ونکوور: 14:08

مونترال: 17:08

تهران: 00:38

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه

EN    FR

  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
  • اخبار
    • اخبار کانادا
      • اخبار سیاسی کانادا
      • اخبار اقتصادی کانادا
      • اخبار حوادث کانادا
      • اخبار مسکن کانادا
      • اخبار ورزشی کانادا
      • اخبار سلامت کانادا
    • اخبار ایران
    • اخبار جهان
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار صنعت خودرو
    • اخبار ادب و هنر
  • هدهد هاب
    • گزارش تصویری
    • ویدیو خبر
    • اینفوگرافیک
  • درباره کانادا
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • اخبار مهاجرت
    • اشتغال در کانادا
    • مهاجرت به کانادا
    • محیط زیست کانادا
    • زندگی در کانادا
    • رویدادهای کانادا
  • استان‌های کانادا
    • استان آلبرتا
    • استان انتاریو
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان کبک
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
    • استان نورت‌وست تریتوریز
    • استان نوناووت
    • استان نیوبرانزویک
    • استان نیوفاندلند و لابرادور
    • استان یوکان
    • جزیره پرنس ادوارد
  • هدهد لایف
    • اخبار ادب و هنر
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
    • سفر به دور دنیا
    • تناسب اندام
    • سبک زندگی
    • مد، فشن و زیبایی
  • ماهنامه
پنج کالای گران‌تر شده در کانادا به دلیل تعرفه‌های ترامپ
پمبرتون؛ زیباترین نقطه کانادا در دل طبیعت بکر بریتیش کلمبیا
قمار جسورانه کانادا و خطر فروپاشی توافق تجاری با آمریکا
دود آتش‌سوزی‌های کانادا نفس شیکاگو و مینیاپولیس را برید
ترامپ تعرفه کانادا را از ۲۵ درصد به ۳۵ درصد افزایش داد
زیباترین مسیر قطار آمریکا و کانادا؛ تجربه‌ای آرام با خدمات لوکس
۱۲ کشور ارزان برای بازنشستگی؛ مقاصدی که کمتر کسی درباره‌شان می‌داند
اقلام ممنوع سفر به اروپا برای آمریکایی‌ها و کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵
دولت کانادا: قیمت بنزین از فردا افزایش می‌یابد
ترامپ و کانادا در آستانه جنگ تجاری بر سر فلسطین؟
سونامی جهانی: هشدار کانادا به مسافران در ۳۸ کشور!
همنشینی جاستین ترودو و کیتی پری در رستوران شیک مونترال
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • انتشار در: جولای 11, 2021
  • دسته بندی: اخبار مسکن کانادا

دریافت مالیات از خانه های خالی تورنتو و سوالاتی که بی پاسخ مانده‌اند

قانون جدید دریافت مالیات از خانه های خالی تورنتو در مراحل اولیه است و هدف نهایی آن افزایش مسکن اجاره‌ای و یا تامین بودجه برای ساخت مسکن ارزان است

لینک کوتاه :

خانه های خالی تورنتو

درحالی‌که مالیات گرفتن از خانه های خالی تورنتو در آستانه اجراست، همچنان سوالات زیادی بی پاسخ هستند.

به گزارش رسانه هدهد کانادا، این هفته تأیید شد که شهر تورنتو از اول ژانویه ۲۰۲۲ در رابطه با دریافت مالیات خانه های خالی اقدام کند.

در ماه دسامبر هنگامی که جان توری، شهردار تورنتو حمایت خود را از چنین اقدامی رسما اعلام كرد، این روش به عنوان سازوكاری برای رفع كمبود مسكن در تورنتو مطرح شد.

اجرای موفقیت آمیز طرحی مشابه در ونکوور، که بازار مسکن آن سخت و غیرقابل تحمل شده بود، اخذ این مالیات را به عنوان مجازات برای مالکانی که ترجیح می دهند املاک خود را خالی بگذارند ولی اجاره نداده و یا به فروش نرسانند را جدی تر کرد.

  • میلیون‌ها نفر در ۲۰ سال آینده به کانادا نقل مکان می‌کنند، اما آن‌ها کجا زندگی خواهند کرد؟

به گفته شهردار تورنتو، هدف از دریافت مالیات از خانه های خالی تورنتو تغییر رفتار صاحبان خانه های خالی، تشویق آن‌ها به فروش یا اجاره خانه‌ها و در نتیجه افزایش مسکن است.

نرخ مالیات اولیه پیشنهادی ۱ درصد ارزش فعلی ملک «CVA» برای هر سال خالی ماندن است.

بنابر این طرح، از صاحبان خانه‌ها خواسته می‌شود وضعیت مسکونی خانه خود را اعلام کنند و هر ملکی که بیش از شش ماه از سال خالی بماند مشمول این مالیات می‌شود.

بر اساس نرخ خانه های خالی تورنتو تخمین‌ها نشان می‌دهد که مالیات پیشنهادی می‌تواند ۵۵تا ۶۶ میلیون دلار در سال درآمد مازاد برای تورنتو ایجاد کرده و شهرداری نیز می‌تواند از این بودجه برای تامین مسکن‌های ارزان قیمت استفاده کند.

با نگاهی به ونکوور، جایی که مالیات خانه های خالی ۲۵ درصد از خانه های خالی را کاهش داده و ده‌ها میلیون دلار درآمد مازاد برای شهرداری ایجاد کرده، بسیار خوب توانسته از آن برای تقویت منابع مسکن اجاره‌ای بهره ببرد.

در مورد ونکوور، «CMHC» تخمین زده که از زمان اجرایی شدن این طرح در سال ۲۰۱۸، مالیات در ترکیب با سایر نیروهای بازار کمک کرده است تا ۵۰۰۰ باب کاندو وارد بازار مسکن اجاره‌ای شهر شود.

