌ای با فضای زندگی، کار و خانواده بسازند، تنها گزینه در اکثر موارد ترک خانه فعلی است. خانه‌های تورنتو بسیار گران هستند.
در مواجهه با این گزینه که زندگی خود را به فضای ۶۰۰ متر مربعی در کنار دریا و یا کار در خانه در یک مزرعه بزرگ (اگر گزینه‌ای داشته باشند) منتقل کنند، برخی هنوز ترجیح می‌دهند با این موضوع کنار بیایند و فرصت‌های خود را برای خارج از منافع استفاده کنند. سرمایه گذاری در بانكرافت-انتاریو ممکن است فرصتی برای آنها باشد یا نه. چه کسی میداند؟
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: بلاگتو