در تورنتو که جنگ پیدا کردن خانه اجاره ای همچنان وجود دارد، این امر برای اجاره کنندگان احتمالی راحت خواهد بود. به خصوص اکنون که محدودیت‌های شیوع بیماری برداشته شده و مرزها به زودی بازگشایی می‌شوند – ما به زودی با تعداد زیادی از دانشجویان و کسانی روبرو هستیم که دنبال خانه می‌گردند.

  • ونکوور، تورنتو و همیلتون، گرانترین منازل مسکونی آمریکای شمالی را دارند

اما هنوز سوالات و ابهامات زیادی در رابطه با مالیات خانه های خالی تورنتو وجود دارد

از جمله اینکه وضعیت اسنوبردزها چگونه است؟ افرادی که کلبه و خانه‌های اسکی دارند باید چکار کنند؟ اگر معیار مالیات شش ماه جای خالی باشد، در مجموع است یا شش ماه متوالی؟ آیا ساکنان داخل و خارج از کشور وضعیت متفاوتی دارند؟ در مورد صاحبان سرمایه که انعطاف پذیری در ارائه املاک سرمایه گذاری خود را در بازار اجاره کوتاه مدت ترجیح می‌دهند، وضعیت چگونه است؟ اگر شما ملکی را به ارث برده باشید و منتظر اجرای وصیت باشید چه می‌شود؟ و سوالات زیاد دیگر. ..

اما این طرح هنوز در مراحل اول است و بنابراین موارد زیادی وجود دارد که باید دقیق تر برای اجرا و معافیت بررسی شود.

با این وجود به طور کلی باید گفت حتی اگر این مالیات به اندزه کافی انگیزه هر صاحب سرمایه گذار برای تبدیل ملک خود به ملک اجاره‌ای را افزایش ندهد، گمان می‌رود حداقل به خریداران خارجی که قصد دارند در بازار املاک سرمایه گذاری کنند هزینه جدیدی را تحمیل کند و درآمد بسیار خوبی را برای اجرای راهکارهای حل بحران مسکن ارزان قیمت در تورنتو تامین کند.

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار روز کانادا  را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: تورنتو سان

  • برچسب ها: مسکن, مسکن تورنتو

نویسنده

تصویر شیوا محمدی
شیوا محمدی
علاقمند و فعال در حوزه دیجیتال مارکتینگ و سئو مدیر سایت و تولید محتوای اسبق رسانه هدهد

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا

آخرین مطالب

Loading...
پنج کالای گران‌تر شده در کانادا به دلیل تعرفه‌های ترامپ
پمبرتون؛ زیباترین نقطه کانادا در دل طبیعت بکر بریتیش کلمبیا
قمار جسورانه کانادا و خطر فروپاشی توافق تجاری با آمریکا
دود آتش‌سوزی‌های کانادا نفس شیکاگو و مینیاپولیس را برید
ترامپ تعرفه کانادا را از ۲۵ درصد به ۳۵ درصد افزایش داد
زیباترین مسیر قطار آمریکا و کانادا؛ تجربه‌ای آرام با خدمات لوکس
۱۲ کشور ارزان برای بازنشستگی؛ مقاصدی که کمتر کسی درباره‌شان می‌داند
اقلام ممنوع سفر به اروپا برای آمریکایی‌ها و کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵
دولت کانادا: قیمت بنزین از فردا افزایش می‌یابد
ترامپ و کانادا در آستانه جنگ تجاری بر سر فلسطین؟
سونامی جهانی: هشدار کانادا به مسافران در ۳۸ کشور!
همنشینی جاستین ترودو و کیتی پری در رستوران شیک مونترال
تحرک، کلید طول عمر در هر سنی!
نخست وزیر کانادا از به رسمیت شناختن کشور فلسطین خبر داد
ابراز نگرانی بهداشت عمومی مونترال از مشاهده موارد جدید آبله میمون
مناطق مورد علاقه سارقان خودرو در اتاوا معرفی شدند
۷ مزایای دولتی که می‌توانید در اوت ۲۰۲۵ دریافت کنید
مزرعه گل آفتابگردان؛ اینستاگرامی‌ترین لوکیشن مونترال
سفر به مکزیک با کمتر از هزینه شام! پروازهای ارزان فليرايرلاين از کانادا
تاثیر زلزله روسیه بر سواحل کانادا؛ هشدار سونامی صادر شد
سرقت کمک‌هزینه تحصیلی با هوش مصنوعی؛ دولت آمریکا به دنبال راه‌حل
کارناوال کارائیب تورنتو ۲۰۲۵: رژه‌ای که نباید از دست داد
گروهی در میسیساگا شیر خشک نوزادان را برای مبادله با مواد مخدر می‌دزدیدند

مطالب دیگر

تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
اخبار اقتصادی کانادا, اخبار مسکن کانادا
تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن کانادا؛ افزایش بیش از ۲۰٪ قیمت خانه در کلان‌شهرها
28 جولای , 2025
پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
پیش‌بینی قیمت مسکن در کانادا
25 جولای , 2025
کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا
اخبار مسکن کانادا
کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا
20 جولای , 2025
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
اخبار کانادا, اخبار مسکن کانادا
کاهش قیمت مسکن در همیلتون؛ فرصت جدید برای خریداران
28 می , 2025

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

2020 Trans Canada Highway, Suite 107, Montreal H9P2N4

Email :
chairman@hodhod.ca

© 2025 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد.

نرخ ارز

Designed by webkhas.com

نرخ ارز